В законодательстве, затрагивающем вопрос возврата жилья в муниципальную собственность, указано, что малоимущие граждане, ранее приватизировавшие жилплощадь до марта 2007 года, вправе передать соответствующее жилье, принадлежащее им на основе собственности, в собственность муниципалитета либо государства. При этом муниципальные (государственные) органы обязаны передаваемое жилье принять, заключив с прежними собственниками квартиры соглашение социального найма на соответствующую жилплощадь. Расприватизация жилой недвижимости российскими гражданами допускается при соблюдении 2 условий: данное жилье должно выступать единственным местом для постоянного проживания бывшего собственника; квартира, подлежащая расприватизации, должна быть свободна от каких-то правовых обязательств. Соответственно, нельзя передать муниципалитету в собственность жилье, являющееся залогом по кредитному соглашению. Также нельзя деприватизировать квартиру при наличии у владельца долгов по квартплате. В названных случаях собственнику нужно сначала рассчитаться с задолженностями по квартплате или выплатить имеющийся кредит, то есть освободить передаваемую недвижимость от всех имеющихся обязательств, обременений.

Документы :

- заявление от всех собственников квартиры;

- правоустанавливающие документы : договор передачи, т.е. договор о приватизации, свидетельство на право собственности ( потребуются оригиналы ) ;

- документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), т.е. выписка из ЕГРП (получается в подразделении Росреестра);

-выписка из домовой книги ( с момента заселения квартиры ) ;

- поэтажный план и экспликация передаваемого жилья ( технический паспорт БТИ ).

Подробный перечень документов для расприватизации, вы можете получить в органах местного самоуправления.

Всего наилучшего.

Спросить