Соседи сверху затопили квартиру. Акт о заливе от УК и оценка в независимой компании были получены. Но когда проводили оценку, предупредили соседей по телефону. А не вызвали их телеграммой. Насколько сложно будет в суде признать оценку действительной? Ремонт уже проведен. Повторную экспертизу и оценку не удастся сделать.
Вы сможете взыскать с виновника сумму ущерба Вам причиненную в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Оценку каждому доказательству и совокупности доказательств дает суд. Поэтому Вам нужно готовить свидетелей, которые находились или заходили в квартиру в день ее залива. В акте о заливе есть описание, в оценке должны быть фото. Всё это должно сочетаться с показаниями свидетелей. При таком раскладе не уведомление ответчика телеграммой не должно повлечь отказ в удовлетворении иска. Скорее всего у Вас с ответчиком пойдет борьба за сумму оценки. Ответчик вправе также представить со своей стороны оценку ущерба или ходатайствовать перед судом ог назначении судебной экспертизы.
С уважением, Скитневский Артур.
Спросить
Уважаемая, Наталья!
Приведите свидетелей, которые подтвердят, когда Вы звонили и текст разговора.
Оценка будет действительной. Если соседи будут ее оспаривать, тогда они будут просить назначить повторную экспертизу по имеющимся документам.
Кроме того Вы же провели ремонт и сможете документально подтвердить понесенные расходы на ремонт. Именно их Вы взыскивайте.
С уважением, Светлана.
Спросить
Ув. Наталья! На мой взгляд, факт того, что вы ставили в известность проведении экспертизы- могут подтвердить свидетели, которые присутствовали при телефонном разговоре. найдите таких - желательно 2 чел! только с ними надо будет хорошо поработать до суда.
Оценку экспертизы делает суд! Ответчик может возражать, но для этого должны быть мотивы. Это очевидно - цена завышенная. Для этого вы заранее узнайте сколько стоит проведение экспертизы в других местах. сделайте письменную подборку.
про цены за ремонт - вам также надо доказать , что это цены не завышенные, а нормальные. Возьмите для примера что-нибудь: цену обоев, их поклейку и пр.
Вообщем, надо доказывать что нет смысла проводить повторную экспертизу.
И потом, задайте вопрос- почему ответчик не явился на экспертизу, почему он сразу не сообщил о ее переносе и свои аргументы.
В целом - вам надо доказать и даже если ответчик заявить о проведении повторной экспертизы- то суд может им отказать. и вы не соглашайтесь.
с ув. юрист С.Петербург Елена Брусникова
Спросить
