Вопрос о снятии с учёта при продаже комнаты в коммунальной квартире и участии в программе МДЖ
Я проживаю в коммунальной квартире и имею в собственности комнату. В 2015 году встала на учёт,как нуждающаяся в жилье по договору соц. найма. Учавствуем семьёй в программе МДЖ. Муж с детьми стоит на учете по другому адресу. Снимут ли меня с учета, если я продам сейчас эту комнату?
Это ничего не значит Закон есть закон.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Здравствуйте!
Вас снимут с учета. И Вам нужно будет вновь вставать на учет, если норма площади в квартире у мужа будет меньше положенного минимума на человека. Но Вам также могут отказать на том основании, что Вы намеренно ухудшили жилищные условия, продав свою комнату.
СпроситьВ жилищном комитете мне сказали что не снимут, если я не куплю себе недвижимость.
Спросить
Вы потом слова какого-то сотрудника будете в качестве доказательства в суде предъявлять? Напишите письменный запрос в жилищный комитет с просьбой предоставить Вам мотивированный ответ со ссылками на нормативные акты. Если получите такой ответ, то потом будет шанс оспорить решение о снятии Вас с учета. Только что-то мне подсказывает, что положительного письменного ответа Вы не получите.
СпроситьКто сказал? Девушка в окошке? Значит верьте ей . а не закону.
Затвра эта девушка уволится - спросить вам будет не с кого . А комнату продадите. о чем потом будете очень жалеть.
Закон не знает понятия" сказали" "говорят "и тп.
Вы спросили юристов - я ответила и процитировала закон...
Что не понятно?
Спросить
Я имею комнату в комунальной квартире, там прописана с двумя малолетнеми детьми, комната в собственности, прохожу по программе переселение из ветхого жилья до 2010 г.
Администрация города предоставляет мне 2 комнаты в комунальной квартире на праве соц найма, пока не найдут мне подходящее жилье (вопрос длится уже 2 года).
я требую, чтобы мне предоставили жилье в собственность по закону, как мне отстоять свои права?
Отсаивание своих прав в данной ситуации - это процесс постоянного давления на администрацию. Фактически они Вам не отказывают в предоставлении жилья, и якобы осуществляют меры по его поиску. Вам остается постоянно "мучить" их звонками, жалобами в вышестоящие органы на действия должностных лиц и личными визитами с постановкой вопросов о том как обстоят дела.
СпроситьВ аварийном доме имею комнату в коммунальной квартире (собственник-несовершеннолетний сын, зарегистрированный по другому адресу, а в этой комнате зарегистрирован и проживает родственник (бабушка), которая стоит на учете как малоимущая и нуждающаяся в жилье (другого жилья не имеет). Родственные отношения не поддерживаются!
Какие могут быть варианты расселения?
Вариант только один -согласно ст. 32 ЖК вам будет предоставлен выкуп - стоимость комнаты, в счет выкупа возможно предоставление другого жилья. Бабушке жилье возможно предоставить но в порядке очереди - увы
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня комната в коммуналке перешла от матери по договору соц найма.. я ее приватизировала и хочу продать, по этому адресу я стою на очереди с 1984 года. Я встала с мужем на программу моледежи доступное жилье.. снимут ли меня с очереди если я продам эту комнату? Не для покупки жилья а просто положу деньги в банк.
Для того чтобы дать Вам полный ответ, нужно знать более точно некоторые детали.Уточните, С Уважением адвокат Светлана Михайловна +7921-368-81-10.
СпроситьПроживаем в комнате в двухкомнатной коммунальной квартире. Квартира стоит на кадастровом учете (имеется кадастровый паспорт на квартиру). В мае 2013 года Я и мой сосед (проживающий во второй комнате коммунальной квартиры) подписали с собственником квартиры (муниципальное образование) договоры о передаче (приватизации) комнат в собственность, подали договора на регистрацию права собственности в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости. Получили приостановление регистрации по причине того, что на кадастровом учете не стоят комнаты в квартире, а стоит вся квартира целиком. Я так понимаю, необходимо поставить комнаты (мне и соседу) на кадастровый учет. Для этого необходимо при помощи кадастрового инженера изготовить отдельные технические планы на комнаты (выделить комнаты из общей квартиры), и с данными техническими планами обратиться в кадастровую палату о постановке комнат на учет. Затем, после постановки на кадастровый учет комнат и получения на руки кадастровых паспортов, возобновить регистрацию в Росреесте. Вопрос: Подскажите пожалуйста, кто именно должен в данном случае поставить комнаты на кадастровый учет? По факту, у нас с соседом на руках незарегистрированные договора передачи права собственности на комнаты, т.е., насколько я понимаю, собственником до регистрации договора передачи является муниципальное образование и на кадастровый учет обязан поставить объекты недвижимости (в данном случае комнаты) собственник, т.е. муниципальное образование. Спасибо за ответ!
В силу закона - Вы правы. Муниципалитет должен сделать технические планы и поставить на учет комнаты в данной квартире, получить кадастровые паспорта и передать их вам.На практике - муниципалитет этого не делает, а делают жильцы-будущие собственники, потому что это в их интересах.
СпроситьМоя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?
Вы имеете преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире по договору социального найма в случае если вы проживаете в данной коммунальной квартире, относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоите на соответствующем учете.
С уважением
СпроситьЕсть коммунальная квартира. У родственника есть комната. Сама квартира на Кадастровом учёте не стоит. Как поставить на Кадастровый учёт комнату в коммунальной квартире?
Встаю на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.. в связи с этим, у меня вопрос: я являюсь собственником комнаты в общежитии 1/2 доли, и дети, трое детей тоже являются собственниками по 1/6 долей. Комнату купили в 2013 году. В 2014 году дом признан ветхим и аварийным. Если нам дадут соц. найм жильё,то эту комнату государство заберет, или же останется эта комната за нами?
Я прописана в общежитии коридорного типа в Московской области с 1991 года как молодой специалист. Общежитие было на балансе предприятия, куда была распределена после окончания ВУЗа.
С 1996 года стою на очереди, как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Общежитие передано на баланс города после 2000-го года. Зарегистрирована в отдельной комнате, но ордера или договора соц найма у меня нет. Другой собственности не имею, проживаю на площади мужа, у которого квартира в собственности.
1. Могу ли я приватизировать комнату?
2. Есть ли вероятность, что меня снимут с очереди, если я приватизирую комнату?
3. По каким нормам будет предоставляться жилье, если комната будет приватизирована?
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Вы пользуетесь предоставленным Вам жилым помещением на условиях договора социального найма, и с Вами Департамент жилищной политики должен заключить договор социального найма. Теоретически право на приватизацию, занимаемого Вами помещения у Вас есть, но как его реализовать? Осталось очень мало времени.
СпроситьДоговор о передаче жилого помещения (комната к коммунальной квартире) в собственность (это приватизация) передан в Росреестр для регистрации права собственности. В Росреесте отказали в регистрации по причине отсутствия сведений о комнате в составе государственного кадастра недвижимости, отсутствия государственного учетного номера. При этом две другие комнаты в этой квартире находятся в собственности. Каким образом я могу поставить комнату на кадастровый учет, пользуясь комнатой по договору социального найма? Насколько я понимаю, объектом кадастрового учета является не комната, а КВАРТИРА. Подскажите куда мне обратиться?
Вот тут Вы немного заблуждаетесь. Кадастровый номер комнате может быть присвоен в составе такого номера материнского объекта (квартиры), просто конечные цифры будут идти через дробь. Обратиться Вам следует в БТИ, там вам сделают технический план и отправят на постановку на кад.учет. после учета получите заветный кадастровый паспорт.
СпроситьМуж и дочь стоят на учете по улучшению жил. условий. В 2014 г. участвуют в программе Жилье для молодежи Могут ли их снять с учета или отказать в участии в программе, если в мою собственность был приобретен, а затем продан дом с зем. участком в 2013 году (до подачи документов на программу). Я на учете не стою, в программе не участвую.
Добрый день.
Могут, так как рассматривается совокупный доход семьи. Если только вы не докажете, что вы и ваш муж с дочерью не являетесь одной семьей.
Спросить
