Вопрос о включении стоимости ремонта лифтового оборудования в капитальный ремонт
Живу в Санкт-Петербурге по адресу Малоохтинский проспект д.6.Платим за капитальный ремонт. Где можно узнать входит ли в эту стоимость на ремонт лифтового оборудования? В доме ни по факту, ни по паспорту лифта никогда не было.
Здравствуйте.
В соответствии со статьями 158 и 166 Жилищного кодекса России, капитальный ремонт - это замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций многоквартирного дома, его инженерно-технического оборудования в связи с физическим износом и разрушением.
Капитальный ремонт включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
.
Если лифт в многоквартирном доме неисправен, и можно устранить неисправность в ходе аварийного ремонта (например, заменив шестеренку или трос), то подобный вид работ обязана выполнить организация, которая занимается управлением дома и которой собственники квартир платят по строке «ремонт и содержание жилья».
Если же лифт нуждается в капитальном ремонте, то есть полной реконструкции в связи с физическим износом и разрушением, а в региональной программе дом включен в более поздние периоды проведения капремонта, то у собственников помещений в данном доме есть два варианта действий.
Во-первых, очередность и плановый период осуществления каждого вида работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут определяться уполномоченным органом ранее истечения срока продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома при наличии объективных сведений, подтверждающих их сверхнормативный износ вследствие техногенных аварий, по результатам мониторинга технического состояния конструктивных элементов многоквартирного дома.
Таким образом, собственники помещений могут обратиться в органы местного самоуправления и управляющую организацию с просьбой обследовать их дом и дать экспертное заключение о техническом состоянии лифта. При выявлении необходимости провести капитальный ремонт кровли в сроки более ранние, чем предусмотрены региональной программой капитального ремонта, органы местного самоуправления смогут включить указанный дом в краткосрочный план реализации данной программы.
Второй вариант – провести капитальный ремонт кровли самим, установив общим собранием собственников целевой сбор на данный конкретный вид работ.
Спросить
Я живу в многоквартирном доме. Часть квартир приватизирова а часть нет. у нас есть управляющая компания, которая занимается услугами жкх. мы платим ежемесячно за текущий ремонт за пользование лифтом. Однако когда у нас сломался лифт и нужно было производить капитальный ремонт управляющая компания заявила что наш подъезд не платит за капитальный ремонт а средств из текущего ремонта не хватит. Они предложили нам организовать и провести собрание жильцов на котором принять рещение как и по сколько мы готовы выплачивать за ремонт лифта. До этого ремонт лифтового оборудования производится не будет. Скажите пожалуйста правомерны ли действия управляющей компании в данной ситуации?
Должна ли я платить за лифт, если я живу на 2 этаже?
В настоящее время у нас идет капитальный ремонт (замена лифтового оборудования), с меня требуют 400 рублей за капремонт, правомерно ли это?
Адрес паспортного стола по адресу прописки Санкт - петербург, проспект Стачек, 202
Можно ли ТСЖ оплатить частичный ремонт лифтового оборудования (электронная плата) за счёт денежных средств собственников жилья на капитальный ремонт.
Можно ли узнать дату установки дорожного знака запрещающего остановку по адресу Комендантский проспект 34 корпус 1 Санкт-Петербург.
В некоторых случаях пишут " ремонт лифтового оборудования ", в другом-" ремонт или замена лифтового оборудования ". Будет ли заменен сам лифт или заменят т.е отремонтируют только, например, лебедку или электродвигатель? Или это одно и то же? Что должны сделать при кап. ремонте?
В какую прокуратуру Г. Санкт-Петербурга нужно написать о взыскании заработной платы с ЗАО ПГ Проминдустрия, находящейся по адресу Санкт-Петербург, Московский проспект. И в какой суд можно обратиться?
Скажите, пожалуйста, является ли конструктивное отсутствие горячего водособжения, а также отсутствие лифтового оборудования в 7 этажном доме может ли являться основанием для признания коммунальной квартиры непригодной для проживания? Дом расположен в центре города Санкт-Петебург на Исаакевской площади! Во всем доме есть лифт кроме нашей парадной! Дом построен в 1792 году.
В многоэтажном доме был сделан капитальный ремонт лифта, после чего в счёт-извещении помимо статьиПлата за содержание и ремонт жилого помещения, появилась еще однаПлата за капитальный ремонт. Объяснили, что плата за капитальный ремонт - эта плата за лифт. Причем, расчет тарифа за ремонт лифта рассчитан согласно квадратным метрам жилья. Правомерно ли это, ведь в лифте ездят не квадратные метры жилья, а жильцы?
