Зовут меня Ольга. Вопрос жилищный. Нашли дом за очень смешную цену. Продавцы продают в срочном порядке и даже готовы на беспроцентную рассрочку. Продавец действует на основании доверенности от пасынка, который находится в местах ЛС. В договоре прописано, что денежные средства (аванс) перечисляется им до подписания договора и что документы до полного погашения задолженности останутся у них. Какое особое внимание необходимо обратить при подписании сделки и какие документы и где необходимо запросить? Какой пункт в договор необходимо включить, чтобы быть полностью уверенным в чистоте сделки. Заранее спасибо!

Без изучения документов юристом не возможно вас консультировать, вам нужно в личку обращаться к юристу, но это работа стоит денег

Важные моменты при покупке дома - обращение с документами, безопасность сделки и гарантия чистоты сделки

Риски и соответствие закону при продаже дома в рассрочку без риелторов

Какие риски существуют для продавца и покупателя при продаже дома в рассрочку без участия риелторов? Соответствует ли закону составление предварительного договора купли-продажи с внесением задатка 20% от общей стоимости, оплаты остальной суммы в течение полугода?

Читать ответы (1)

А имеет ли право продавец дома, после продажи забрать оставшуюся мебель?

Читать ответы (10)

Как правильно продать коммерческий объект недвижимости - за кадастровую цену или за полную стоимость?

Продавец физ. лицо хочет продать коммерческий обьект недвижимости за 30 млн. рублей, кадастр. Цена обьекта 15 млн. Покупатель покупает по кадастр. Цене, остальные половину по расписке. Вопрос к Вам! В дальнейшем продавец хочет приобрести недвижимость, у него будут спрашивать происхождение половины суммы? Или лучше указать всю сумму 30 и заплатить налоги в полном обьеме? Заранее благодарен!

Читать ответы (2)

У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?

Читать ответы (6)

Продавец требует незаконные платежи за налог с продажи квартиры - как решить эту ситуацию

Мы купили квартиру, теперь продавец с нас вымогает деньги, чтобы мы заплатили налог с продажи квартиры. Юридически это нигде не зафиксировано, что покупатель должен оплачивать, продавец угрожает, что не отдаст договор купли продажи квартиры. Как мягко говоря ему отказать, а то он не отстаёт.

Читать ответы (7)

Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?

Ситуация такая: Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня! Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе! Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?

Читать ответы (14)

Покупаю дом, продавцы просят задаток, очень большую сумму, как правильно оформить залоговую расписку.

Читать ответы (3)

Продавец отказался переоформить договор на новую цену на мебель

Заключили договор с продавцом на покупку мебели за 44300 в рассрочку, с его банком договор на 41+% итого 44300. Продавец уверял, что будет подорожание, последний день акции, поэтому покупали быстро и в рассрочку. Конечно подорожания не случилось, ожидать мебель надо 40 раб. дней. Осталось еще 3 недели, 1 платеж внесли. Сейчас у продавца новая акция и цена на 8 тыс дешевле, а это 20% и опять обещания подорожания. Обратилась к продавцу с желанием переоформить договор по новой цене, т.к. они обещали иное и дозаказать составляющие с моей доплатой. Но продавец сразу воспринял это, что я хочу расторгнуть договор, указал, что повторную рассрочку мне могут не дать, что сроки мои сдвинутся и я обязана возместить продавцу около 3 тыс % рассрочки и 3333 руб налога за продажу, итого 6 тыс. Законно ли это? Во-первых продавец вынуждал быстрее делать заказ указанием, что больше таких цен не будет, во-вторых я желаю изменить условия договора. А не расторгать его. И если все же только возможно расторгать, то обязана ли я возмещать %, и налог (!) если сумма с продавцом в договоре прописана 44300, а не 41+ тыс.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59