Почему я, как наследник, не получил землю целиком, а только часть в виде вложенного участка без границ и отдельного кадастрового номера?
Продолжение темы. Если я как наследник являюсь в суде ответчиком, так почему мне не отдали землю, а выделили часть как вложенный участок без установления границ и другим кадастровым номером. Значит я и должна отвечать за свой участок, а не за участок матери. Спасибо. С Уважением.
Нужно смотреть решение суда для ответа на ваш вопрос, так как из вопроса непонятно, о чем идет речь.
Спросить
обратитесь к юристу (адвокату ) очно: изучат документы - предложат вариант выхода из данной ситуации, с вами все согласуют
Спросить
В наследство получила з/у, который меньше по размеру, без определения границ и с другим кадастровым номером (как вложенный). В 2015 г был суд со смежником, суд взыскал с меня расходы. Я считаю это не справедливо, так как судом был снят с кадастрового учёта земельный участок матери и мой (как вложенный в большой участок), так как границы моего участка не определены. И в настоящее время у меня нет з/у хотя свидетельства на право собственности
есть. Могу ли я это обжаловать, как несостоятельный ответчик. Я так понимаю, что з/у матери с границами, а мой без уточнённых границ (как бы его нет) и как же я стала ответчиком, когда суд не установил границы моего участка. С Уважением.
Спросить
Вам надо собрать все документы, обратиться к юристу, либо адвокату очно разумеется. Неужели вы думаете кто-то решит дистанционно и бесплатно Ваш вопрос с Ваших слов??
СпроситьЯвляюсь ли я ответчиком по гражданскому делу по установлению границ з/у, если земельный участок записан на умершую мать, а мне передан в наследство вложенный в основной земельный участок меньшей площади и без установления границ с другим кадастровым номером. В настоящее время по суду сняли с кадастрового учёта земельный участок моей матери и мой. Мне не установили границы моего участка. Прав ли суд, который взыскал с меня все судебные расходы. Я считаю, что не являюсь ответчиком в этом споре, так как границы моего земельного участка с другим кадастровым номером согласно закона не установлены. Ели это так, то что я могу предпринять. Спасибо. С Уважением.
Спасибо за ответ, но мне всё равно непонятно. Являюсь ли я ответчиком по этому делу или я несостоятельный ответчик? Спасибо.
Спросить
Я считаю, что не являюсь ответчиком в этом споре.
---так и считайте. но это ошибочное мнение. вы приняли наследство и несёте ответственность с момента его открытия. а что вы там считаете. уже не важно.
Спросить
Вы хотите сказать - ненадлежащим ответчиком. Об этом надо было в суде говорить и доказывать. Вообще по таким сложным делам в суде без юриста по земельным делам делать нечего.
Спросить
Спасибо за ответ, но мне всё равно непонятно. Являюсь ли я ответчиком по этому делу или я несостоятельный ответчик? Спасибо.
Спросить---вы приняли наследство и несёте ответственность с момента его открытия. именно вы и есть надлежащий ответчик по делу.
Спросить
нет такого понятия - несостоятельный ответчик
Вам нужно к юристу на очную консультацию со всеми документами
Спросить
Необходимо смотреть решение суда и документы. Обжалуйте решение, если с ним не согласны.
Спросить
В данном случае вы наследство-то приняли. По таким делам надо в суде первой инстанции разбираться. Дальше уже сложно в тысячи раз.
СпроситьЯ вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьПри разделе дома, суд одновременно определил порядок пользования муниципальной землёй и решением выделил мне в пользование участок под №2. Решение вступило в законную силу и исполнено. Сестре суд выделил в пользование зем. уч.№1.Сестра свою часть дома продала, а нового владельца не устраивает решение суда по земле и он с кадастровым инженером сделал передел границ участков с увеличением себе площади и обратился в суд с иском ко мне, чтоб на мой зем. участок наложить сервитут для обслуживания его части дома. Являюсь ли я по иску надлежащим ответчиком, если земля муниципальная?
Здравствуйте. Да, Вы являетесь ответчиком. Поскольку определялся порядок пользования. И пользование у Вас, а не у администрации. Обратитесь к адвокату/юристу очно. Заочно Вам помочь невозможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПо решению суда мне определили место положение земельного участка. Однако при межевании выяснилось что на этом месте замежевались те кто мне препятствовал. Мне была выслана приостановка в кадастровом учете 24,09,2012 г. после устранения кадастровых ошибок мне 25.10.2012 г. повторно отказали указав что идет совпадение границ с другим кадастровым номером. Выяснилось что произошло полностью наложение на мой земельный участок который поставили на кадастровый учет другие дольщики 16.10.2012. Кто может снять с кадастрового учета их земельный участок.
Галина, обратитесь в суд с иском об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, на который имеет место наложение границ Вашего участка
СпроситьУ меня ПНВ без установления границ участка, есть свидетельство, но мой сосед арендатор земли поставил на кадастровый учет свой участок с наложением границ на весь мой участок. Как быть?
Здравствуйте. Вам нужно подать в суд заявление об установлении границ земельного участка
Спросить
Участок без межевания - как вернуть свое право на землю после передачи с другим кадастровым номером
Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.
Здравствуйте, Михаил Викторович! Если на один участок из-за отсутствия межевания 2 собственника, то нужно разрешать вопрос через суд. Если установят, что у Вас есть права на участок, хотя бы в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), то сможете зарегистрировать это право, когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ). Ведь согласно ст.234 ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давность1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Вам нужно подавать иск в районный суд по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте Михаил Викторович
В вашей ситуации придется обратиться в суд с иском в порядке ст.131-132 ГПК о признании недействительным распоряжения по переходу данного участка к другому лицу в силу ст.166 ГК и в обосновании своих требований представить доказательства ст.56 ГПК
Отсутствие межевания не является основанием для изъятия участка, если только не отсутствовало право у вас на этот земельный участок.
Спросить
Здравствуйте
Если на этот земельный участок, которым вы пользовались у вас есть документ, подтверждающий право собственности (ст.209 ГКРФ) , но Вы его своевременно не межевали, это одно
Если на этот участок, котором вы пользовались у вас нет никаких прав, и вы им пользовались фактически без оформления прав пользования. То это другое
Вам необходимо действовать следующим образом
1. Если на этот земельный участок у вас есть право собственности, но его не межевали, решать такой вопрос необходимо через суд
В суде вам необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности и любые другие документы, подтверждающие фактическое пользование этим земельном участке более 20 лет на этом конкретном месте, это могут быть акты отвода, постановления администрации, где указано на местоположение этого участка. В таком случае разрешение спора производится путём назначения землеустроительный экспертизы (ст.79 ГПКРФ) и определения по вашим документам местоположение этого участка
Разрешение это вопросы в судебном порядке должно закончиться принятием решения о признании межевание проведённого другим лицом недействительным и признания его права собственности отсутствующим
2. Что касается второго пути, если вы ника не оформил свои права пользования этим участком, то у вас есть конечно право обратиться в суд с иском о признании на этот участок право собственности в силу приобретательной давности, а для этого понадобится много доказательств и первое из них открыто и добросовестное владение более 18 лет, и документы идентифицирующие этот участок.
Спросить
Здравствуйте, Михаил Викторович!
У Вас такой вопрос, что без встречных вопросо со стороны юристов не обойтись. А их немало.
На каком основании отдали и кто? Администрация? Вам нужно в суд подавать заявление, привлекать в качестве ответчиков администрацию и нового владельца. И доказывать. Что Вы пользовались данным участком на каком-то основании. Какие основания у Вас были? Право собственности (ст.209 ГК РФ) или аренды (ст.606 ГК РФ,ст.22 ЗК РФ) ? А может иное право? Возможно у Вас есть постановление, договор, решение, правоустанавливающий документ или еще что-то?А может Вы налоги платили? В общем доказывайте в суде свои правопритязания. Если есть какой-то документ о предоставлении земельного участка - шанс есть. И что за земля, какой категории, какой ВРИ?
Судя по большой площади земля у Вас не ИЖС и не ЛПХ. А участок сельхозназначения или еще что-то.
Отсутствие межевания само по себе не является основанием, чтобы Вас игнорировать. Возможно ошибка землеустроителей (кадастровых инженеров). В суде все выясните.
Иск согласно ст.131,132 ГПК РФ,
СпроситьВ садоводческом товариществе на участке, оформленном в кадастровом реестре в 2002 году, фактические границы не соответствуют границам кадастровым. Обнаружена эта ошибка, сейчас, в июне 2013 года при покупке сторонним лицом соседнего участка, когда кадастровый инженер присоединил границу соседнего участка по кадастровым точкам моего участка без наших подписей в акте установления местоположения границ участка. Новым покупателем был вызван тот же кадастровый инженер для реального показа кадастровых точек соседнего участка - тогда и было обнаружено, что в реальности соседский участок стал располагаться на моём участке. В кадастре не произошло наложения, т.к. мой участок уехал в сторону от соседа на тоже расстояние на соседа с другой стороны (это в реальности) - в кадастре с другим соседом наложения нет. Как в данной ситуации быть? Подавать иск об установлении границ своего земельного участка? Если существует такая возможность, то хотел бы подробнее объяснить данную ситуацию по E-mail или по телефону. Спасибо.
Добрый вечер Никита! Встречаюсь с такими проблема каждый раз, очень много ошибок допускают инженеры, принуждали через суд вообще генеральный план перерисовывать.Удачи
СпроситьВ 2006 году купили дом с земельным участком 20 сот, земля на кадастровом учете не стоит, соседи выкупили рядом участок поставили на кадастровый учет, выделили границы, Оказалось что у нас земли стало 18 сот, Мы можем както забрать свои 2 сот земли.
это сложно но возможно просто махните рукой и с соседями будете в хороших отношениях это так то лучше чем враждебность, это того не стоит
СпроситьМоя соседка по дачному участку вступиа в собственность в 1997 г. и поставила на кадастровый учет свой участок без установления границ. В июне 2013 г. она решила оформить все по закону и кадастровым инженером выявлено наложение границ моего участка и её. Я оформила в собственность и поставила свой участок на кадастровый учет в 2003 г с определением границ, были проведены все замеры кадастровыми инженерами, заборы никогда не пердвигались, акт границ с соседями согласован.
Сейчас (июль 2013) соседка подала в суд на установление границ земельного участка и просит мои данные из кадастра исключить, а её утвердить. Я против такого подхода.
Какую позицию мне занять? Даже если и есть наложение границ, то моей вины в этом точно нет))). Мне хотелось бы в рамках этого суда соблюсти и свои интересы, а именно в судебном порядке установить границы и моего участка, может быть, провести экспертизу? Что нужно сделать, (ходатайство, встречный иск и т.д.-не знаю), чтобы решить этот вопрос максимально эффективно для себя? Заранее спасиюо. Наталия, г.Пушкино.
Я получила земельный участок в наследство, обратилась в кадастровую палату с заявлением о постановке на его на кадастровый учет. Мне отказали, так как границы данного участка пересекаю границы раннее учтенного участка, границы которого установлены. Моей маме этот участок был дан администрацией, получено разрешение на строительство дома. Для составления межевого дела и выноса точек для формирования границ были вызваны геодезисты они и обнаружили на моем участке другой участок с другим кадастровым номером. С каким иском и как мне теперь обратиться в суд, чтобы восстановить свое право.
иск у Вас будет об определении границ земельного участка. Но советую обратиться к юристам-категория дел очень сложная
Спросить
