Влияние государственной собственности на возможность приватизации имущества - арендаторы квартир Сбербанка имеют право на приватизацию?

Здравствуйте) Прийти к Вам домой они могут, но не по несколько раз в день. Заходить к соседям они невправе.

Это возможно, если в процессе приватизации была оформлена общая совместная собственность, а не общая долевая.

все на усмотрение банка, но заложить Вы можете только свою долю в квартире.

Как узнать почему Сбербанк отказал в кредите. Уменя все впорядке с Историей да и вообщем за свою жизнь первый раз решил воспользоватся Спасибо.

Здравствуйте, Константин! Смотря какие основания. Если Вы нарушили кредитный договор (ст.819-821 ГК РФ), не исполнив обязательства надлежащим образом (ст.309 ГК РФ), то они вправе расторгнуть его по основаниям, предусмотренным ст.450-453 ГК РФ. Если не вернуть деньги, то взыщут через суд. Если же оснований нет для предъявления требований, то они не вправе что-то требовать в данном случае погасить досрочно. Так что важно, было ли нарушение обязательств или нет. Если нет возможности вернуть, то просто входите в график и платите по мере возможностей. Минимизируете последствия в суде.

Здравствуйте!

Варианты действий:

1. Досрочно вернуть сумму кредита;

2. Отказать и ждать обращения кредитора в суд. В суде просить рассрочку исполнения судебного решения на основании ст. 203 ГПК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, что и все делают, либо всё выплатить, либо подать им заявление о предоставлении вам рассрочки по оплате долга по кредиту. Рассрочку обязаны предоставить, если исполнительное производство возбуждено по документу, предъявленному до 1 октября 2020 года (ч. 4 ст. 1 Закона).

ссылка на источник: http://www.consultant.ru/

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Константин

При обращении в суд по взысканию денег соблюдается до судебный порядок урегулирования спора.

Если нет возможности погасить долг, то ждите когда банк предъявит к вам исковые требования в суд в порядке ст.131-132 ГПК

Если в вашем кредитном договоре оговорено, право банка на досрочное взыскание суммы, то иск суд удовлетворит.

Если нет, то сможете подать возражение по ст.149 ГК со ссылкой на не обоснованность иска.

Так же если у вас есть имущество на которое можно обратить взыскание, то суд может наложить арест на него по ходатайству банка

Желательно от него избавиться до суда для сохранения.

Добрый день.

Потребовать досрочного возврата кредита банк может лишь в определенных законом случаях:

1. В случае нарушения заемщиком срока возврата части займа или нарушения графика платежей (п. 2 ст. 811 ГК РФ):

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

2. В случае утраты предмета залога (ст. 813 ГК РФ):

Статья 813. Последствия утраты обеспечения обязательств заемщика

При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа. Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам пункта 2 статьи 811 настоящего Кодекса.

3. Несоблюдения условия о целях займа (п. 2 ст. 814 ГК РФ):

2. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

В остальных случаях требование банка о досрочном возврате кредита незаконно, пусть даже такое условие и содержится в договоре, оно признается ущемляющим права потребителя и не применяется (п. 5 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013):

5. Условия кредитного договора, содержащие основания его досрочного расторжения, не предусмотренные законом, недействительны.

Если же Вы действительно допустили просрочку или нецелевое расходование займа, или выбытие объекта залога, тогда требование о досрочном погашении законно, и кредит следует погасить в полном объеме. Или пытаться рефинансироваться в другом банке.

Если нет просрочки по платежам, то не имеют права видвигать такие требования. Односторонне расторжение договора не допустимо, ст.450 ГК РФ.

Здравствуйте, Константин!

Банк имеет право потребовать досрочного погашения кредита только в том случае, если у вас имеются просрочки в платежах.

Если просрочек нет, ТО БАНК НЕ ИМЕЕТ ПРАВО в нарушение условий договора, требовать досрочного погашения.

Что вам делать, если просрочки есть?

В этом случае, у вас есть ВСЕГО 2 варианта:

1. Погасить сумму долга, указанного в требовании, если есть финансовая возможность;

2. Проигнорировать требование Банка и ждать судебного приказа на взыскание долга.

После получения судебного приказа, отменить его в течение 10 дней, написав соответствующее возражение.

ст. 129 ГПК РФ,

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Отмена приказа - это так называемое "затягивание дела".

Далее, Банк сможет обратиться в суд и суд вынесет решение - взыскать с вас денежные средства.

После чего, вы можете написать заявление в суд на рассрочку исполнения решения суда, приложив документы, подтверждающие ваше тяжелое финансовое положение. Могу сказать из практики, что Суд предоставляет рассрочку максимум на 24 месяца.

Ст. 203 ГПК РФ,

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Всех благ Вам!

Здравствуйте.

Это мошенники,100%, по двум причинам:

1. Банкам до выдачи кредита запрещено брать даже одну копейку с заемщика.

2. РосИнвестбанка не существует в природе, что можно за две минуты проверить на сайте Банка России.

Уважаемая Юлия, вполне возможно, что это мошенники. Ничего не оплачивайте, а лично посетите офис банка.

Юлия, доброго дня Вам.

Ничего не подписывайте и не давайте свои персональные данные.

Это мошенники.

С уважением!

Какие могут быть сомнения?

Вы же взрослый человек. Это мошенники.

Добрый день, Юрий!

Не хочу Вас расстраивать, но вернуть деньги будет не просто. Обращайтесь в полицию.

Если заключали какой-либо договор, то можно взыскать в судебном порядке, но по Вашему вопросу чувствую, что не заключали...

Здравствуйте.

Какую сумму?

Обращайтесь в полицию по факту мошенничества. УК РФ ст. 159. Приложите к обращению переписку с ним, документ о перечислении средств.

Добрый день, необходтмо возбуждать уголовное дело.

Есть дело по факту мошенничества, но делом следователь не занимантся. Еле нашел его и он сказал что они написали отказ, который я не могу ни у кого ни на почте три недели как не могу получить. Ну и так далее...

Сергей, сейчас одна привилегированная акция Сбербанка 1992 года - это 20 акций, после дробления в 2007 году. Реестродержатель ЗАО "Статус". На 11.05.2018 г. стоимость одной обыкновенной акции - 233,7 руб, дивиденды - 12 руб., привилегированной акции 202,1 руб.

Привилегированные акции Сбербанка были конвертированы один к двадцати

Источник: Подробнее ➤

У мамы сертификат о покупке 12 привилегированных акций Сбербанка 1992 г. Сколько будет дивидендов за все это время и какова стоимость сертификата в 2014 г.?

В соответствии с действующей редакцией Федерального закона от 22.04.96 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» именные эмиссионные ценные бумаги, к которым относятся и акции акционерных обществ, выпускаются исключительно в бездокументарной форме. Поэтому сертификаты на именные акции в настоящее время не имеют юридической силы. На основании ст. 28 вышеназванного закона учет прав владельцев на эмиссионные ценные бумаги бездокументарной формы выпуска осуществляется в системе ведения реестра — записями на лицевых счетах у держателя реестра или в случае учета прав на ценные бумаги в депозитарии — записями по соответствующим счетам депо в специализированных депозитариях. Права собственности акционера на акции при бездокументарной форме выпуска в соответствии со ст. 46 Федерального закона от 26.12.95 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» подтверждаются исключительно путем выдачи выпис­ки из реестра акционеров. Согласно ст. 44 этого закона лицо, зарегистрированное в реестре акционеров общества, обязано свое­временно информировать держателя реестра акционеров общества об изменении своих данных. В случае непредставления владельцем акций информации об изменении своих данных общество и регистратор не несут ответственнос­ти за причиненные в связи с этим убытки. Из письма следует, что с момента приобретения пакета привилегированных акций Сбербанка ваша мама не совершала никаких действий, связанных с изменениями реквизитов у регистратора общества. Возможно, именно по этой причине она не могла получить начисленные по акциям дивиденды. Для актуализации своих прав на акции и обновления персональных данных ей необходимо как можно скорее обратиться к держателю реестра общества. Ведение реестра владельцев именных ценных бумаг ОАО «Сбербанк России» осуществляет ЗАО «­СТАТУС», расположенное по адресу: 109544, г. Москва, ул. Новорогожская, д. 32, стр. 1, тел.: (495) 974-83-50, 974-83-45. Время работы операционных залов: с 10:00 до 15:00. Выходные: суббота, воскресенье. Электронная почта: office@rostatus.ru. Адреса многочисленных филиалов и трансфер-агентов регистратора можно посмот­реть на его сайте: www.rostatus.ru. Кстати, статус трансфер-агента регистратора имеет большинство крупных отделений Сбербанка. В результате дробления акций ОАО «Сбербанк России», проведенного в июле 2007 г., каждая привилегированная именная акция номинальной стоимостью 60 руб. была конвертирована в 20 штук привилегированных акций номинальной стоимостью 3 руб. Таким образом, на сегодняшний день ваша мама является собственником 240 привилегированных именных акций ОАО «Сбербанк России» номинальной стоимостью 3 руб. каждая. Рыночная стоимость акций изменилась пропорционально их дроб­лению. Таким образом, дробление акций не повлияло на изменение рыночной стоимости пакета акций, принадлежащего каждому акционеру. Дивиденды начисляются на каждую выпущенную акцию в абсолютном размере. Общая сумма дивидендов, причитающихся каждому акционеру зависит только от количества принадлежащих ему акций. Поэтому, несмотря на то что после дробления номинальная стоимость акций изменилась, это не повлияло на общую сумму дивидендов. Общество регулярно выплачивает дивиденды по всем категориям акций. Например, за 2010—2013 гг. дивидендные выплаты на 1 привилегированную акцию ОАО «Сбербанк России» номиналом 3 руб. составили 1,15 руб., 2,59 руб. и 3,2 руб. за каждый год соответственно. Информацию о дивидендах за ранние периоды можно получить на сайте ОАО «Сбербанк России» www.sbrf.ru в разделе «История дивидендных выплат». Рыночная стоимость одной привилегированной акции банка в середине апреля 2014 г. находилась в диапазоне от 65,5 до 67,5 руб. Ориентировочная стоимость пакета акций на сегодняшний день составляет около 16 000 руб. Ценные бумаги ОАО «Сбербанк России» обладают высокой ликвидностью и активно торгуются как на российских фондовых площадках, так и на внебиржевом рынке. Текущие котировки акций можно отслеживать самостоятельно на сайте Московской биржи www.moex.com. Торговый код привилегированных акций банка — SBERP.

Источник: Подробнее ➤