Каковы мои наследственные права на мамину квартиру, унаследованную сестрой?
Меня зовут Елена. Вопрос в следующем: Два года назад умерла наша с сестрой мама. Ее квартиру унаследовала по наследству моя сестра. Я не претендовала по своему желанию. И вот 5-го сентября сестра умерла. И теперь уже я хочу претендовать на мамину квартиру. У сестры есть дочь (29 лет). За то время, что умерла мама (почти 2 года) за квартиру никто не платил и сейчас там долг. Мой вопрос в следующем: каковы мои наследственные права на мамину квартиру. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/26/30x30/278503.jpg)
Теперь уже никаких. После смерти мамы Вы наследство не приняли. Квартира сейчас входит в состав наследства, открывшегося после смерти Вашей сёстры. А поскольку у сёстры есть наследник первой очереди, Вы к наследованию не призываетесь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201603/24/30x30/129220.jpg)
Это уже не квартира Вашей мамы. Вы сами отказались от наследства. Вся квартира теперь принадлежит дочери Вашей сестры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/23/30x30/255847.jpg)
Доброго дня!
Если Ваша сестра не оставила завещания - то Вы и ее дочь будете вместе вступать в наследство по праву первой очереди
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/21/30x30/249727.jpg)
В данной ситуации Вы наследник второй очереди и сможете претендовать на квартиру только, если дочь сёстры от него откажется.
СпроситьДача...
В 2009 году умерла владелица дачи, моя бабушка. С того времени никто на дачу не приезжал, вплоть до 2019 года.
Мама, единственная наследница, не переоформила на себя участок - с двойным переломом позвоночника сделать это было трудно. В 2018 мамы не стало, и я оформила дачу в собственность. При этом оплатила, по требованию председателя СНТ, долги за 3 года, предшествовавшие моему получению документов. Хотя с 2009 года от СНТ не поступило ни одного письма или звонка, в которых содержалось бы требование по оплате.
Юрист на работе утверждает, что требовать оплаты долгов в такой ситуации председатель СНТ не имел права, и мне обязаны вернуть деньги, но назвать документ, на основании которого так должно быть, он не может.
Может быть, ВЫ сможете разъяснить ситуацию? Деньги не ах, как велики (около 50 тысяч), но они не лишние.
Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202402/26/30x30/eb9df8d58fdd46b3096351bed8ce61d1.jpg)
Здравствуйте, Ольга!
Долги по взносам в СНТ переходят к новому владельцу участка в том случае, если он является наследником прежнего собственника. Вместе с имуществом наследнику передаются и все долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему унаследованного имущества (ст.1175 ГК РФ).
Поэтому новый собственник - наследник участка в СНТ обязан выплатить долги по взносам прежнего владельца, но с учетом трехлетнего срока исковой давности.
СпроситьПосле смерти нашей с сестрой матери, в наследство осталась квартира.
Каковы будут наши доли с учётом того, что завещания нет, а я – инвалид II группы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/11/30x30/cf97a23cbba518daed66b74959117a09.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/13/30x30/6d3e5d8837fac27bee35c811d4668d27.jpg)
Добрый день!
При отсутствии завещания, вы унаследуете имущество с сестрой в равных долях.
В случае наличия завещания и если в таком завещании вас не будет, вы можете претендовать на обязательную долю в наследовании, с учетом вашей инвалидности.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
Каковы будут наши доли с учётом того, что завещания нет, а я – инвалид II группы?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
СпроситьПосле смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу япродать свою половину?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
- Только в случае, если доля выделена. И при соблюдении предложения продажи сестре.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/08/30x30/319093.jpg)
Да, можете продать свою долю, предварительно письменно предложив курлю сестре. В случае, если в течение месяца не купит, то можете на этих же условиях продать постороннему лицу.
СпроситьУмер дядя, находившийся в интернате для душевнобольных, детей нет, родители давно умерли, есть сестра и брат, еще одна сестра умерла три года назад. Сотрудники интерната, когда подали нотариусу данные по наследникам, указали и умершую сестру зачем-то. Теперь нотариус требует с наследников отказ или согласие на наследство детей этой сестры, их было двое, один умер два года назад, но у него остался малолетний сын и жена. Как должно происходить наследование в этом случае?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Да, все верно. Дети умершей, теперь один ребенок, также наследник.
Статья 1143. Наследники второй очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1143]
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Племянники наследуют по праву представления. Так что нотариус прав, так как доля сестры переходит к ее детям. Поскольку один из детей сестры умер, то наследует тот из детей, кто живой.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте! К наследству призываются наследники второй очереди. Дети сестры наследуют по праву представления.
Сын умершего ребёнка сестры является наследником последующих очередей, и не призывается к наследованию.
Жена также не имеет права наследовать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Здравствуйте. Не соглашусь с коллегой. Племянники будут наследовать по праву представления.
Наследство должно быть поделено на 3 части, включая долю умершей сестры. Вместо неё на её долю будут призваны её дети. В порядке представления.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/03/30x30/318010.jpg)
Добрый день!
Вам необходимо руководствоваться ст.1142-1145 ГК РФ. Дети умершей сестры имеют право унаследовать ее долю в полном объеме.
СпроситьЕще забыла добавить: Сыновья после смерти сестры отказались в пользу отца от всего. Получается он наследник?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/17/30x30/21696aa8262799079ecc7acead426080.jpg)
Все правильно вы понимаете, получается что наследником является он, если сыновья отказались от наследства в его пользу.
Всего вам доброго.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Здравствуйте. Вы бы уточнили вопрос - чьи сыновья? И в пользу какого отца? В первом вопросе Вы ничего об этом не пишите. Если отказы были в пользу отца при открытии наследства после сестры, то к смерти дяди это не имеет отношения. Поскольку тут наследование в порядке представления.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
СпроситьМы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/16/30x30/335361.png)
Здравствуйте!
Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.
Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.
Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/09/30x30/89e8f73b70e2c9b4334947367a9b6e35.jpg)
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.
Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Ни через сколько не можете.
Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Что значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.
Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.
По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Вы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).
СпроситьСпасибо за ответ, это и так было понятно, ...
но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...
вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,
(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)
Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))
СпроситьВы в ее права теперь уже никак не вступите, если она приняла наследство через нотариуса, потому как по закону наследство поступает в собственность наследника принявшего наследство вне зависимости от его оформления. Вы только можете взыскать с нее ее часть расходов.
СпроситьВопрос о наследстве. Умерла мама, наследники: отец, сестра и я. В собственности несколько квартир и парковочное место. Отец предлагает отказаться от наследства в его пользу или просто не заявлять о наших правах (он о своих уже заявил) , в этом случае наследует все он и потом оформит дарение на нас с сестрой, в этом случае не нужно будет делить квартиры на доли на троих. С сестрой вроде бы все проговорили, но она живёт в другом городе и где гарантия что она не заявит о своих правах, не уведомляя меня. Какие у меня риски и какие варианты ещё есть? Как мне лучше поступить с юридической точки зрения?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, Ирина! Не отказываться от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ). В этом случае никакой гарантии в том, что он Вам что-то подарит (ст.572 ГК РФ) нет. Если не хотите остаться у разбитого корыта, советую в таких вопросах ни в коем случае не доверять тому, кто просит отказаться от всего наследства в его пользу. А сестра вправе сама решать, отказываться от наследства или нет. И перед Вами не будет отчитываться. А кто проиграет в этой ситуации узнаете, когда будут выдавать свидетельство о праве на наследство. А риски в том, что останетесь просто без наследства, поставив опрометчиво свою подпись под нотариальным отказом от наследства. Так что принимайте наследство и не ведитесь на уговоры поступить иначе.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте!
Если Вы с сестрой обговорили, то необходимо от нее получить нотариальный отказ в первую очередь (как только когда у Вас будет на руках отказ, Вы идете предъявляете нотариусу и отказываетесь в пользу отца), но она не обязана отказываться так, что принудить не получиться. Уведомлять она и не будет, так как каждый наследник заявляет о своих правах самостоятельно, и если она не заявит или не откажется в период 6 месяцев, то возможно она сможет подать в суд чтобы восстановить пропущенный срок на вступление в наследство, и тогда будет все делиться.
Как можно разрешить данный ребус.
1. Не оказываться от своей доли принять наследство, в порядке ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства.
Успеть написать заявление в 6 месячный срок!
2. Отказаться от наследства в пользу отца на основании ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства.
И тогда отец сам будет с сестрой договариваться. Но при этом если Вы откажитесь назад забрать отказ не получиться и оспорить отказ очень при очень сложно, порой невозможно.
3. Это как описала выше дождаться от сестры отказ и потом Вы идете и пишите.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьИрина, помимо возможных действий сестры, кто даст гарантию, что отец не зарегистрирует брак после принятия наследства и не успеет либо передумает оформлять договора дарения на Вас с сестрой? Между тем, новая супруга, как наследник первой очереди вправе будет претендовать на имущество принадлежащее отцу в порядке статьи 1142 ГК РФ.
Буду краток, ни в коем случае не нужно отказываться от наследства, поскольку в соответствии со статьей 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
К тому же, нужно понимать, что Вы все вместе будете делить 1/2 долю в каждом имуществе между собой, а это не такая большая доля в конечном итоге и отказываться от неё весьма опасно по вышеизложенным доводам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
С юридической точки зрения Ваш отец высказал странную причину для отказа от наследства - не делить квартиры на троих. Вы все трое можете без отказов от наследства добиться точно такого же результата: принять наследство, получить свидетельства о праве на наследство и в тот же день у того же самого нотариуса втроем заключить соглашение о разделе наследства (ст. 1165 ГК РФ), по которому квартиры и прочую недвижимость распределите между собой как захотите (без долей целиком или по долям). Да, придется некоторую сумму заплатить за это нотариусу, но зато не будет никаких сомнений и подозрений в семье, что само по себе ценно.
Соглашение о разделе движимого имущества можно заключать уже хоть сейчас, по недвижимости - только после получения свидетельств (госрегистрацию не надо делать дважды, сразу после соглашения можно один раз, нотариус сам направит документы, так быстрее).
Впрочем, если Вы полностью доверяете отцу, можете отказаться в его пользу от своей доли, а потом он Вам подарит какие-то объекты недвижимости.
В моей практике были многочисленные примеры как соблюдения таких договоренностей, так и нарушения их (обмана одних наследников другими).
СпроситьЕсли мы вступаем в наследство все вместе, можем ли мы заключить договор о распределении долей и нотариально его заверить? Чтобы не делить все квартиры на доли и не быть долевыми собственниками? То есть вместо отказа, вступить в права, оформить договор и подать в росреестр? Какая процедура выгоднее? Да, с отказом любые сюрпризы могут быть, отец после инсульта.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Данная процедура выгодней, чем потом на каждый объект писать Договор дарения. Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст. 1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследственной массы.
Обсудите сразу с нотариусом, и уточните стоимость работы как договор дарение, так и соглашение, что будет выгодней на том и можно останавливаться!
СпроситьГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследникамиСпросить1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Выше я написал, что можете заключить соглашение о разделе наследства. С точки зрения надежности это выгоднее, но по расходам нотариуса - дороже, т.к. договоры дарения квартир целиком не надо у нотариуса удостоверять.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/30/30x30/2551c336c8e5c60488c483f112f774f5.jpg)
После получения свидетельств на имущество от нотариуса можно всё переделить!
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
То есть после можно по соглашению у того же нотариуса оформить так, как надо!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Ирина
При вступлени в наследство нельзя перераспределить доли. Вы все получите доли в соответствии с законом по ст. 1142 ГК. Когда зарегистрируйте доли, то можете переоформить уже как захотите (дарением, обменом и т.д)
Отказ от наследства не самый лучший выход
Оформите все на себя доли, зарегистрируйте в росреестре и потом распоряжайтесь между собой по усмотрению
Пр этом имущество полученное в порядке наследования не является общим имуществом супругов-не делится. Супруг не имеет отношение к нему в силу ст. 36 СК
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021)
Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.
После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Можно поделить имущество по соглашению между наследниками на основании ст.1165 ГК РФ:
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
А можно к примеру заключить многосторонний договор мены долей в соответствующем имуществе (ст.567 ГК РФ). Так что есть варианты.
Наследство нужно будет принимать в любом случае.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/06/30x30/7696c74995dbdffad35fec2bb13a47e8.jpg)
Ирина, доброе утро! Как Вы наверное поняли, сначала оформляется наследство каждого из наследников в долях. После получения свидетельств о наследстве, Подумайте, узнайте у нотариуса расценки, что выгоднее. Заключить нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества. Согласно ст. ст. 1164 и 1165 ГК РФ. Или Вам определиться кто кому какие доли дарит, и сколько будет стоить. Ирина, все имущество перешедшее к Вам по дареню и наследству, является Вашей личной собственностью. Не совместной с мужем. С уважением!
СпроситьБудет ли имушество, полученное при вступлении в наследство, делиться в случае развода с моим супругом? При дарении, насколько я знаю, он не может претендовать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/30/30x30/2551c336c8e5c60488c483f112f774f5.jpg)
Конечно же НЕТ.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Здравствуйте, Ирина! Равным образом это относится и к имуществу, полученному по наследству. Как предусмотрено ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. При разделе претендовать не сможет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Ирина, добрый день.
Конечно нет, не может! Об этом прямо указано в законодательстве.
Правовое основание данного вопроса статья 36 СК РФ!
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Имущество приобретенное по наследству с супругом не делится.
Также как и при дарении.
И при любых других безвозмездных сделка.
Ст. 36 СК РФ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Ирина
При вступлени в наследство нельзя перераспределить доли. Вы все получите доли в соответствии с законом по ст. 1142 ГК. Когда зарегистрируйте доли, то можете переоформить уже как захотите (дарением, обменом и т.д)
Цитата:
Отказ от наследства не самый лучший выход
Оформите все на себя доли, зарегистрируйте в росреестре и потом распоряжайтесь между собой по усмотрению
При этом имущество полученное в порядке наследования не является общим имуществом супругов-не делится. Супруг не имеет отношение к нему в силу ст. 36 СК
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021)
Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Не будет. Наследуемое имущество не входит в состав общего совместно нажитого с супругом согласно ст.36 Семейного кодекса РФ, также как и с дарением. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Ирина, можно разделить наследство на основании соглашения о разделе наследства по ст. 1165 ГК РФ, при этом полученное по наследству имущество в силу ст. 36 СК РФ не будет относиться к совместно нажитому в браке.
СпроситьПрошу подсказать пожалуйста. Я и моя сестра получили в наследство квартиру. После вступления в наследство не прошло 3 х лет. Хотим продать квартиру. Общая стоимость которой 1320000 р. Если совершить сделку двумя договорами, где в каждом будет указана сумма в размере 660 т. р. Будем ли мы платить налог в размере 13% с продажи этой квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Если квартира продается до истечения трех лет, то такая сделка подлежит налогообложению. В этом случае после совершения сделки необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
В п. 2 ст. 220 НК РФ урегулировано, что:
в таких случаях налог уплачивается с суммы, превышающей 1 млн рублей (фактически продавцу предоставляется имущественный вычет в сумме 1 млн рублей);
налоговая ставка за реализованное имущество равна обычному подоходному налогу и составляет:
для граждан РФ — 13%;
Например, продав квартиру за 1320000 рублей, налог взимается с суммы, равной 320 тыс. рублей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Если каждый из вас будет продавать принадлежащую ему долю отдельным договором, то у каждого будет право на имущественный вычет до 1 млн. руб., т.е. налог платить будет не нужно.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/05/30x30/847158b28e641ce0cb7d769b55774742.jpg)
Если в квартире, полученной по наследству, выделены доли по 1/2 каждой, то платить налог 13% не Вы ни сестра не будете, так как сумма сделки при продаже не будет превышать 1 млн рублей для каждого продавца.
СпроситьВообщем ситуация следующая: У меня умер отец. У родителей есть квартира. Квартиру он получил от предприятия, находясь в браке с моей мамой. Когда началась приватизация, он её приваттзировал на себя (мама не участвовала в приватизации квартиры). Когда мы с мамой пришли к натариусу заявлятся на наследство, та сказала что у мамы нет супружеской доли в этой квартире, так как она не участвовала в приватизации! Так ли это?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса! Нотариус абсолютно прав, поскольку супружеская доля есть только в купленной в период брака имуществе. Приватизация же это безвозмездно сделка, соответственно, имущество, приоьреиенное в результате такой сделки не является супружеским.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/18/30x30/71cf79d7c9febd19cf4b30e0f3153b32.jpg)