Как определяется статус резидент-нерезидент при продаже квартиры и каков размер налога в данном случае?

01.10.2016, 16:39

• г. Ростов-на-Дону

Статус резидент-нерезидент определяется на момент продажи квартиры или в конце календарного года? 183 дня считать с момента продажи квартиры на год назад (сентябрь 2015-сентябрь 2016?). Или 183 дня считать с 1.01.2016 по 31.12.2016?). Если на момент продажи квартиры я являюсь резидентом РФ, а на конец календарного года стану нерезидентом, я должна буду потом заплатить налог 30% от цены продажи квартиры?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры
Резидент нерезидент
Заплатить налоги

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

26.09.2016, 21:22,

г. Таганрог

Здравствуйте!

Статус определяется по окончании календарного года, в котором совершена продажа, с 01.01.16 по 31.12.2016г. Если на конец года Вы нерезидент РФ- прийдется оплачивать 30%.

Спросить

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Юрист

Арсланов Р. С. 4.0

01.10.2016, 16:40,

г. Пенза

Все считаю по окончанию года на 31декабря

Спросить

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Автор вопроса

DELETE

26.09.2016, 22:15,

г. Северодонецк

Но мне сегодня в ФНС уверенно сказали, что статус определяется на момент продажи. А что будет на конец календарного года, не важно.

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

26.09.2016, 22:52,

г. Таганрог

Да, согласно разъяснения Минфина- ПИСЬМА от 1 сентября 2016 г. N 03-04-05/51258:

Для определения налогового статуса физического лица учитывается любой непрерывный 12-месячный период, в том числе начавшийся в одном налоговом периоде (календарном году) и продолжающийся в другом налоговом периоде (календарном году).

Налоговый статус физического лица - получателя доходов определяется налоговым агентом, от которого физическое лицо получает соответствующий доход, на каждую дату его выплаты.

Окончательный налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода в зависимости от времени нахождения физического лица в Российской Федерации в данном налоговом периоде (году).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59