Правомерно ли это, ведь мы не пользуемся всей квартирой, а платим наем за все кв. метры.

В трехкомнатной квартире опрелен порядок пользования, в соответствии с которым одна комната в пользовании сына, две другие - в пользовании отца, ванная, кухня, туалет, коридор - в общем пользовании. На сына открыт отдельный лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Сын хочет приватизировать квартиру, отец отказывается это делать. Соглсно ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда для приватизации квартиры требуется согласие всех проживающих лиц. Какова практика разрешения таких споров?

Получили 2 комнаты с комунальной квартире 1976 году, в 4-х комнатной квартире. Одну комнату занимала другая семья, и самая мальнькая комната 12.5 метра назавалась «сухая кухня» так как кухня в квартире всего 4.70 метра и для двух семей она была непригодна. В 1989 году соседи съехали, и нам позвонили и предложили присоеденить в нам освободившуюся комнату. В ордере на комнату написано что мы получаем комнату 17.48 метра к двум комнатам обещ площади 28 метров, так же там написано что «будет одельная трехкомнатная квартира 46.4 кв метра жилой площади, 74.5 общей площади. Недавно подали документы на приватизицию, через неделю нам позвонили из ЕИРЦ и попросили придти. Как выяснилось комната 12.4 метра (сухая кухня) считаеться свободной, и у нас есть только 3 комнаты, и документов что комната выведена из жилого фонда нет, а значит она свободна и приватизировать квартиру мы не можем. При этом все эти 26 лет мы платим по квитанции четыре комнаты общей площадь 75.5 метра. Подскажите как нам быть.

Я начала приватизацию двух комнат в коммунальной трехкомнатной квартире. Сдала все документы и доверенность на введение приватизиции в Службу окна в Управе. А они нам, сообщают, что в доверенности надо обязательно указать номера комнат, и что надо оплатить за каждую комнату, т.к. регистрация будет проходить по каждой комнате отдельно. Но у нас один лицевой счет на эти две комнаты и один наниматель. И почему в расчет приватизации они считают комнаты, а куда девают общую площадь? Почему нельзя общую площадь разделить на нас четверых, прописанных. Все таки какой порядок приватизации двух комнат в коммунальной квартире? И что они каждую комнату будут делить на нас четверых? Раньше эта квартира не была коммунальной. Она была обычной трехкомнатной квартирой. А мой отец в 1998 году разделил лицевой счет через суд, и таким образом эта квартира стала с двумя лицевыми счетами, т.е. коммунальной квартирой. А теперь я с мамой и моими детьми решили приватизировать свою площадь по лицевому счету.

Приватизация муниципальной квартиры соответствует законодательству? За год до приватизации супруги расторгли брак и по решению суда разделили квартиру. Суд постановил: выделить истице (бывшей жене) с двумя несовершеннолетними детьми комнату 1, оставить за ответчиком (бывшим мужем) комнату 2, вспомогательные помещения - в общей собственности; изменить договор найма жилого помещения квартиры, заключить с истицей отдельный договор жилищного найма; открыть сторонам отдельные лицевые счета на выделенную жилую площадь. После раздела все так же и жили и были зарегистрированы в этой же квартире. Затем квартиру приватизировали; каждый из бывших супругов получил в собственность свою комнату плюс часть от общей собственности. Дети включены в договор матери. Имеют ли дети право быть включёнными и в договор отца?

Суд вынес определение по нашей муниципальной квартире, установив, что мы с женой платим 2/3 расходов на коммунальные расходы и найм, а третий проживающий (ответчик в суде)-1/3. Общая жилая площадь в каартире 33.6 (комната 16 и комната 17.3). Третьему проживающему полагается 11.2 кв.метра жилой площади: то есть у него нет отдельной комнаты. Квартира до вынесения определения судом была отдельной. ЕИРЦ, ссылаясь на определение суда о пропорциях в оплате, без нашего ведома и согласия, разделил лицевой счет квартиры на два. Третьему лицу теперь выписываются отдельные платежные квитанции на его отдельный лицевой счет. Наскольку правомерно разделение лицевого счета ЕИРЦ и превращение квартиры из отдельной в коммунальную с последующими для нас негативными последствиями (третье лицо может на основе отдельного лицевого счета приватизировать свою долю, продать свои метры и т.д.).? Заранее спасибо за вдумчивый ответ. Сергей, Москва.

3-комнатная квартира приватизирована на мужа и жену по 1/2 доли, прописан еще сын, не имеющий своего жилья, из-за развода родителей он работает и снимает комнату отдельно в другом городе. Приезжает домой на праздники. Бывший муж, самовольно разделивший лицевые счета на оплату ЖКХ, не смог разделить счета на электроэнергию и газ (оплачивает бывшая супруга. Живет сейчас отдельно в своей другой собственной квартире с новой женой. При подаче им заявления в суд о порядке пользования 3-комнатной квартирой (хочет продать свою выделенную долю) ему суд определил в пользование комнату с большей площадью (зал) с застекленной лоджией. Бывшей жене и сыну определена комната с меньшей площадью. Третья, самая маленькая комната квартиры. Кухня, туалет и ванна определены судом в общее пользование! Где будет проживать приезжающий домой сын? До развода родителей он жил в третьей комнате. Ответьте, пожалуйста, правильно ли это, по закону. Что он может продать в квартире?

Подалуйста где получить справку о всех зарегистрированных и ранее зарегистрированных (умерших, выбывших) лицах в коммунальной квартире. Квартира частично приватизирована (некоторые комнаты) пришла квитанция на некого ФИО по нашему адресу, сейчас в его комнате живут другие люди уже года 3-4 а он умер (жил по договору соц найма) .. Непонятно почему если соседи заняли по договору соц найма его комнату (до этого у них была 1 комната 14 м теперь 2 комнаты) квитанции им приходят на площадь 2 комнаты за ЖКУ а за газ до сих пор приходит долг на умершего, хотя его комната занята, возможно ли что соседи незаконно присоединили его комнату?

В 4-х комнатной квартире решением суда от 1998 года определен порядок пользования жилыми помещениями и разделены лицевые счета БЕЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ НАЙМА жилого помещения. 2 комнаты закрепили за моим отцом и бабушкой, 2 комнаты - за мной, братом и мамой. В 2002 году бабушка умерла, договор найма переделан не был. Недавно отец прописал в квартиру без нашего согласия новую супругу, в ЖКХ на вопрос с какой радости ответили, что решением суда за отцом закреплены 2 комнаты и он имеет на это право. Но отдельные лицевые счета и отдельные договора найма - это вроде совершенно разные вещи? И по новому ЖК РФ вообще нельзя разделять лицевые счета и договора найма. Можно ли признать незаконными действия ЖКХ? Возможно ли отменить решение суда от 1998 г о порядке пользования квартирой - ведь бабушка уже умерла и ей квадратные метры вроде без надобности. Возможно ли снова объединить лицевые счета - что бы не было подобных казусов? Может ли отец, на основании того, что лицевые счета разные требовать через суд заключения отдельных договоров найма? И как и на кого нам нужно оформлять новый договор найма - ведь согласно ЖК нужно согласие всех проживающих, а отец явно будет против, если заключать договор ЖКХ будет с мамой, и наоборот.

У нас с братом трёх комнатная квартира муниципальная досталась нам от мамы. Там зарегистрированы я с сыном и брат с двумя детьми. Все дети несовершеннолетние. В 2006 году нам судом был определён порядок пользования жильём. платёжки нам приходят на меня и брата раздельные получается что у нас разделены лицевые счета? Могу ли я прописать нашу родную тётю на свои метры? Когда через суд лицевой счёт не поделен.