Финансовая ответственность застройщика перед государством за просрочки сдачи объекта в эксплуатацию

Можно ли взять с Застройщика штраф за просрочку сдачи объекта. Объект строился вместо 3 месяцев - 6 месяцев. В договоре написано, что Застройщик несет ответственность за несвоевременную сдачу объекта, но % не назначен. Есть ли на этот счет закон?

В ноябре 2014 года приобрел квартиру по договору долевого участия. В договоре не стоят точные сроки сдачи объекта. Пункт про сдачу прописан расплывчато и звучит так: предполагаемый срок окончания строительства объекта - IV квартал 2015 года. Подтверждением факта окончания строительства объекта является получение в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Т.е. получается, застройщик может затянуть ввод объекта в эксплуатацию на неопределенный срок и застройщика никак не получится привлечь к ответственности и взыскать неустойку (пени). Или все же ФЗ 214 от 30.12.2004 г. встает на защиту дольщиков, ведь статья 6, пункт 1 гласит что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Как быть со сроком в моей ситуации?

С уважением Алексей.

Здравствуйте! Необходимо составить письменный запрос застройщику о предоставлении полиса гражданской ответственности застройщика. Сроки сдачи дома в эксплуатацию перенесены на 2019 год, полис заканчивается 31.12.2017. В устном порядке застройщик отказался предоставить полис.

Компания застройщик очень долго не может получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и соответственно передать мне квартиру. Застройщик оформил и передал документы на ввод в эксплуатацию в нарушение предъявляемым требованиям к документам, тем самым затянул время. Скажите пожалуйста можно ли привлечь застройщика и к какой ответственности за умышленное затягивания сдачи дома? Или должностное лицо к ответственности?

Здравстуйте! Застройщик не укладывается в сроки сдачи объекта: разрешение на ввод объекта должно быть получено не позднее 01/09/2017 (разрешение не было получено вовремя) через 2 месяца т.е. 01/11/2017 застройщик должен передать объект в эксплуатацию. Получается, что застройщик не выполняет условия договора. Подскажите, как взыскать с застройщика неустойку?

Купил квартиру у застройщика, по закону застройщик несет ответственность в течении 5 лет после сдачи объекта в эксплуатацию! На сегодняшний день данная организация не осуществляет никакой деятельности!

Прошу помочь в решении проблемы связанной с несвоевременной сдачей многоквартирного дома в эксплуатацию.

Детали: по договору ДУ от 07.11.2013 г. застройщик сдает в эксплуатацию жилой дом в 1 квартале 2014 г передача объекта застройщиком дольщику по акту-приема передачи-2 квартал 2014 г.По факту объект введен в эксплуатацию 19 сентября 2014 г. в Договоре ДУ. Сроки ввода в эксплуатацию были продлены до 2 кв. 2015 г. дополнительное соглашение не высылалось и я соответственно его не подписывал, уведомление о продлении сроков строительства за 2 месяца до планового ввода в эксплуатацию не получал.

В ДДУ есть пункты (дословно) :

- застройщик не несет ответственности за увеличение срока сдачи объекта в эксплуатацию, если данное обстоятельство вызвано действиями государственных органов, иных организаций при условии наличия факта обращения застройщика в необходимые организации; а так же инженерных ведомств связанных с подключением жилого дома к городским коммуникациям.

- Застройщик не несет ответственности за увеличение срока сдачи объекта в эксплуатацию и передачи дольщику квартиры по акту-приема-передачи, если данное увеличение срока произошло вследствие продления срока действия Разрешения на строительство объекта на законном основании.

Подскажите пожалуйста могу ли я претендовать на неустойку от застройщика.

Заранее благодарен ответившим с Уважением Иван!

Между мной и Застройщиком был заключен ДДУ, в котором указано срок сдачи многоквартиррного дома в эксплуатацию - апрель 2015 года (включительно), однако в пункте условиях и сроках передачи объекта указано, что Застройщик обязан передать Объект (направить уведомление о готовности к передачи) не позднее 3-х месяцев с даты окончания строительства Многоквартирного дома (даты выхода разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию).

Застройщик утверждает, что Объект будет сдан в июле 2015 года. У меня вопрос, если Застройщик передаст мне квартиру в июле 2015 года он разве не затянул сроки сдачи Объекта? Подскажите можно ли требовать неустойку за несвоевременную сдачу Объекта?

Застройщик утверждает, что по закону он прав и никаких нестоек платить не собирается, однако как мне известно, Застройщик до сих пор не получил разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта.

Я участник долевого строительства. Застройщиком не соблюден срок сдачи дома (сдача 10 июня 2016 г), договор страхования ответственности застройщика по 30.06.2016 куда обращаться в связи с просроченным договором ответственности застройщика?

Законна ли такая формулировка в договоре долевого участия по ФЗ-214? и возможно ли в этом случае взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта?

"2.1. Срок окончания строительства Объекта: 22 октября 2016 г.

2.2. Срок передачи квартиры дольщикам - в течение 6 мес. с момента ввода Обьекта в эксплуатацию, передача осуществляется по акту приемки-передачи, при условии выполнения дольщиками всех обязательств, предусмотренных договором и законодательством РФ перед Застройщиком"