Могу ли я приватизировать квартиру

1.1. Нет, но если приватизация была до 18 лет, то да можете.

1.2. Приватизировать квартиру можно только один раз (совершеннолетним гражданам) Вы уже право на приватизацию использовали.

2.1. С Вами должны расторгнуть договор соц. наима, так как вы перестали быть нуждающейся.

2.2. Вы в добровольном порядке выехали из муниципальной квартиры, поэтому приватизировапть её не можете.

3.1. Юлия вам дали квартиру как ребенку сироте я так полагаю. Да можете приватизировать и никто у вас не отберет ни дом. ни квартиру только придется платить налоги.

4.1. Приватизация — это когда муниципальную/государственную недвижимость БЕСПЛАТНО передают в собственность граждан, которые проживают в ней по договору соц. найма или ордеру. Главный закон — Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Приватизация предполагает несколько обязательно важных этапов:

получение согласия от всех участников, сбор необходимых документов;
обращение с заявлением в местную администрацию;
оформление сделки;
регистрацию права собственности на недвижимость в Росреестре.

4.2. Если действительно "выписаны" - то можете, правом на участие в приватизации обладают только те, кто в жилом помещении зарегистрирован.
И вам встречный вопрос - о какой домовой книге может идти речь, если это квартира, вы ничего не путаете? У вас что за квартира, в МКД?

5.1. Приватизировать квартиру с долгами можно, однако вам необходимо будет заключить с управляющей компанией соглашение о сроках погашения задолженности.

6.1. Доброго времени суток с момента снятия с регистрационного учета, договор социального найма считается расторгнутым. К сожалению прописаться не сможете обратно. Если остались другие прописанные, то можете только с их согласия.

7.1. Служебное жилое помещение невозможно приватизировать. Сначала надо перевести ваш договор в статус договора социального найма.

8.1. Кто прописан в квартире, тот и может принять участие в приватизации.

8.2. Да можете проживать в другой, и не выписываться.

8.3. Можете проживать в другой квартире. Если квартира, в кот. проживаете сейчас муниципальная - можете приватизировать на сына.

8.4. Вариантов много. Можете не регистрироваться в приватизированной квартире. Можете приватизировать квартиру по месту регистрации на сына.

8.5. собственник может быть не зарегистрирован в квартире, которая принадлежит ему на праве собственности, приватизировать на несовершеннолетнего ребенка можете но согласия органов опеки и ваше должно быть согласие письменное. Но при этом вы должны написать отказ от приватизации так как два раза вы приватизировать не можете.

8.6. Анна, Вы не обязаны менять регистрацию, на ваше право собственности это не повлияет. Свое право на участие в приватизации Вы использовали, поэтому участвовать в приватизации повторно не сможете. Ребенок - сможет.

9.1. Перемудрили. Если есть отказ жены и отказ за дочь - можете приватизировать только на себя.

9.2. Евгений, здравствуйте! Суд не может обязать приватизировать квартиру. На всех членов семьи или нет. Если супруга согласна на то, чтобы приватизация осуществлялась без ее участия - это ее право. А вот несовершеннолетнего ребенка нужно будет включить в договор передачи в собственность в порядке приватизации обязательно. Не включать - только с разрешения ООиП, которые, в свою очередь, вряд ли дадут такое согласие, если только до приватизации Вы не наделите ее собственностью в каком-то другом ж/п, и ее доля будет не меньше и не хуже, чем в приватизируемом ж/п.
Если все трое включены в договор социального найма, то не важно, кто будет зарегистрирован в квартире. Важно - кто указан в договоре.

С уважением,
Харченко О.В.

9.3. Почему вы будете зарегистрированы только один в квартире? Вам дана квартира на вас, жену и ребенка. Если жена не против, то может и не регистрироваться и дать согласие на приватизацию без ее участия. Лишить доли ребенка вы не имеете права. Отказ за несовершеннолетнего возможен ТОЛЬКО согласия опеки. Возможен в редких случаях, если вы взамен ребенку дадите аналогичную собственность в иной квартире.

9.4. Если ваша супруга отказаться вправе, то ребенка Вы будете обязаны включить в приватизацию даже если будет написан отказ от приватизации.

10.1. Опека не нужна, а приватизировать квартиру на себя не получится - все прописанные имеют равные права на приватизацию согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
"Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".

10.2. С опекой нужно согласовать этот вопрос. Не думаю что разрешит (ст. 34, 37 ГК РФ). Его права в этом случае очевидно нарушаются.

10.3. Как указано в ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

То есть если все совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные в данной квартире, выразят согласие на приватизацию квартиры только на Вас, то это возможно. Остальные члены семьи просто оформляют нотариальный отказ от приватизации.
Но это возможно только если Ваш брат, являющийся инвалидом с детства, не является несовершеннолетним.
Если он несовершеннолетний, то он в любом случае должен принять участие в приватизации.
Если же он является совершеннолетним, то, несмотря на инвалидность, разрешения органа опеки на его отказ от приватизации не требуется.

10.4. Вы можете приватизировать квартиру наравне с братом по 1\2.без всякого согласия опеки. Если мама уже участвовала в приватизации. Договор за него подписывает опекун., то есть мама А только на себя единственного законом запрещено


ст. 2 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Что не понятно?

10.5. Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация осуществляется с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Ваш брат - инвалид детства также имеет право на приватизацию. Поэтому опека не даст согласие на приватизацию только на вас.

10.6. Интересы инвалида не могут быть ущемлены (ст. 37 ГК РФ, ст. 22 ФЗ "Об опеке и попечительстве"), поэтому мама как опекун должна обратиться в органы опеки и с их согласия написать нотариальное согласие на приватизацию без участия её и брата. При этом, право пользования за ними всё же останется.

10.7. Если другие члены семьи напишут отказ то можете приватизировать только на себя.

Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Если брат дееспособный то согласие органа опеки не требуется.

10.8. Оксана мама может отказаться от участия в приватизации, а вот брата придется включать, он находится под попечительством без согласия опеки Вы одна приватизировать не сможете, опека Вам не позволит этого сделать.
Брат в квартире зарегистрирован т.е. имеет право на участие в приватизации ст. 37 ГК РФ.

11.1. Не можете, если Вы не зарегистрированы в данном жилом помещении. Право на приватизацию квартиры имеют граждане, зарегистрированные и проживающие в данном жилом помещении.

11.2. Данную квартиру могут приватизировать зарегистрированные в ней граждане в равных долях. Регистрируйтесь в квартире и приватизируйте.

11.3. На каком основании? Квартира вам не предоставлялась, право пользование вы не приобретали, с чего вы взяли, что у вас есть на нее право?

11.4. Николай, если вы желаете приватизировать квартиру и ваша жена не против, то зарегистрируйтесь в этой квартире и тогда у вас появится возможность приватизации. Удачи!

11.5. в случае согласия Вашей супруги на Вашу регистрацию в данной квартире, Вы после регистрации в квартире можете её приватизировать вместе с супругой либо всю, если она передаст Вам своё право на приватизацию её доли.

12.1. ---Здравствуйте, ничего вы с долгом по оплате за услуги ЖКХ, не приватизируете.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. :sm_ax:

12.2. Конечно можно приватизировать квартиру, если ранее в приватизации не участвовали. Наличие задолженности не может быть законным основанием для отказа.

12.3. Наличие долга по коммунальным услугам не является препятствием для заключения договора приватизации, но долг в любом случае обязаны оплатить.

12.4. К сожалению Вам будут препятствовать в приватизации квартиры если имеется долг по жилищно-коммунальным услугам. Вам даже форму 9 не дадут. Удачи вам и всего наилучшего.

12.5. Приватизировать квартиру вы можете и с долгами по ЖКХ. В случае отказа в приватизации, Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру, что даст реальное основание к положительному решению вопроса.
Ну а Долг, все же придет выплачивать, в случае если он накоплен именно Вами.

12.6. Галина! Вы можете приватизировать квартиру, но долг Вы обязаны оплатить или он будет взыскан с Вас на основании решения суда.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

13.1. Роман!
Право на бесплатную приватизацию предусмотрено действующим Законом "О приватизации жилищного фонда РФ".
Данным правом обладают все граждане РФ, которые ранее, будучи совершеннолетними, не использовали данное право, независимо от их имущественного положения, при наличии условий, предусмотренных данным законом.
Если же Вы участвовали в приватизации будучи несовершеннолетним, то право на однократную бесплатную приватизацию Вы также приобретаете, став совершеннолетним.
То есть, даже если у Вас есть приобретенная по ипотеке квартира, при наличии определенных условий, Вы все равно можете приватизировать квартиру.

13.2. Роман, ограничений по приватизации - нет. Право не зависит от наличия у вас в собственности другого жилья.

13.3. Роман, можете приватизировать. Воспользоваться правом приватизации можно при наличии другой жилплощади. В данном случае приобретенная Вами квартира по ипотеке не имеет отношения к приватизации другой квартиры.

13.4. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

13.5. Право на приватизацию не зависит от наличия или отсутствия жилого помещения в собственности.

14.1. Приватизируйте. Долги влияния не окажут.

14.2. Примите мои соболезнования...
Лишить квартиры Вас вряд ли смогут, только по решению суда. Вам нужно обратиться в администрацию города и в качестве основного нанимателя оформить себя вместе умершей супруги. Затем сможете приватизировать. Это не будет являться принятием наследства.
Соответственно, если никакого имущества после супруги не осталось ценного - можете и не обращаться к нотариусу, соответственно - никакие долги за ней в банке Вы погашать не будете.

14.3. Квартира у вас муниципальная, в наследственной массе она не участвует. Следовательно можете ее приватизировать на себя, либо пока оставить не приватизированной. Подождите истечения 6 месяцев.
Что касается суммы долга в 100 тысяч... Если есть какое-то имущество для наследства, то вы можете заявляться, в случае принятия наследства сумма долга будет разделена на всех наследников.

14.4. Нет никакой взаимосвязи между долгами жены и вашим правом приватизировать квартиру. Родственники жены не могут лишить вас квартиры, т.к. вы ее приватизируете уже после ее смерти.

15.1. Действительно, от прописки не зависит. Зависит от наличия у Вас права на приватизацию, наличия договора социального найма.

15.2. Если ранее приватизировали - не имеете. Или, например, гражданин не РФ.
Договор коммерческого найма, или найма специализированного помещения - тоже не имеете.

15.3. Действительно, срок проживания в квартире по соцнайму не влияет на возможность ее приватизации, т.е. Вы и кто в ней зарегистрирован имеют право участвовать в приватизации. Главное, чтобы вы не участвовали ранее в приватизации, так что вперед.

16.1. Для того, чтобы приватизировать квартиру необходимо собрать следующие документы.
Справки по форме №7 и №9 из жилконторы+копию ордера и подать заявление о приватизации квартиры в агентство по приватизации Вашего района. Если Вы меняли место жительства в период с 1991 года по настоящее время, то из всех агентств по приватизации по всем местам жительства в указанный период нужны справки о том, что Вы не участвовали в приватизации жилья (это право даётся один раз).
Вы можете приватизировать квартиру только на себя, без участия отца. Но для этого необходимо получить от него письменный отказ в участии в приватизации. При этом, все, кто на момент приватизации зарегистрирован (прописан) в квартире, имеют право на проживание в ней.

С уважением,

16.2. Да Вы можете приватизировать квартиру только на себя с согласия Вашего отца и в соответствии с его отказом в Вашу пользу. Тем ни менее Ваш отец будет прописан в этой квартире и иметь права пользования этой квартирой. В дальнейшем без его согласия будет невозможно отчуждение этой квартиры.
Так же Вы можете приватизировать квартиру на двоих, а впоследствии Ваш отец может подарить Вам свою долю.
Для приватизации в случае, если в квартире не было произведено никаких неоформленных надлежащим образом перепланировок Вам потребуется экспликация (поэтажный план Вашей квартиры) из БТИ вашего города/района, копия лицевого счёта и выписка из домовой книги.
Для приватизации квартиры где были произведены перепланировки неоформленные надлежащим образом потребуется утвердить эти перепланировки на Межведомственной комиссии и после этого уже Вы сможете приватизировать свою квартиру.
Для передачи дела на МВК Вам потребуются заключения: Госпожнадзора, СЭС, Архитектурно-проектного управления.

17.1. Если на момент возникновения желания приватизировать жилье, вы не прописаны, то приватизировать не сможете жилье.

17.2. Принять участие в приватизации могут только те, кто зарегистрирован в этой квартире по месту жительства. Если бы не зарегистрирована, не сможете приватизировать.

17.3. Вам необходимо быть зарегистрированной в данном жилом помещении в этой квартире иначе никак не сможете приватизировать. Хорошего приятного вечера.

17.4. Если отец умер, вы не включены в договор соцнайма не проживаете в квартире и не прописаны правом на ее приватизацию вы не можете воспользоваться.

17.5. Право на приватизацию квартиры имеют лица, которые в ней прописаны
У Вас такого права нет
Спасибо за обращение.

18.1. Если вы зарегистрированы в этой квартире один, то имеете право приватизировать квартиру, если ранее в приватизации жилья не участвовали. Никакого согласия не нужно.

18.2. если в квартире зарегистрированы только вы, то ничье согласие вам не требуется, можете приватизировать квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего.

18.3. Если Вы прописаны один в данной квартире, то конечно может приватизировать, согласия никого не нужно в таком случае, обращайтесь с заявлением в администрацию.

18.4. Если Вы один зарегистрированы в муниципальной квартире, то имеете право на приватизацию. Согласие других лиц не требуется, так как кроме Вас никто не может участвовать в приватизации.

19.1. Нужно согласие всех проживающих.

19.2. Не можете. Приватизация возможна только по согласию всех проживающих. Если у свекрови нет времени, пусть выдаст доверенность на Вас.

19.3. Жилое помещение приватизируется с согласия всех совершеннолетних лиц проживающих в нем. Возьмите доверенность от них и приватизируйте.

20.1. Елена!
Конечно, вы, можете приватизировать квартиру без земельного участка. Приватизация жилого дома, квартиры осуществляется в соответствии с Законом от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", данным законом не установлено запрета на приватизацию жилого дома, квартиры без земельного участка. Кроме того, приватизация земельного участка проводится согласно нормам другого Закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

20.2. могу ли я приватизировать только квартиру без земельного участка.Можете - обратитесь в администрацию района.