Планируемая переуступка участка в Ленобласти - риски и возможности

12.09.2016, 21:01

• г. Санкт-Петербург

Участок в аренде с 21-12-2011 на 49 лет. 2 раза уже переуступался. Нам предстоит 3-я переуступка. Планируем после покупки максимально быстро построить небольшой дом и перевести участок в собственность. Тк аренда выдавалась не нам, а мы покупаем его по переуступке, может ли администрация района выставить участок на аукцион перед переводом в собственность? Можем ли мы оформить собственность по дачной амнистии?

Какие могут быть скрытые риски. Выборгский район, Ленобласть.

Читать ответы (4)

Перевод собственности
Перевести участок в собственность
Перевод участка в собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Базарова С. Н. 4.2

12.09.2016, 21:02,

г. Москва

Администрация может выставить участок на торги

Спросить

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

12.09.2016, 21:03,

г. Ломоносов

Оформить в собственность Вы не сможете, т.к. собственник у этой земли - арендодатель. Сможете выкупить. Продажа от муниципалитета только через торги.

Спросить

Адвокат

Изосимов С. В. 4.9

12.09.2016, 21:26,

г. Санкт-Петербург

Ч.1 чт 39.20 Земельного Кодекса РФ предусматривает: Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для того, чтобы определить возможность реализации исключительного права на выкуп земельного участка в случае создания вами здания необходимо знать для чего он бы предоставлен, а также категорию земель и в случае наличия Правил землепользования и застройки, если это населенный пункт, к какой зоне он относится.

Спросить

Юридическая фирма

"Юридическое бюро "Фемида" 4.9

13.09.2016, 10:02,

г. Санкт-Петербург

Администрация не только может, но и обязана выставить участок на торги. Приобрести его в собственность Вы сможете только после того как будет расторгнут договор аренды и участок поступит для отчуждения. Кроме того,, Вы не сможете зарегистрировать дом на таком участке. Лучше такой участок не приобретать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59