Как мне заставить бывшего мужа отдать деньги за половину этого дома?

• г. Жирновск

Мы с мужем в разводе с 2009 года. Пока жили в совместном браке, приобрели частный дом. На данный момент, я в доме не проживаю, но прописана там. Продавать бывший муж этот дом не желает, но и половину его стоимости мне он не хочет отдавать. Как мне быть? Какие у меня права? И еще... Когда мы состояли в браке, муж брал в кредит машину, теперь он не выплачивает за нее деньги, т.к. не работает. Могут ли приставы забрать дом за кредитный долг? И я тогда останусь вообще ни с чем?

Как мне заставить бывшего мужа отдать деньги за половину этого дома?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наложить арест на дом приставы не смогут, так как он является единственным местом жительства. Дом является совместно нажитым имуществом супругов, поэтому Вы вправе обратиться в суд с заявлением о выделе супружеской доли. Если бывший муж не захочет выкупать Вашу долю, Вы можете продать ее третьим лицам.

Спросить

Надежда, здравствуйте!

Если дом приобретен в период брака, то он является совместной собственностью супругов, не зависимо от того, на чье имя он оформлен (ч.1 ст. 33 СК РФ, ч.1 ст. 34 СК РФ). Это означает, что дом находится в собственности двух лиц – мужа и жены (п.1 ст. 244 ГК РФ). Поскольку ваши доли в праве собственности не определены, то видом права собственности является право общей совместной собственности (п.2 ст. 244 ГК РФ). Распоряжение имуществом находящимся в совместной собственности, осуществляется только по согласия всех ее участников, в вашем случае мужа и жены(п.2 ст. 253 ГК РФ).

В виду того, что дом является совместной собственностью Вы как собственник вправе требовать раздела имущества, т.е. изменения вида общей собственности с совместной на долевую. В этом случае, право совместной собственности прекращается и возникает право общей долевой собственности.

Далее закон говорит о том, что участник долевой собственности вправе ПО СВОЕМУ усмотрению распорядиться своей долей(продать, подарить, поменять и т.д.). При этом согласия мужа не требуется (см. п.2 ст. 246 ГК РФ). При возмездном отчуждении доли необходимо выполнить требования о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ).

Возможны варианты и с выделом доли (см. ст. 254 ГК РФ и ст. 252 ГК РФ).

Надежда, в отношении автомобиля, вам следует знать, что долги, возникшие в связи с приобретением общего имущества, а также его содержанием являются общими.

Спросить