Собственник без автомобиля жалуется на отказ выдать договор и кодовое слово для использования шлагбаумов в многоквартирном доме

В нашем многквартирном доме состоялось общее собрание по вопросу установки шлагбаумов на въезде во двор трех домов. По всем трем домам решение положительно.

Уполномоченнвми решением ОСС лицами, получено разрешение Муниципальных дипутатов и уже произведен монтаж оборудования.

Однако уполномоченное решением ОСС лицо уклоняется от предоставления Договора на эксплиатацию ограждающих устройств, для ознакомления с условиями пользования.

Как выяснилось система придусматривает Диспетчерскую, Кодовое слово и звонок с Мобильного телефона.

За внесение в базу моего мобильного телефона требуют определённую плату, так как я не являюсь владельцем автомобиля. В повесте дня и в приложениях в решению собственника ни о каких взиманий небыло ни слова. Кодовое слово для проезда на территорию на автомобиле знакомого или на такси мне также отказываются выдавать.

Протокол оформлен с грубыми нарушениями (отсутствие реестра голосовавших, секретарь собрания не тот кого выбрали и т.п.) и получить мне его удалось с большим трудом, так как создавали препятствия. В достоверности протокола есть сомнения, но в одиночку оспаривать его не собираюсь.

Хочу лишь отстоять своё право на использование шлагбаумов на равных, с автомобилистами, условиях.

Территория ограждаемая шлагбаумами находится в муниципальной собственности, общим имуществом является только земля под домом.

Подскажите как мне действовать в данной ситуации. Куда писать и на что ссылаться.

Заранее спасибо!