Ситуация с предоставленной половиной квартиры - требуется комментарий и помощь
Хочу вернуться к своей больной теме.
С 2000 по ноябрь 2008 я жил и работал в Италии. Моя мама (ныне покойная) все эти почти 8 лет проживала в квартире, где прописан и я. Вернувшись в Россию, я застал в квартире живущих там - своего племянника и его новоиспеченную жену. Мама была никакая - меня не узнавала, называла разными именами, читать, писать не могла итд итп. Об её инсультах, начиная с 2006 года я знал из писем моей сестры в Италию. ...
После смерти моей матери весной 2013 г. я узнал, что половина квартиры подарена ею её внуку, тому самому племянничку моему. Самое интересное, что сделка ЭТА была совершена 21 ноября 2008 г. Прилетел же я в Питер 18 ноября в том же году.
Не мог бы кто-нибудь как-то прокомментировать эту интереснейшую ситуацию...?
Я понимаю, что ВАМ нужны вопросы, но возможно, в дальнейшем, я воспользуюсь услугами кого-то из ВАС.
Все документы у меня есть. Нотариус, которая осуществила... и так далее.
Надеюсь на ВАШЕ понимание.
Спасибо.
Нам не нужны Ваши вопросы. Вероятно, это Вам нужен ответ, если обращаетесь на сайт. Если, после смерти Вашей мамы, Вы узнали ещё весной 2013 года о сделке дарения в 2008 году, при этом у Вас имелись доказательства того, что на момент совершения сделки она не могла понимать значения своих действий и руководить ими, то что Вам мешало в течении года после после того как узнали о сделке, обратиться в суд с иском о признании этой сделки дарения недействительной?
Спроситьвы можете оспорить завещание в суде но для этого вам надо было это сделать сразу а не через три года после смерти мамы .обратится к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти получить свидетельство на часть квартиры как наследник по закону . договор дарения квартиры можно оспорить доказав что сделка была совершена недееспособным лицо но для этого нужно перед судом ходатайствовать о назначении посмертной психиатрической экспертизы а для этого нужны не только письма но и медицинские документы.
Спросить
Вы можете признать дарение недействительным через суд по ст.177 ГК
РФ.
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Спросить
Комментарий такой. Первое и главное Вами пропущены все возможные сроки для защиты Ваших прав в гражданском суде. Срок начинает течь с момента когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права. В данном случае отправной точкой будет дата когда Вы узнали о смерти матери. А соответственно при добросовестном отношении к процедуре вступления в наследство Вы должны были узнать о всех проблемах.
Но в Вашем случае не стоит вопрос о наследстве. Вы говорите о сделке дарения до смерти Вашей матери. В таком случае Вы и не могли оспаривать данную сделку в гражданском порядке, так не являлись стороной сделки и Ваши права данной сделкой не нарушены. Если Ваши родственники тем или иным способом убедили недееспособного человека передать им часть квартиры, то в их действиях усматривается состав преступления ч. 4 ст. 159 УК РФ. А тут срок давности ещё долго не пройдёт. Проблем в том что наши доблестные полицаи крайне не любят такого рода дела. По этому перспектива возбуждения и расследования 50 на 50. Большего комментария по имеющейся информации дать не могу. Мало деталей.
Спросить
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьВ 2007 г. моя мама (ныне покойная) подарила своему внуку (моему племяннику) 1/2 квартиры, в которой я прописан с 1991 г. С 2000 по 2009 я жил за границей и узнал об этой сделке лишь в феврале с.г. Могу ли я узнать КАКОЙ НОТАРИУС РЕГИСТРИРОВАЛ ЭТУ ПРОЦЕДУРУ?
Дело в том, что договор дарения не обязательно заверяется нотариально, кроме того, удостоверить сделку мог любой нотариус. Для каких целей вам эта информация? Договор дарения должен быть зарегистрирован по месту нахождения квартиры. Вы имеете право заказать выписку из ЕГРП по квартире - это общедоступная информация.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьОтец умер в феврале 2005 года. Начиная со смерти отца моя сестра Рид получала деньги в полном размере от квартиросъемщика З., который жил в квартире отца. У отца был заключен договор жилого найма с 2004 по 2007 год.
С конца 2005 по 2012 год были судебные разбирательства по факту поддельного завещания, представленного сестрой.
В 2007 году сестра не имея на то прав перезаключила договор с квартиросъемщиком З., и продолжила получать деньги за аренду.
В 2009 квартиросъемщик З. выезжая из квартиры передал мне договора между ним и моим отцом, ним и моей сестрой. А так же расписки за 2008/2009 год, где моя сестра указывает суммы полученные ей от квартиросъемщика за проживание в квартире.
Я обратился в 2010 году в полицию, по факту преступления 165 или 159. Получил уже 12 отказных. Однако, в процессе проверки были опрошены и квартиросъемщик З. и моя сестра, которые подтвердили что З. проживал с 2004 по 2009, а моя сестра Рид получала всё это время деньги.
Через суд в 2012 году я взыскал с сестры свою часть ден. средств за период 2008-2009 по распискам, что мне дал квартиросъемщик З. (через статьи 1102, 1107 ГК РФ).
Но как взыскать деньги за 2005-2007 годы? Расписок у квартиросъемщика не осталось, только в материалах проверки по моему заявлению он говорил, что проживал в данной квартире с 2004 по 2009, и с 2005 года передавал деньги моей сестре вместо отца.
Получается для суда у меня доказательств нет, а уголовное дело возбуждать не хотят. Что делать?
Вам необходимо заявить требование в суд, и ходатайствовать перед судом о привлечении квартиросъемщика 3. в качестве свидетеля, ссылаясь на его показания в полиции о получении дене и, если он повторит это в суде. иного варианта нет.
Спросить
При отсутсвии письменных документов вам откажут в иске. Также сестра может заявить о пропуске срока исковой давности, вам также могут отказать и по этому основанию. Конечно вы тут можете указать, что до 2012 года считали, что не являетесь наследником, тем не менее это не так и вы оспаривали завещание и знали о том, что сестра получает деньги. Так что думаю, стоит забыть об этом
Спросить
Уважаемый Харитон, к большому сожалению, если у Вас нет никаких письменных доказательств трудно Вам будет что-то в суде доказать.
Спросить
Харитон!
1. У Вас доказательств нет.
2. Срок исковой давности суд признает пропущенным, если сестра об этом заявит.
Спросить
Но где же здравая логика?
Получается опроса самого квартиросъемщика и моей сестры, где он сообщил о том, что передавал, а она подтвердила, что получала ДС за 2005-2009 недостаточно?
Это для гражданского суда...
А что с уголовным делом? Если его всё-таки возбудят и передадут в суд, то уголовная судья она же помимо приговора/оправдательного приговора может обязать сестру вернуть ДС?(сумма большая более 1,5 млн. руб.)
СпроситьПо гражданскому делу вы не вернете, я вам указала.
Если в приговоре будет указано, что она взяла деньги, котрые причитались вам (в чем я сомневаюсь), вы возможно сможете взыскать их. Но у вас уголовное дело судя по всему по поддлелке завещаний. Или что-то еще?
СпроситьВ 2008 г. моя мать дарит 1/2 квартиры (я прописан в ней с 1991 г.) своему внуку (моему племяннику). С 2000 по 2009 я жил за границей и узнал об этой сделке лишь в феврале 2013 после смерти моей матери.
Один из ваших коллег-адвокатов уверяет меня в необходимости ОСПАРИВАНИЯ этой сделки и ГАРАНТИРУЕТ (!) выигрыш дела в суде, поскольку СДЕЛКА НЕЗАКОННА, (так как я не был поставлен в известность...)
Собственник имущества волен распоряжаться им по своему усмотрению, завещать имущество любому лицу, дарить, продавать, не ставя в известность своих наследников. Договор дарения оспорить не получится, если только не докажете, что даритель в момент дарения был не в твердом уме и здравой памяти.
Сделка дарения конечно законна.
Спросить
Алексей Викторович, добрый день!
Когда Вам кто-то что-то гарантирует в решении юридических вопросов (обещает конкретное решение суда) - бегите от такого "гаранта " подальше.
Вы только потеряете деньги, время и потратите свои нервы.
Тем более, что для оспаривания дарения по причине не постановки в известность потенциального наследника первой очереди (ПОТЕНЦИАЛЬНОГО! еще неизвестно, простите, кто кого переживет), вообще не является основанием для обращения в суд.
НЕ ЯВЛЯЕТСЯ!
Нет такой нормы в законе.
Всего доброго,
Спросить
Ваша мать является собственником 1/2 доли , своей долей собственности она вольна распоряжаться по своему усмотрению.В данном случае сделка с ее стороны законна.
СпроситьСкажите пожалуйста, в августе 2010 года, налоговая полиция при проведении проверки может затребовать документы за последние шесть лет. Это означает, что им необходимо предоставить документы за 2005, 2006, 2007, 2008, 2009 и 2010 годы, верно? А они могут проверять начиная с августа 2005 или с января 2005?
Налогвой полиции у нас нет, а налоговая инспекция при проведении выездной проверки может затребовать документы за 3 предыдущих года.
СпроситьМой муж прописан с детства и по сей день по одному адресу. В 2002 его лишили свободы и его мама сняла с регистрации, чтобы платить меньше за квартплату. В 2003 году вышел по УДО, т.к не было паспорта не смог зарегистрироваться обратно, но проживал там же.В 2005 был осужден, в 2007 году получил паспорт в учереждении и 2008 освободился приехал и зарегистрировался по прежнему адресу. В 2006 мама умерла, я остался один в комнате. Вопрос-горжилобмен просит у меня подтверждение о том что я проживал по месту регистрации с 2003 по 2005 год как это можно подтвердить?
Например составить акт о проживании. подписанный тремя соседями и заверенный печатью и подписью мастера жэу Вашего участка.
СпроситьС 1986 г. в двух комнатной квартире жили моя мать и отец. В 1995 г. они прописали моего племянника (у меня есть сестра). В 1996 г. умерла моя мать. В 2001 г. мой отец подарил квартиру моему племяннику (о чём я узнала только в 2003 г.). Отец умер в 2002.
Объясните, была ли в этой квартире моя доля и доля моей сестры на момент дарения?
Скорее всего квартира была приватизирована, а приватизация происходит только с согласия всех зарегистрированных(проживающих). Если на момент приватизации Вы и Ваша сестра не были зарегистрированы ( или проживали), то доли в квартире нет, но возможно была доля у Вашей матери, тогда надо оформлять наследство. Сложно сказать надо смотреть документы.
Спросить
