Застройщик задерживает сроки сдачи объекта (на 3 месяца), хочу получить компенсацию, не знаю с чего начать.
Застройщик задерживает сроки сдачи объекта (на 3 месяца), хочу получить компенсацию, не знаю с чего начать.
Начать необходимо с официального претензионного письма. При грамотном подходе можно получить в последующем неплохую компенсацию. Но все-равно надо смотреть документы для более точного ответа. Вы уже к застройщику обращались с претензией?
СпроситьПретензия,суд.
Главное грамотно заявить исковые требования, не соглашаться на мировое соглашение (это если требования заявлены правильно) и запастись терпением, так как будет апелляция.
Звоните.
8 963 346 67 48
СпроситьНужна грамотная консультация. Застройщик задерживает сдачу жилья уже на 4 месяца. По договору предусмотрена компенсация за каждый день просрочки. Срок сдачи пока не определен. Возможно ли получение компенсации уже сейчас, хотя бы за 4 месяца. Менеджеры от застройщика сообщают, что компенсация возможна только после сдачи жилья и то в судебном порядке. Куда обращаться?
Вам нужно написать на имя руководителя аргументированную претензию с вашими требованиями, если Ее не удовлетворят, обращайтесь в суд.
СпроситьВам для начала надо написать претензию застройщику и подождать в пределах месяца. Отправлять заказным письмом с обратным уведомлением, чтобы было легче отсчитывать сроки.
А потом обращайтесь в суд, если он откажет в претензии.
СпроситьДоброе утро, Сергей!
Договором должен быть определен срок сдачи дома. Начиная со следующего дня Вы вправе требовать неустойку от застройщика, для чего Вам необходимо направить письменную претензию с расчетом суммы неустойки, по юридическому и фактическому (если имеется) адресу организации. В случае отказа в выплате неустойки или игнорирования Вашей претензии Вы вправе обратиться в суд, где кроме суммы неустойки можете попросить о взыскании штрафа и компенсации морального вреда.
СпроситьЗастройщики задерживают сроки сдачи дома! Могу я без суда рассчитывать на компенсацию? Возможен ли в виде компенсации ремонт за счет застройщика?
По обоюдному согласию, соглашению можете.
Застройщик будет согласен выполнить требование о ремонте в счет урегулирования ваших требований?
СпроситьЗадержка сдачи дома - Что делать, если являюсь дольщиком и хочу получить компенсацию от застройщика?
Являюсь дольщиком, компания задерживает строительство дома на 2 года (дом готовится к сдаче)
1) доп соглашение на продление сроков не подписывала
2) застройщик предлагает подписать акт о приеме квартиры для ремонта (дом еще не сдан)
3) какие мои действия, если я хочу получить от застройщика компенсацию за задержку сдачи объекта?
Обращаетесь с претензионным письмом в адрес застройщика, одновременно направляете иск в суд.
СпроситьАнна, добрый день!
Дополнительное соглашение о продлении сроков не подписали - это уже хорошо. Иначе бы не смогли взыскать неустойку, поскольку подписанием доп.соглашения Вы соглашаетесь на продление сроков.
Если дом ещё не сдан в эксплуатацию, то он не может передать Вам квартиру. Квартира передается по передаточному акту (акту приема-передачи) только после сдачи дома в эксплуатацию.
Если Вы намерены получить от застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры, Вам необходимо составить претензию, направить её застройщику. В договоре долевого участия должен быть указано срок рассмотрения претензий. Если он не указан, то укажите в претензии, что если по истечении 7 дней неустойка не будет Вам перечислена, то Вы обратитесь в суд.
Если не перечислит неустойку, подавайте в суд исковое заявление, требуйте взыскать неустойку и другие убытки.
Судебная практика по аналогичным спорам достаточно большая.
Будут вопросы, звоните: 8-913-010-29-69.
СпроситьЗастройщик переносит сроки сдачи объекта на три месяца. Возможно ли получить от него компенсацию? Какую? Что нужно для этого сделать?
Здравстуйте! Застройщик не укладывается в сроки сдачи объекта: разрешение на ввод объекта должно быть получено не позднее 01/09/2017 (разрешение не было получено вовремя) через 2 месяца т.е. 01/11/2017 застройщик должен передать объект в эксплуатацию. Получается, что застройщик не выполняет условия договора. Подскажите, как взыскать с застройщика неустойку?
Для взыскания неустойки и других убытков необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК с расчетом, допсоглашение о переносе срока сдачи дома застройщик Вам направлял или нет?
СпроситьОбратитесь за практической помощью к юристу.
Основания возникновения ответственности по договору и её формы подлежат рассмотрению только в совокупности с условиями договора и фактическими обстоятельствами.
СпроситьЯ являюсь участником долевого строительства жилого объекта. Подскажите, пож-та, с чего начать процесс взыскания неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта? Объект должны были сдать в эксплуатацию 30.09.16.
Начинать нужно с письменной претензии с расчетом неустойки на основании норм ГК, для ее составления нужно ознакомиться с договором, есть возможность его сбросить? В какой стадии строительство сейчас? Допсоглашение о переносе срока Вам присылали?
СпроситьВам еще рано начинать свой процесс и неустойка будет мизерная. У застройщика есть еще 2 месяца после истечения срока на сдачу квартиры.
СпроситьДолжен ли застройщик в ДДУ указывать компенсацию за просрочку сдачи дома? Или ответственность за просрочку, в нашем договоре вообще нет ответственности застройщика в случае если сроки сдачи дома сильно задерживают.
В возмездных договорах обязательными условиями являются предмет договора и его цена, а так же срок. Условие об ответственности может быть и не прописано вовсе, но в любом случае застройщик будет нести ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Любой договор - это соглашение сторон и возложить обязанность по включению тех или иных условий на какую либо сторону сделки нельзя. По отсутствию либо наличию каких либо условий в договоре, можно установить соответствует ли он действующему законодательству или нет. И уж если не соответствует, это влечет определенные правовые последствия для каждой из сторон.
СпроситьЯ участник долевого строительства.
Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам сдачи объекта. В договоре, заключенном между мной и застройщиком не оговаривались штрафные санкции на застройщика за несвоевременную сдачу объекта. Могу ли я требовать компенсацию за нарушение сроков сдачи.
С уважением.
Пришло уведомление, что застройщик переносит сроки сдачи дома на 3 месяца и предлагает заключить доп. соглашение. Перенос срока влечет финансовые убытки с моей стороны (аренда жилья, повышенный процент по ипотеке до сдачи дома), возможно ли взыскать ущерб от застройщика? С чего начать?
Если срок сдачи дома нарушен то можно в претензионном порядке предъявить неустойку и понесенные убытки, нужно составить претензию пишите.
Спросить