Проблемы с передачей автомобиля после смерти владельца - что делать?
₽ VIP
Я договорился с продавцом о покупке его старенького автомобиля. Заплатил ему деньги. О чём продавец (хозяин автомобиля) написал мне расписку, что деньги им, полную сумму стоимости автомобиля, получены. Переделать документы в ГИБДД на меня мы не успели т.к. хозяин автомобиля умер. Проживал он вместе со своей дочкой в квартире. Дочка в наследство (по её словам) не вступала т.к. это её квартира и ей больше ничего не надо. Есть-ли у него какие-либо другие родственники-я не знаю.
1 Каким образом я могу переделать документы на себя? 2. Если этого сделать нельзя то можно ли вернуть его дочке автомобиль и забрать свои деньги?
Владимир,
Вы можете обратиться в суд и в судебном порядке установить право собственности на автомобиль.
На основании решения суда произвести регистрацию авто на себя.
Вам лучше обратиться за помощью к юристу.
С наилучшими пожеланиями, Юр-консалт.
Спросить
Моя жена без моего ведома дала деньги дочке на покупку квартиры. Дочка купила квартиру и оформила ее на себя. Могу ли я вернуть эти деньги или получить долю в квартире дочки?
Уважаемый Сергей! Весьма проблематично будет доказать, что на покупку квартиры были потрачены "ваши деньги".
В соответствии со ст 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьЯ пенсионерка у меня есть дочка и внучка. Недавно продала квартиру и дала дочке на первоначальный взнос на покупку квартиры. Квартиру взял в кредит ее второй муж. внучка от первого брака дочки. Порвоначальный взнос заплатили моими деньгами от которых я выручила с продажи своей квартиры. Теперь квартира купленная в залоге у банка а собственником является второй муж, а дочка моя его поручителем. Нас прописали в этой квартире новой. Хотела бы узнать когда я могу получить свою долю, как мне это сделать и получить долю на внучку и дочку. Ведь я больше половины оплаты заплатили моими деньгами. Что мне делать как поступить чтоб не остаться на улице.
Имущество, приобретенное в браке, является общим совместным имуществом супругов. Таким образом, доли в приобретенном жилье, распределены между вашей дочкой и ее мужем, каждому по 1/2. Это не зависит от того, на чье имя заключен договор купли-продажи и выдано свидетельство.
Вам проучить долю в этом жилье крайне проблематично, если нет веских доказательств, что вы передавали деньги на приобретение этого жилья. И возможно это только в судебном порядке.
Дети собственниками не будут.
Спросить
Чтобы получить долю в этой квартире, в случае если дочка с мужем не согласятся добровольно, Вам придется признавать право собственности на часть квартиры через суд.
Спросить
Скорее всего, никогда Вы не получите "свою" долю. Так как у Вас ее нет. Разве что, дочка и зять, проявят порядочность, и после выплаты кредита, подарят Вам долю в праве на СВОЮ квартиру.
СпроситьЯ пенсионерка, 80 лет. Продала две квартиры (документы есть) и купила квартиру в спб, оформили квартиру на дочку. Дочка умерла. Прописана в этой квартире 5 лет.
Какие у меня есть права на эту квартиру? Могу ли я оформить квартиру на сына? Или эта квартира переходит мужу или ребенку погибшей дочки?
Данная квартира должна быть унаследована в РАВНЫХ долях (по 1/3): СУПРУГОМ Вашей дочери, её ребёнком и Вами, как наследниками по закону ПЕРВОЙ очереди.
См. ГК РФ.
Спросить
Скажите что делать? Если хозяин квартиры умер, а дочка не вступила в наследство. Прописан там один челове дочка дочки. Они живут далеко и приезжать не собираются. Что можно сделать? Квартиру хотят продать дестанционно.
Здравствуйте, Инна!
Для того, чтобы продать квартиру дистанционно необходимо оформить нотариальную доверенность на третье лицо.
Спросить
Без принятия наследства и последующей регистрации права собственности в Росреестре зарегистрировать переход права собственности (т.е. куплю-продажу) не удастся. Однако, дистанционно для этого возможности имеются. Так, заявление о принятии наследства можно направить нотариусу почтой, но подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом (ст. 1153 ГК РФ). После получения свидетельства о праве на наследство, опять же можно дистанционно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности за собой и о регистрации перехода права (но здесь есть один нюанс - необходимо иметь ЭЦП (эл.цифровая подпись). Либо другой вариант - наследнику оформить доверенность лицу, которому он доверяет, на право обращения к нотариусу, в Росреестр для последующей регистрации (здесь также есть нюанс - для регистрации сделки купли-продажи покупатель и продавец не должны быть в одном лице. Т.е. если доверенность оформить на будущего покупателя, Росреестр в регистрации откажет, доверенность в этом случае д/б на другое лицо).
СпроситьУ меня такой вопрос. В 4 х комнатной квартире проживало 2 семьи. Хозяин квартиры приватизировал на себя, на свою жену, на дочку и на сына дочки (внука). Умирает дочка хозяина (приватизированная), часть доли переходит мужу. Он отказывается. Доля имущества переходит к сыну. Что в такой ситуации можно сделать? Мог ли муж дочки хозяина выносить вещи из квартиры? И должен ли муж дочки хозяина он оплачивать коммунальные услуги? И должен ли он муж дочки хозяина оплатить все коммунальные услуги, если он практически не проживал в ней? Что можно сделать в данной ситуации? И что можно сделать с квартирой? Может лучше продать? *Сыну жены 10 лет.
Уважаемая Ирина, из фабулы вопроса не понятно на каких правах проживали семьи и кто конкретно входил в каждую из них. Потом не понятно как проходило наследование недвижимости и почему одна семья не принимала участия в приватизации. Без этих сведений ответить на поставленные вопросы невозможно.
СпроситьИмеется квартира в которой прописано 5 человек, среди которых отец с несовершеннолетней дочкой 8 лет. Квартира не приватизирована (муниципальная). Отец разведен с матерь дочки и хочет выписаться из этой квартиры вместе с дочкой и прописаться в другую квартиру. Люди, которые остаются прописанными в квартире, хотят в последствии приватизировать квартиру и почему то опасаются, что либо отец, либо его дочка, ЛИБО МАТЬ ДОЧКИ будут претендовать на часть квартиры. Обоснованы ли их опасения? Если да, что сделать, чтобы опасений не было?
Здравствуйте. Жена не сможет. а вот по дочке вопрос спорный, если опека или прокуратура подаст в суд. могут и выделить ей долю
Спросить
Если совершеннолетние члены семьи снимутся с учета, то приватизация пройдет без их участия. Участие несовершеннолетнего ребенка будет обязательным.
Спросить
Согласна с ответом Татьяны Геннадьевны, ребенка
включат в договор приватизации и в том случае, даже если его снимут в регистрационного учета. Вам нужно будет либо в суде оспаривать это решение. либо выделять долю ребенку в другом жилом помещении.
СпроситьПожайлуста варианты решения данной ситуации.
Мне 60 лет, пенсионерка. Мы с мужем 17 лет прожили вместе в 1-ой квартире. Муж умер 2 года назад. Его дочь от первого брака вступила в права на наследсво данной квартиры, по решению суда мне присудили 3/4 часть, дочке 1/4 часть. Квартира оформлена на меня (приватизированная). Дочка обратилась в бухгалтерию - хочет сама оплачивать свою 1/4 часть.
Как мне поступить:
Могу ли я, пригласив реелтора оценить стоимость квартиры и выкупить ее долю?
Может ли она продать свою долю, без моего согласия?
Могу ли я оформить свою долю квартиры на свою внучку и как это сделать?
И каким образом ей потом разбираться с дочкой мужа?
Посоветуйте как быть?
Заранее большое спасибо.
Уважаемая Любовь Ивановна, ситуцация у Вас очнь непростая, и дать однозначный ответ очень тяжло, тем не менее, по порядку
1. Пригласить необходимо не риэлтора, а оценщика, отвечающего требованиям, установленным законом. Он сможет и оценить квартиру в целом, и Вашу долю в ней.
Далее - выкупить долю вквартире у собственника 1/3 можно только в том случае, если будет желание на это самогособственика доли (дочки умершего супруга).
2. Речь идет не о Вашем согласии, а о соблюдении Вашего права преимущественной покупки. Вот что устанавливает ГК РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
6. Можете, подарив внучке свою долю, на дарение, нормы ГК РФ о праве преимущственной покупки не рапсространяются.
7. Как будет разбираться внучка с дочкой мужа сказать проблематично - это вопрос не правовой, а скорее межличностных отношений.
Удачи
Спросить
Здравствуйте. Вы можете выкупить ее долю., если я правильно поняла ситуацию. Вы и его дочь две наследницы после смерти Вашего мужа. Ст. 1168 ГК РФ если вы на момент смерти проживали в данной квартире( либо были собственником), то вы имеете преимущественное право, что бы при разделе эта квартира осталась ВАм с выплатой другому наследнику компенсации. Если она не согласна, то данный вопрос решается в суде.Приглашайте оценщика, оценивайте и обращайтесь в суд. Это самый оптимальный вариант.
Спросить
Находясь в браке с мужем я купила 2 х комнатную квартиру, чтобы подарить дочке. Муж умер. Я пошла в Нотариус и сделала дарственную на дочку-до полгода смерти мужа. В Нотариусе, где я оформляю наследство говорят, что на мне еще квартира 2 х комнатная и требуют документы. Я говорю она на дочке. Наследников 4 чел. Я-его жена,2 его сына от первого брака и его мама. Я не знала, что эта моя квартира делится на его родственников. Вопрос-как быть, кто виноват в этом? При покупке квартиры моя дочка внесла задаток. Влияет ли это в пользу дочки?
В вашей ситуации нужно отменять дарение. То что внесла задаток совершенно не влияет в пользу дочки
Спросить
Если Вы подарили квартиру дочке, когда муж еще был жив, то сделка является действительной. И нотариус не имеет право включать эту квартиру в наследственную массу, т.к. право собственности за умершим не зарегистрировано. Хотя родственники -наследники, смогут обратится в суд с иском о признании договора дарения недействительным, но это спорный вопрос, у них такое право есть, и не нотариусу это решать.
На нотариуса вообще жалобу подать в управление юстиции, или можно админ. иск, признать его действия неправомерными.
СпроситьЯ живу с дочкой в свой государственной квартире. Я замужем. Мне 22 года, дочке 1,5 годика, мужу 31 год. Я дочку приписала к себе.
Имеет ли мой муж какие-либо права на нашу государственную квартиру? И какие права имела бы я,если бы муж прописал дочку к себе в государственную квартиру?
Вы не уточнили, зарегистрирован ли Ваш муж в Вашу муниципальную квартиру. Если да, то у него есть право пользования жилым помещением, также как и у Вас. В любой муниципальной квартире имеется право пользования жилым помещением тех граждан, которые в этой квартире зарегистрированы и проживают. Муниципальная квартира не порождает право распоряжения квартирой без согласий с другими нанимателями.
Если Вы зарегистрируете дочку в муниципальную квартиру мужа, то права пользования квартирой будут у дочери, а не у Вас. В случае приватизации ребенок получит долю собственности той квартиры, в которой будет зарегистрирован ( при условии, что эта квартира будет приватизирована)
Спросить
Год назад клиент отремонтировал на принадлежащей мне станции техобслуживания автомобиль и написал расписку на сумму стоимости ремонта. По расписке срок возвращения долга - 28 ноября 2012 года. С сентября прошлого года я не видел больше владельца автомобиля. Автомобиль находится на территории СТО все это время. Документы на автомобиль находятся у меня. Имею ли я право продать этот автомобиль для возмещения стоимости произведенных работ?
Или какие есть другие механизмы получения своих денег?
Добрый день!
Нет продать Вы его не можете, необходимо обратиться в суд и взыскать денежные средства. Раз авто стоит у Вас, то судебным приставам особо и бегать не придется, арестуют и продадут, после Вам возместят. Необходима помощь обращайтесь.
Спросить
