Скажите как правильно рассчитаться при покупке гаража.

Здравствуйте! Напишите не требует ремонта, а пропишите именно что необходимо ремонтировать, что не в порядке.

Имущество имеет следующие недостатки, требующие ремонта: 1. _____; 2. ____.

Василий Константинович, при сносе гаража в обязательном порядке будет предоставлена замена.

Относительно оформления в собственность - необходимы все документы на гараж и на землю.

В случае проблем звоните.

Это на ваш выбор можете переводом можете наличными под расписку. Возможен вариант расчёта прямо при регистрации в отделе регистрационной палаты, узнаете в таком случае порядок заключения сделки и ее регистрации в передаче денежных средств при участии сотрудников регистрационной палаты. Последний вариант будет самый надежный и безопасный.

Желательно рассчитываться безналичным путем - это безопаснее (не нужно носить с собой большие суммы) и всегда документально можно подтвердить перевод. Важно при этом правильно указывать назначение платежа-в вашем случае необходимо указать "оплата гаража по договору №... и дата его заключения". Лучше деньги передавать после сдачи документов на регистрацию в Росреестр, но часто продавцы просят перевести деньги и потом сразу ехать оформлять сделку - как для Вас удобнее-решайте сами.

Искренне надеюсь, что помог Вам в разрешении Вашей проблемы!

купит а потом подарит дочери по договору дарения оформленному у нотариуса.

Правильно оформить можно путем заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права в Росреестре. После регистрации муж может подарить гараж дочери, вы подпишете договор в качестве ее представителя.

Уважаемый Максим!

Исходя из того, что ракушка не является недвижимым объектом, то при покупки у частного лица вам достаточно соблюсти простую письменную форму сделки, т.е. простой договор купли-продажи.

При этом приобретая гараж-ракушку Вы не приобретаете права на ее нахождение на территории охраняемой стоянки, т.к. этот вопрос необходимо решать с собственником стоянки, уточнив у последнего до какого периода времени бывший владелец ракушки имеет место находиться на данном объекте.

Здравствуйте.

Тут нужно запросить выписку по ФЗ №122 ЕГРП на проверки рисков. Вы договор составили?

Без документов о праве собственности на гараж или членства в гаражном кооперативе сделку не оформляют.. Расписка не будет иметь никакой силы.

техпаспорт и (или) кадастровый паспорт на гараж они вам всё-равно должны выдать.

правда могут поставить отметку "самовольное строительство" или "сведения о введении в эксплуатацию в установленном порядке отсутствуют". Я сам бывший БТИшник

если участок выделялся не под коллективное а под индивидуальное гаражное строительство - то вы подходите под законы о дачной амнистии и сможете зарегистрировать гараж (если у вас есть документы на земельный участок) и с этой отметкой в техпаспорте или просто по декларации

если нет то видимо вам придётся добиваться ввода в эксплуатацию

или через суд

Евгений Алексеевич

http://evgenyi1208.narod.ru/

Еси хотите разместить гараж на своём участке частного дома то никаких разрешений не требуется.

Если дом многокварирный - то надо обращаться к правоодладателю участка - ТСЖ или в администрацию для отвода земельного учстка

Да, обязательно

Добрый день! В зависимости какой объект вы приобретете, нужно смотреть документы по сделке, либо вы более подробно опишите данную сделку. Если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на гаражный бокс, значит гараж приватизирован, а вот земля может находиться либо в собственности либо в аренде. Если по договору аренды, то его просто нужно перезаключить с новым собственником.

А если говорят,что земля там какая то муниципальная и на неё хозяин гаража не оформлен сам,как быть в таком случае?