Как обеспечить переход моей доли комнаты ребёнку от второго брака после моей смерти?
У меня 1/3 в трёх комнатной квартире остальное моего брата от первого брака дочь 30 лет от второго брака двое детей как мне сделать чтобы после моей смерти осталось моя часть ребёнку от второго брака.
Как переоформить свою долю в квартире, чтобы после моей смерти эта доля не досталась ребенку от первого брака? Квартира была куплена уже во втором браке. Доли в ней имеют я, моя супруга и двое детей от второго брака. Спасибо.
Здравствуйте
1. Можно при жизни свою долю подарить кому то из членов семьи
2. Если ребёнок от первого брака не является несовершеннолетним или инвалидом либо иным нетрудоспособным лицом( в этом случае независимо от завещания законом предусмотрена обязательная доля в наследстве), то достаточно завещания на любое лицо.
Удачи
Спросить
До моего брака мне родители оформили дарение квартиры. Скажите при разводе моя квартира делится пополам с супругом? И ещё: у меня ребенок от первого брака. После моей смерти кому остается квартира: супругу или ребенку моему?
У моего супруга тоже есть ребенок от первого брака. После моей смерти и на него будет делится квартира? И ещё: Что тогда нужно сделать, чтобы только мой ребенок был наследником квартиры после моей смерти?
квартира с вашим супругом делиться не будет, он не имеет на нее прав
супруг, дети и родители - наследники первой очереди, оформите завещание, либо подарите ребенку
Спросить
Нет, не делится, даже если бы Вам подарили квартиру в период брака. В случае Вашей смерти Вашу квартиру будут наследовать в равных долях супруг (если будет), дети и родители.
Спросить
Квартира, полученная в дар. не является общим совместным имуществом супругов. ЭТО ВАША ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, и на эту квартиру не может претендовать ни муж. ни его ребенок. Чтобы квартира досталась после вашей смерти вашему ребенку, напишите на него ЗАВЕЩАНИЕ, имея ввиду, что завещание вы можете в любое время отменить или изменить. если изменятся обстоятельства.
СпроситьЯ в браке, имею собственную квартиру, приобретенную до брака. Другая квартира досталась мне по наследству после смерти моего сына от первого брака. С мужем детей совместных нет. Я хочу продать свою квартиру, добавить деньги от другой и купить новую. Что мне надо сделать, чтобы в случае развода или смерти мужа все осталось мне. У мужа от первого брака двое детей.
Неля, семейным кодексом предусмотрено изменение режима собственности брачным договором. Одним из условий может быть сохранение права собственности на квартиру за Вами в случае развода. В случае смерти - это иное, наследственное право. Есть и другие механизмы оформления недвижимости не в совместную собственность. Эти варианты советую обсудить со своим адвокатом или обратиться к понравившемуся специалисту.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ состою в браке, имею дочь 19 лет. У мужа двое несовершеннолетних детей от первого брака. Имею в собственности квартиру, подаренную моими родителями до брака.
Что можно сделать, чтобы квартира после моей смерти досталась только моей дочери, чтобы она не делила ее с детьми мужа?
Ситуация следующая. 2 человека хотят заключить брак. У меня дочь от первого брака, у моего будущего мужа двое детей от первого брака. У меня квартира, у моего будущего мужа 1/2 квартиры (от первого брака). Как мы можем обезопасить наших детей в случае смерти? То есть, чтобы моя дочь не претендовала на квартиру мужа, а его дети на мою квартиру. Достаточно ли будет если каждый из нас напишет завещание на своих детей? Спасибо.
Здравствуйте, Анна! Может быть недостаточно в случае если наступят основания полагать, что супруг стал наследником обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Т.е. завещания может быть недостаточно. Гарантией, что имущество останется детям, было бы дарение. Но в этом случае возникают проблемы с продажей, да и собственником перестанете быть. Ну или уж тогда не заключать брак. Тогда ему ничего не достанется.
Спросить
Гораздо надёжнее сделать дарственные. Дети получат собственность уже сейчас. Завещание можно отменять в течение жизни.
ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещанияСпросить1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.
5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.
6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.
Здравствуйте Анна
Да вам каждому желательно оформить завещание на своих детей для унаследования ими имущества по каждому объекту отдельно согласно ст. 1119 ГК
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
В случае смерти одного из супругов, ВЫ будете вступать в наследство вашего мужа, а ОН будет вступать в наследство, которое останется после вас.
То есть 1/2 квартиры мужа будет распределяться между вами (супругой) и ЕГО детьми. Ваша дочь к 1/2 квартиры не имеет никакого отношения.
Также и с вашей квартирой, наследниками будут Ваш муж и Ваша дочь. Его дети не имеют никакого отношения к вашей квартире.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ,
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Но, если смотреть дальше... то, в случае смерти мужа, в наследство вступаете вы, а делее если умираете вы, то вступает ваша дочь.
Таким образом, самый простой способ - это действительно сделать завещания,
ст. 1119 ГК РФ,
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Вам выгоднее сделать завещание, делая дарение Вы лишаетесь имущества уже сейчас, ст. 1130 ГК РФ позволяет менять завещание сколько угодно раз.
А вот если Вы подарите квартиру детям и по каким либо обстоятельствам возникнут с ними разногласия, то можете фактически оказаться на улице, так как дарение Вы не отмените, с дарением Вы лишаетесь право собственности на квартиру.
Завещание Вы можете отменить и изменить в любой момент, исходя из жизненной ситуации.
СпроситьЯ живу в трёх-комнатной квартире.
Там прописаны: моя мать (инвалид второй группы-квартиросъёмщик).
Мой младший брат.
Дочь младшего брата от первого брака (12 лет).
Моя дочь (19 лет).
Могу ли я разменять квартиру или продать свою часть?
В моей квартире живет моя «бывшая жена», которая никак не хочет освободить мою квартиру и переехать по месту прописки. Она свою однокомнатную квартиру сдаёт. Имеет ли «бывшая жена» жить в моей квартире? Ведь мы разведены.
Проконсультируйте меня пожалуйста по вопросу:
Приватизированная квартира однокомнатная, по наследству матери по завещанию после ее смерти оставлена мне. Мой брат на момент смерти мамы являлся инвалидом 3 группы по общему заболеванию. По закону ему была отдана 1/3 часть этой квартиры. Теперь мы являемся собственниками однокомнатной квартиры на долевом участии: у меня 2/3, у него 1/3 часть.
Вопрос: например: после смерти брата - кто будет являться наследником его части (он женат и имеет 2 детей от второго брака и 1 от первого брака). Будет ли иметь значение мое право (по наследству матери) на его часть квартиры, т.к. эта часть ему выделена только как инвалиду? И какие права будут на эту квартиру у моих детей после моей смерти?
Любовь!
Брат стал собственником доли, и может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продать, подарить, завещать ее. В случае его смерти наследниками по закону будут его дети и супруга в равных долях. Вы к наследованию можете быть призваны лишь при отсутствии указанных наследников первой очереди. К Вам обратно эта доля не вернется.
С уважением,
СпроситьТребуется консультация по такому вопросу вот:
Есть 3 х комнатная квартира, приватизирована на 3 человек. На брата и сестру (совершеннолетними) от первого брака и на младшего брата от второго брака. В даный момент квартира сдается, младший брат живет с отцом в отцовском котедже, деньги с квартиры получает отец. На детей от первого брака он забил, так что им приходиться снимать жилье. В 3 х комнатной прописаны и дети от первого брака (брат и сестра) и новая семья отца (отец, новая жена и двое детей). Первоначально в этой квартире жили брат с сестрой и их матерью, но после смерти матери квартиру приватизировали. От отца ни какой помощи дети от первого брака не получают. В будущем отец хочет разделить квартиру на 3 части (на детей от первого брака и на младшего от второго).
Теперь собственно вопрос если возможность детям от первого брака, получить квартиру целиком, не разделяя ее с братом от второго брака.
Александр, как видно из Вашего вопроса, квартира приватизирована на троих детей, следовательно она им троим и принадлежит. Так что, возможности никакой нет, т.к. квартира уже находится в собственности троих детей и делить отцу ничего не нужно.
СпроситьЖиву в 4-х комнатной приватизитрованой квартире которая приватезирована на 4-х человек меня, брата и двух сестер.
У моей жены от первого брака есть двое детей.
Может ли она выкупить у моего брата его часть квартиры за материнский капитал?
Только если это будет обособленное жилое помещение, которое можно будет выделить в собственность всех членов семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Если же это просто абстрактная доля в собственности, то нет.
Спросить
