Как будет делиться эта собственность при разводе или она также считается его, как и до брака.
Здраствуите, Помогите разобраться в моей сложившиеся ситуации
Мы с мужем прожили совместно официально в браке 7 лет. До брака у него была квартира, он был собственником. 10 месяцев назад мы поменяли эту квартиру на дом через договор купли продажи, и он дал согласие оформить этот дом и зем. участки на меня теперь я собственник. В этом доме прописан он и мой сын 5 лет. Я сама прописана у мамы.
Как будет делиться эта собственность при разводе или она также считается его, как и до брака.
Заранее большое вам спасибо.
Уважаемая Анна, г.Екатеринбург!
Во-первых, денежные средства, полученные от продажи квартиры мужа по Договору купли-продажи являются только его денежными средства.
Во-вторых, дом и земельный участок, приобретённый в период зарегистрированного брака брака является совместно нажитым имуществом за вычетом денежных средств полученных от продажи квартиры мужа.
В-третьих, совместно нажитое супружеское имущество принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50%), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
При этом факт регистрации гражданина в данном жилом помещении, при разделе имущества не имеет ни какого значения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30 октября 2010г
23:50 уф.вр.(21:50 моск.)
Спросить
Уважаемая Анна! Если Вы признаёте, что дом и участок куплены на деньги от продажи добрачной квартиры мужа без доплаты из совместных средств, то муж может требовать признания за ним единоличного права собственности на этот дом и участок.
СпроситьРазвожусь с мужем. Это мой второй брак. Сын от первого брака, 15 лет. Квартиру с мужем купили будучи в браке 3 года, тогда сыну было 8 лет. сын прописан в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, при разделе квартиры будут учитываться интересы моего сына или нет, т.е. квартира будет делиться на 2 или на 3 части?
Квартира, как совместно нажитое в период брака имущество, будет делиться поровну между супругами, интересы ребенка при этом не учитываются. Основание: Статья 38 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Жилой дом был построен в 1921 году. С самого начала в квартире проживал и прописан мой отец (кооператив выдал квартиру). В 1949 году в квартире были прописаны: моя мама, отец, сестра и сын. В 1968 в квартире были прописаны: моя мама, сестра, я и мой сын (от первого брака, брак был несколько лет). К 1985 году в квартире была прописана только мама, я была прописана по другому адресу. В 1987 году повторно вышла замуж. В 1989 прописалась обратно в эту квартиру теперь с мужем. В 1996 приватизировали совместно квартиру с мужем по 1/2.
Через несколько лет разошлись де-факто, де-юро вместе.
Возможно ли пересмотреть результат приватизации и сделать меня собственником всей квартиры?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
К сожалению, могу сообщить вам, что шансов у вас очень мало. Но если установить, что он был прописан лишь формально. Или, подробнее пообщавшись с вами, найти другие основания для оспаривания. Кроме того, у вас прошли сроки исковой давности, которые, вряд ли, восстановят. Нет, пожалуй все-таки шансов у вас практически нет.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьДо брака мужу досталась квартира по дарственной, уже в браке дом снесли, и дали договор мены, что они произвели мену квартиры, принадлежащей собстввеннику, на квартиру принадлежащую по праву собственности городу москве, в результата мены квартира переходит в индивидуальную собственность моему мужу. В этои квартире были прописаны муж и сын. Мы эту квартиру продали ей не было и 3 лет. Через мес после продажи, (деньги налом), мы купили квартиру в подмосковье (тоже налом). Сейчас подаем на развод. Какая часть, и в каких долях будет делиться квартира, и кто до конца развода в ней может жить?
Квартира приобретена во время брака и подлежит разделу пополам по 1/2 доли каждому
Каждый имеет право на проживание после развода
Спросить
Ещё у нас есть мащина - она записана на меня иномарка 2001 г. Как после развода будет всё поделенно?
Развожусь с мужем. В совместном браке купили квартиру 2 комнатную. Изначально деньги на квартиру были полученны таким образом. После смерти мамы мне перешла мунеципальная квартира. Главным квартиросъёмщиком была я, но в квартире был прописан ещё и мой брат. После свадьбы моей было решено поменять квартиру. Её поменяли на 2 комнатную-она перешла брату и малосемейку-она досталась мне. Потом её превотезировала и продали. Сначало купили однакомнутную, через два года купили 2 комнатную. Я в квартире не прописана. Я прописана у брата в квартире она так и осталась мунеципальной. Собственник мой муж, он и ребёнок прописаны в этой 2 квартире. Как после развода поделится эта квартира? Так же мой ребёнок участвовал в превотизации в квартире у родителей мужа. Имеет там долю. Могут ли они лешить его этой доли? Ещё у нас есть мащина - она записана на меня иномарка 2001 г. Как после развода будет всё поделенно?
Алена! Все по 1\2 между вами и мужем. Возможна выплата материальной компенсации (наприменр, за машину) в размере 1\2 от стоимости. Не имеет значения кто где зарегистрирован (прописан). Доли ребенка в квартире никто не лишит, она так и останется в его собственности и разделу не подлежит.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьУ моего мужа до брака была однокомнатная квартира, взяли ссуду, продали квартиру и купили в браке двухкомнатную.. в браке родился сын.. как будет осуществлен раздел квартиры? Если учесть, что он собственник, в квартире ни кто не прописан, а я с ребенком прописаны у моей мамы.. Спасибо!
Если супруг сможет доказать, что за квартиру были внесены его личные денежные средства, полученные от продажи его личной квартиры, то суд разделить только ту часть квартиры, которая соответствует разнице между покупной стоимостью и его личными средствами
СпроситьДо брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Тут вопрос спорный и скорее всего он будет в суде решаться. Вам надо будет доказывать, что именно за деньги от продажи Вы купили эту кв-ру...
СпроситьДо брака я была прописана одна в однокомнатной неприватизированной квартире. Вышла замуж, родила ребенка. Ребенка прописала к себе в квартиру. Приватизировала ее в свою собственность и в собственность ребенка по 1/2. Будучи в браке поменяла (договор мены) однокомнатную приватизированную квартиру с доплатой на двухкомнатную приватизированную. Собственники двухкомнатной квартиры так же я и ребенок по 1/2 доли, и прописаны только мы с ребенком.
Муж до брака был прописан в комнате в комунальной квартире. Будучи в браке приватизировал комнату. Мужу до брака был подарен дедом дом. Все 10 лет брака мы прожили в этом доме. В доме никто не прописан. Было произведено благоустройство дома, приусадебного участка. За приод брака мои доходы превышали доходы мужа в 1,5-2 раза.
Теперь разводимся. Муж грозится высудить у меня квартиру обосновывая тем, что сделка была совершена в период брака, а на дом, говорит,
я прав не имею.
На что реально может он претендовать? Как я могу защитить свои интересы и интересы своего ребенка? Какие ответные меры я могу предпринять по отношению к дому? Заранее спасибо.
Здравствуйте Ирина!
Давайте разберемся попорядку.
Ст. 36 СК: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, а также то имущество, которое было получено им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью.
Поскольку однокомнатная квартира была приватизирована хоть и во время брака, но в Вашу собственность (и ребенка), то она является Вашей собственностью. Муж на нее не может претендовать.
Далее, в период брака 1-ком. квартира была обменена с доплатой на 2-ком-ую. Следовательно, Ваш муж имеет право на 1/2 от той доплаты, которая была произведена за 2-ком. квартиру. (Например, 1-ком. стоила 50 000 р., а 2-ком. - 70 000. Доплата равна 20 000 р. Именно 20 000 и будут делиться по 1/2 между супругами): ст. 34 СК: все имущество, нажитое супругами в период брака - их совместная собственность.
Муж на себя приватизировал комнату в коммуналке - это его собственность, разделу не подлежит.
Дом, подаренный дедом мужу - собственность мужа, т.к. это подарок.
Но! имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в периодбрака за счет общего имущества супругов или имущества каджого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитакльный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) - ст. 37 СК.
Таким образом, муж имеет право на часть доплаты к 2-комн.квартире. А если дом был значительно улучшен, то Вы имеете право на часть от этого дома, может быть даже на 1/2 (в зависимости от улучшений).
Так что, дело - за малым 
- доказать, что были произведены улучшения (различные квитанции, свидетельские, вещественные доказательства).
А то, что вы получали больше мужа, значения не имеет, т.к. согласно п.3 ст. 34 СК, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в пероид брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Успехов Вам!
С уважением,
СпроситьПомогите разобраться в такой семейной ситуации. Мой знакомый собирается разводиться с женой. До брака с ней у него была квартира. Потом он женился. В браке старую квартиру продал и купил другую. Квартира оформлена на него и прописан в ней только он. Средства на покупку тоже были его. Жена прописана в своей квартире.
Имеет ли жена с случае развода право на эту квартиру?
Заранее спасибо за ответ))
Помогите составить заявление о выселении собственник дома я,дом куплен до брака, прописан у своей мамы, в данный момент с мужем разводимся, во время брака была куплена квартира, его мамы (на бумаге), в период расторжения брака (, брак еще не расторгнут), квартира продана обратно его маме, согласие на продажу дала, как это отразить в заявлении, что у него в собственности было жилье. СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ.
Муж умер не оставив завещания на квартиру. Эту квартиру ему завещал его отец. В этой квартире прописаны муж и наша общая дочь, в ней мы прожили до смерти мужа. Мы состояли в законном браке. Наш общий сын в этой квартире прописан не был у него свой дом. Я прописана в своём доме, но жила с мужем в его квартире. В каких долях должна делиться квартира?
Согласно статьи 1142 ГК РФ вы являетесь наследниками первой очереди.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Данная квартира делится в равных долях. Здесь не имеет значение место жительства.
Спросить
