Конфликт между долевыми собственниками - имеет ли право один из них портить ремонт и требовать возвращения старой мебели?
₽ VIP
У нас дом в Подмосковье, у дома три долевых собственника. Доли не выделенные и в связи с этим есть общие помещения (например кухня). Дом очень старый и я как один из собственников захотела сделать ремонт на кухне, и заодно заменить старую технику (АГВ и газ. плиту). Одна из собственниц отказалась давать деньги на ремонт и замену техники, мотивировав это тем что её и старое всё устраивало.
Вопрос такой, имеет ли она право заходить на кухню и портить ремонт (она уже залила новый линолеум водой, и он отклеился и забрызгала вагонку незнамо чем),
требовать убрать новую мебель с кухни и поставить её старую тумбочку (т.к 1/3 кухни её) и пользоваться плитой?
Ведь она не выплатила свою денежную долю на быт. технику и на содержание имущества.
Уважаемая Аня!
Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании сумм, потраченных на ремонт кухни с собственника, который отказался участвовать в этом ремонте.
В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ "Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению."
Сумму причиненного ущерба имуществу Вы также вправе взыскать в судебном порядке. Удачи Вам!
СпроситьУважаемая Анна
Вам нужно обращаться в суд и определять порядок пользования домом, до этого момента у Вас будут постоянно возникать подобного рода сложности, если будет нужна помощь, обращайтесь, помогу.
С уважением Дмитрий
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьАнна, здравствуйте! Нет, кухня - это место общего пользования. Случается, что подаются иски об определении порядка пользования местами общего пользования, но, по сути, это нонсенс... Даже если предположить, что суд вынесет некое решение, то следить за его исполнением будет невозможно...
Определить порядок пользования - это определить комнаты в доме каждому из сособственников в пользование.
Ваша ситуация (в том плане, кто и где поставит шкафчик) в суде вряд ли решится... Здесь нужно договариваться, в противном случае, вся жизнь пройдет в борьбе, кто и куда будет ставить чайник и тумбочку...
А про остальное Вам написала Ольга Николаевна...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДенежные средства потраченные на ремонт, а так же возмещение за ущерб причиненный совместной собственности Вы можете взыскать только в судебном порядке. Для составления искового заявления, подготовки необходимых документов и формирования Вашей правовой позиции по данному вопросу обратитесь к юристу в порядке очной консультации.
СпроситьУважаемые дамы и господа,не могли бы вы мне объяснить значение этой фразы порядок пользования домом.
Это как? В понедельник она пользуется кухней,а во вторник я?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 430 Поиск Регистрация
Ограничение доступа к общедомовой территории - право на использование кухни в приватизированной комнате общежития
Имеет ли сосед право расширить квартиру, используя общую кухню без нашего согласия и с подписями других собственников
Распределение прав на пользование общей кухней в бывшем общежитии с приватизированными секциями
Необходимо ли оформить участок земли под проданную молочную кухню в собственность?
Как правильно продать свою половину имущества, включая частный жилой дом, нежилую кухню и земельный участок
