Л. отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив, что цена была определена мной, являющейся собственником дома.

04.10.2003, 08:03

• г. Москва

После смерти матери я получила по наследству жилой дом. Поскольку я уже имела жилой дом для проживания, то решила продать полученный по наследству дом. Считая меня недостаточно практичной, муж получил от меня расписку, в которой я обязалась продать дом только с его согласия. Через некоторое время муж уехал в командировку. В его отсутствие я продала дом Л. Вернувшись из командировки и узнав о продаже дома, муж потребовал от Л. доплатить 30% стоимости цены, за которую дом продан, либо возвратить дом, отчужденный без его согласия.

Л. отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив, что цена была определена мной, являющейся собственником дома. Мой муж предъявил в суде иск ко мне и Л. о признании сделки недействительной. В исковом заявлении он ссылается на то, что его я совершила сделку в нарушение принятых на себя письменных обязательств.

В чью пользу должен вынести суд решение?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

04.10.2003, 17:41,

г. Москва

Вы задачи решаете?

Если это так, то нужно учиться самостоятельно .

Если все-таки это реальная ситауция - отвечу - дом принадлежал на праве личной собственности супруги. поэтому распоряение воз можно без согласия мужза и сделка действительна. Что касается расписки - то нужно было заключать брачный контракт в нотариальной форме, по которой бы предсумотаривался режим общей собственности на этот дом. Тогда муж смог бы выяиграть.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

05.10.2003, 20:43,

г. Москва

П.3 ст.22 Гражданского кодекса содержит положение, согласно которому полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом. Поэтому это соглашение между Вами и мужем на самом деле ничтожно. Вы же имели право личной собственности на дом, поскольку он Вам достался по наследству (ст.36 Семейного кодекса РФ), а потому могли распоряжаться им по своему усмотрению. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59