А если они продадут квартиру пока он в армии, то как ему быть куда возвращаться и что все права теряются

Марина, здравствуйте! Да, отслужившего в армии обязаны зарегистрировать на той площади, из которой он убывал служить. Если будет отказ - его нужно обжаловать. Ничье согласие не требуется.

Если жилое помещение отчуждено, то вселиться и зарегистрироваться можно также в судебном порядке.

Право пользования (бессрочное) за данным гражданином остается.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Марина, молодой человек приобрел право пожизненного проживания на данной жилплощади. В документах на право собственности должно быть указано, что право собственности на квартиру имеет обременение. Временное снятие с регистрационного учета в связи со службой в рядах ВС не прекращает права пожизненного ползования жильем. Если за время его службы его мать и сестра каким-либо образом распорядятся имуществом, то у молодого человека будет право оспорить сделку своих родственников через суд, либо обязать новых собственников зарегистрировать его в спорной квартире и вселить. Но я не думаю, что кто-то будет приобретать имущество с обременением, да и продавцам это не выгодно, т.к. существенно снижается продажная цена. С уважением, И.В.

Марина, в свидетельстве о государственной регистрации НЕ пишут о тех, кто отказался от участия в приватизации. Такое обременение не регистрируется.

С уважением,

Харченко О.В.