Могу ли я приватизировать квартиру

2837 ответов адвокатов и юристов

Лариса Колдарасова
Подписчиков 16
06.07.2025, 14:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 792

Квартира приватизированная на мою мать,старшую дочь и меня ,могу ли я включить в приватизацию младшую дочь,на ее

Квартира приватизированная на мою мать,старшую дочь и меня ,могу ли я включить в приватизацию младшую дочь,на ее материнский капитал куплена отдельная комната в другом месте.Так же по квартплате имеются долги.

уже в приватизированную квартиру если можете из своих долей по вашему желанию выделить долю дочери

Лариса, не получится включить младшую дочь, если эта квартира уже приватизирована

Приватизация квартиры уже завершена? Получены ли все свидетельства о праве собственности (выписки из ЕГРН) на имя вашей матери, старшей дочери и вас, и зарегистрированы ли права в Росреестре?

Можете подарить своей дочери долю.

После проведенной приватизации включить в приватизацию младшую дочь не получится, но подарить ей долю можно

не получится включить младшую дочь

Елена
Подписчиков 18
04.06.2025, 17:56
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2234

Если мне квартиру дали по переселению в 2016 г.через пол года я её приватизировал, могу ли я её сейчас продать?

Здравствуйте, если мне квартиру дали по переселению в 2016 г.через пол года я её приватизировал, могу ли я её сейчас продать? И будет ли вообще налог, за её продажу? И какой

Можете продать, налог на доход платить в данном случае не надо.

Елена, можете продать без уплаты налога

Продать квартиру можно, минимальный срок владения прошел. Продажа недвижимости, находившейся в собственности свыше пяти лет, налогом не облагается. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) платить не придется.

Нет 0 будет

Да, квартиру, полученную по программе переселения и приватизированную, можно продать, но налог на доходы физических лиц (НДФЛ) может потребоваться, если квартира находилась в собственности менее минимального срока владения.

Можете продать. Налог при приватизации нужно платить при продаже до 3 лет с момента регистрации права собственности.

В вашем случае срок уже вышел и никаких налогов платить не требуется.

Михаил
Подписчиков 122
04.06.2025, 10:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 191.8к

Здравствуйте, если у меня есть договор социального найма могу ли я приватизировать квартиру на внука?

Здравствуйте, если у меня есть договор социального найма могу ли я приватизировать квартиру на внука?

Можете, емли внук зарегистрирован в квартире.

Можете ,если он указан в договоре социального найма и зарегистрирован в жилом помещении ,не участвовал в приватизации и остальные зарегистрированные лица не возражают

Михаил, можете, если в квартире внук зарегистрирован

Да, внук может участвовать в приватизации квартиры, если он зарегистрированы в ней и сохраняют право пользования жилым помещением

если внук имеет там регистрацию, то да, можете.

Здравствуйте.

Только, если внук зарегистрирован по этому адресу. Либо приватизируете на себя, а затем передаёте внуку по договору дарения или купли-продажи.

С уважением

Оформлять недвижимость на детей затея не очень..

Приватизировать можно лишь на тех, кто зарегистрирован в жилом помещении.

Здравствуйте.

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Т.о.,

право пользования внуком жилым помещением по договору социального найма будет рассматриваться в качестве основания приватизации.

СМ.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Т.о.,

право пользования жилым помещением внука возникает на основании вселения в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и совместного проживания с нанимателем в жилом помещении. Внук должен быть внесён в договор социального найма.

Для ответа на вопрос необходимо проанализировать все обстоятельства

Маргарита
15.05.2025, 12:59
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 651

Добрый день. У меня квартира не приватизированная. Договор заключен с ОСМД. Могу ли я зарегистрировать её в госреестре?

Добрый день. У меня квартира не приватизированная. Договор заключен с ОСМД. Могу ли я зарегистрировать её в госреестре?

Нет, зарегистрировать право собственности в госреестре (ЕГРН) на неприватизированную квартиру нельзя, так как вы не являетесь её собственником (ст. 218 ГК РФ). Вы можете:

Инициировать приватизацию (бесплатно, если ранее не участвовали в программе);

Подать заявление в ОСМД о заключении договора соцнайма (если его нет) — это даст право на приватизацию;

Проверить договор с ОСМД — если он заменяет соцнайм, приватизация возможна через муниципалитет.

Важно: без приватизации вы лишь наниматель, а не собственник.

Подробная консультация — 600 руб.

Маргарита, после приватизации квартиры можете зарегистрировать её в Росреестре

Это не ваша квартира, а потому ничего регистрировать в Росреестре вы не можете.

Нет, не приватизированную квартиру нельзя зарегистрировать в государственном реестре недвижимости, так как она не является вашей собственностью. Сначала необходимо приватизировать жильё, а затем проводить регистрацию права собственности.

Фарида
04.04.2025, 23:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 150

Здравствуйте! У меня есть приватизированная квартира. Могу ли я приватизировать сельский дом в другой субъекте?

Здравствуйте! У меня есть приватизированная квартира. Могу ли я приватизировать сельский дом в другой субъекте?

Попробуйте ...

Право приватизации даётся один раз. Попробуйте может в другом субъекте не узнают)

Гость
Подписчиков 10
30.03.2025, 20:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 204

Могу ли я сейчас приватизировать эту квартиру в деревне?!

Здравствуйте! Мы с ребёнком прописаны в деревне. Сейчас там не живём и довольно давно, более 20 лет. Сейчас хочу, переоформить договор социального найма на жилое помещение. Могу ли я это сделать, если там не проживаю, только прописаны (я и дочка 10 лет). И ещё вопрос. Могу ли я сейчас приватизировать эту квартиру в деревне?! Мне директор колхоза сказал будут всех выписывать. Как мне поступить? Спасибо!

Конечно можете приватизировать жилье.

Можете

Подайте заявление о приватизации собственнику жилья

Это колхоз ? Значит его руководителю . Удачи

Жилье, которое нельзя приватизировать.

находящееся в аварийном состоянии;

в общежитиях;

в домах закрытых военных городков;

служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;

находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Можете, раз есть регистрация, значит есть соцнайм. Можете приватизировать.

Татьяна Александровна
Подписчиков 6
16.02.2025, 06:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 196

У нас приватизированная квартира на двоих с сыном, в равных долях, могу ли я как то включить мужа в свою долю?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у нас приватизированная квартира на двоих с сыном, в равных долях, могу ли я как то включить мужа в свою долю?

Можете подарить ему долю от своей 1/2 част

Можете подарить долю от своей доли, но не менее 6 кв..м.

Для включения мужа в долевую собственность необходимо обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о включении супруга в долевую собственность, а также с приложением документов, подтверждающих их право на собственность . Однако, необходимо учесть возможные ограничения по законодательству о долевой собственности, которые могут отличаться в зависимости от региона. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости или нотариусу для получения более подробной информации.

Что вы несете?!!! Какой кадастр, какое включение?

ответ сформирован ИИ?

Кира
13.02.2025, 22:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 291

Здравствуйте. Могу ли я (внучка) приватизировать квартиру бабушки?

Бабушка (есть муж, дочь и два сына) получила квартиру от государства. Дочь и муж не могут приватизировать квартиру, т.к. уже были участниками приватизации, два сына не хотят приватизировать квартиру по своим причинам. Могу ли я совершеннолетняя, не учавствовавшая в приватизации, внучка приватизировать эту квартиру с согласия бабушки?

Если зарегистрированы в квартире - можете.

Можете, если зарегистрированы в ней.

Можете. Бабушка может написать отказ у нотариуса. Всего доброго

Приватизировать квартиру могут все зарегистрированные в ней жильцы, в том числе несовершеннолетние – на этот счет в законе нет никаких ограничений. Перед процедурой приватизации нужно получить добровольное согласие каждого проживающего – или его законного представителя, если речь идет о детях.

да, можете

Приватизировать квартиру могут все зарегистрированные в ней жильцы

Наталья
Подписчиков 1
08.02.2025, 15:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 168

Могу ли я отказаться от 1/4 доли в приватизированной квартире?

Могу ли я отказаться от 1/4 доли в приватизированной квартире?

отказаться нет, а вот подарить можете или продать

Здравствуйте! Уточните пожалуйста, вы хотите отказаться от приватизации или от принятия доли по наследству? Или может быть вы хотите подарить или продать эту долю?

Нас трое детей у мамы, квартира была давно приватезирована и оформлена по 1/4 на нас на каждого.

Сейчас мама требует чтобы я отказалась от своей части.

Могу ли я это сделать???

Всё зависит от того, насколько Вы обеспечены материально, по сравнению с Вашими родственниками. Можете подарить или продать одному из других собственников, или всем в равных долях.

Вот только вопрос - зачем это нужно Вашей маме, что она аж требует?!

Есть повод задуматься...!!!

Конечно можете, подарить, продать, завещать свою 1/4 . Нет никаких препятствий. Только хорошо обдумайте этот шаг. Обратно вернуть свое право собственности на долю будет затруднительно

Если Вы уже являетесь собственником, то проще продать или подарить долю. Если собственником этой доли Вы не являетесь, но Вам предлагают, например, унаследовать долю, то можете отказаться от наследования.

Анна
14.01.2025, 12:21

Могу ли я приватизировать квартиру, которая выдавалась мне по ордеру и был заключен договор соц найма

Здравствуйте! Могу ли я приватизировать квартиру, которая выдавалась мне по ордеру и был заключен договор соц найма, но в 2022 году я выписалась из данной квартиры, а сейчас имею ли я права прописаться назад в квартиру и приватизировать ее?

С СОГЛАСИЯ ДРУГИХ НАНИМАТЕЛЕЙ МОЖЕТЕ ПРОПИСАТЬСЯ ТОЛЬКО ОБРАТНО

в данной квартире проживала только я и мой ребенок.

А кто в настоящее время зарегистрирован в этой квартире по месту жительства?

Вселиться и зарегистрироваться можете только с согласия всех, проживающих в данной квартире, лиц.

После регистрации можете приватизировать вместе со всеми.

Анна, все верно - вы имеете право обратно прописаться, но только если на это дадут согласие все остальные, кто сейчас прописан в этом жилье. И приватизация будет возможна только с согласия всех прописанных. Если же никого в жилье больше нет прописанных, то приватизировать жилье вы сможете лично. На вашей стороне Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!

даже если я выписывалась на 2 года, то все равно имею права на приватизацию

Имеете полное право на приватизацию. Срок не имеет никакого значения.

подскажите пожалуйста ст. ГК РФ, на которую в ссылаетесь?

Анна, статьи в законе просто нет. А если нет запрета то согласитесь - значит разрешено. Это общие принципы юриспруденции

Наталья
23.12.2024, 14:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 23

Могу ли я выписать из приватизированной квартиры со своей доли ребенка по месту прописки его матери

Добрый день! Ситуация следующая. Могу ли я выписать из приватизированной квартиры со своей доли ребенка по месту прописки его матери, ребенок 14 лет исполняется в апреле, и его мать много лет не проживают в квартире и само собой за нее не платят, каким образом можно выписать ребенка через суд мировой или через обычное мфц?

Здравствуйте. Это возможно.

И только через суд.

собственник вправе выписать признать утратившим право пользования снять с регистрационного счёта любое лицо по суду.

Вы просто его снимаете с учёта нельзя суд обязать зарегистрировать его куда-либо где он будет потом зарегистрирован это вас не должно касаться

Через районный ( не мировой) суд

Артем
Подписчиков 8
16.12.2024, 21:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 883

Могу ли я приватизировать квартиру будучи совершеннолетним если уже в детстве в два годика я участвовал в приватизации

Здравствуйте! Могу ли я приватизировать квартиру будучи совершеннолетним если уже в детстве в два годика я участвовал в приватизации

Да.

Посмотрите ст.11 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ»

Артем, можете!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
14.12.2024, 11:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 33

Если по истечению 5 лет квартира сироты не была приватизирована, могу ли я ее на себя приватизировать после покупки?

Если по истечению 5 лет квартира сироты не была приватизирована, могу ли я ее на себя приватизировать после покупки?

После какой такой покупки? Вы не сможете купить квартиру по спецнаму, она государственная. вопрос задайте корректно.

А как Вы её купите, если она не приватизирована? А если купите, то она итак станет Вашей собственностью.

Елена, а как вы собираетесь купить не приватизированную квартиру?

Вы сейчас не можете ни купить её, ни приватизировать.

По истечении 5 лет сирота может заключить договор социального найма, приватизировать квартиру и продать.

Соня
11.12.2024, 12:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 126

Могу ли я зарег-ть брата в качестве члена семьи в комнату в коммунальной квартире? (Чтобы приватизировать комнату)

Если площадь комнаты 17,8. Общая площадь квартиры в договоре соц. найма 25,9. (с кухней, коридором, ванной. Тп.). Сейчас прописана я и моя совершеннолетняя дочь. В договор соц. найма вписана только я. В г. Новосибирск на 1 чел. учетная норма 12 м. Если в коммуналке за жилую считается комната+места общего пользования. То есть 25,9. То есть "входят" двое или кто-то не будет учитываться? Можно не выписывать дочь, чтобы мун. органы не отказали из-за превышения учетной нормы? Сейчас мун. органы устно отказывают прописывать брата, так как он не близкий (не муж, не дети и не родители) Как правильно прописать брата (так как только у него осталось право на приватизацию) чтобы не отказали мун. органы?

Как? Никак, поскольку не по праву.

Вы хотите одновременно сидеть на нескольких стульях .Так в жизни не бывает Без выписки дочери у вас однозначно не получится вселить вашего брата , потому что тогда на каждого из вас троих будет меньше учетной нормы ст 50 ЖК РФ.

Шансы на прописку брата появятся только после выписки дочери

Получили письменный отказ в регистрации брата?

Обжалуйте его в суд ,если спрашиваете " как"

Удачи

ВС объяснил, что в жилищных спорах брат не считается членом семьи.

Добрый день, Соня!

В вашей ситуации шансов у вас немного, но можно попытаться обжаловать решение мун. органа, для этого потребуйте письменный отказ, на основании этого отказа следует составить исковое заявление с качественным правовым обоснованием и подать его в суд.

Здравствуйте. По практике, наимодатель отказывает во включении в договор социального найма не близких родственников. В вашем случае, если есть возможность выписать дочь, то можно, но главное оценить риски. Брата включить в ДСН возможно только в судебном порядке, но шансы не велики и зависят от конкретных обстоятельств (в браке ли он, где живёт, жил фактически, наличие у него регистрации в другом жилье и пр.)

ANNA
Подписчиков 1
10.11.2024, 18:13
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 112

Могу ли я закрыть комнату и поставить замок, если у меня 7/12 доли в приватизированной квартире, а у сестры - 5/12 по завещанию?

У нас с дочерью 7/12 у сестры 5/12. Квартира приватизированная, комнаты смежные. Жилая площадь 35 кв. м. общая 48,13. Имею ли Я право закрыть одну комнату и поставить замок? Я собственник, у сестры - завещание.

Попробуйте.

Не можете, если нет соглашения или решения суда об определении порядка пользования квартирой.

По закону нет,определите порядок пользования тогда да

ANNA, в судебном порядке определите порядок пользования и ставьте замок.

Не можете.

Все действия с согласия других собственников.

- см. ст. 247 ГК РФ

Ответ отключен модератором

Таня
Подписчиков 9
10.11.2024, 09:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 592

Получала квартиру как сирота. Могу ли я её приватизировать с долгами?

Получала квартиру как сирота. Могу ли я её приватизировать с долгами?

Таня, приватизация жилья сиротами возможна только через 5 лет после получения квартиры. Читайте подробно: "Приватизация квартир детьми сиротами".

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2024

приватизация жилья сиротами возможна только через 5 лет

Здравствуйте. Если Вы намерены приватизировать квартиру сразу после ее получения по договору спец. найма, то это прямо запрещено законом. Такая возможность у Вас появится только по истечению 5 лет действия договора, при условии, что срок действия указанного договора спец. найма не будет продлен со стороны администрации или иного органа, предоставившего квартиру.

Долги жкх никак не Ваше право приватизации не влияют. Если заключен договор социального найма, разумеется.

Приватизацией вы сможете заниматься только после заключения с вами договора соцнайма. При наличии долгов как правило отказывают в приватизации, но это незаконно и через суд граждане решают проблему.

Зинаида
26.10.2024, 13:01

Могу ли я приватизировать квартиру как сироте и купленную по военной ипотеке через социальный найм?

1 ноября 2024 года будет пять лет как мне дали квартиру как сироте по специализированному найму. 3 года назад я купила квартиру по военной ипотеке. Смогу ли я сейчас перезаключить договор на социальный найм и приватизировать квартиру которую мне дали как сироте?

Да. Сможете.

Не будет ли это считаться, что у меня будет 2 квартиры от государства? Правильно ли я понимаю, что это разные вещи, одну квартиру мне дали как сироте, а вторую я заработала?

Можете приватизировать, 5 лет прошло.

Здравствуйте! Правообладатель и собственник это одно и тоже или разные вещи?

Андрей
Подписчиков 1
15.10.2024, 05:33

Могу ли я приватизировать квартиру после пятилетнего срока прописки?

Был выписан по суду из муниципальной квартиры. Через пять месяцев вновь прописан. После пяти лет новой прописки имею ли я право на приватизацию

Здравствуйте Андрей

Судя по всему да, однако запросите в местной администрации договор социального найма жилого помещения.

Конечно вы имеете право на приватизацию этой квартиры

Для приватизации срок прописки неважен. Если прописаны - имеете право на приватизацию

Рита
14.10.2024, 16:41

Могу ли я приватизировать квартиру только на дочь или хотя бы чтобы она была третьей в списке прописанных?

У меня квартира не приватизирована, прописаны двое сын и мать, дочь выписана в 2000 году к бабушке и учавствовала в приватизации бабушкиной квартире, могу ли я приватизировать квартиру только на дочь или хотябы чтобы она была третьей в этом списке

Дочь уже участвовала в приватизации,больше она не может принимать участие в ней,всего раз можно взрослым принимать участие в приватизации.

А если на тот момент ей было 17 лет?

Но несовершеннолетний может участвовать один раз,и когда ему исполнится 18 лет,то еще раз,тогда пусть принимает участие в приватизации,прописать ее туда,а остальные отказ напишут у нотариуса, от приватизации,в ее пользу.

Здравствуйте!

Дочь может участвовать в приватизации, если она участвовала в приватизации квартиры в несовершеннолетнем возрасте. Для участия в приватизации нужно зарегистрироваться в квартире с последующим внесением в договор соцнайма (ст 70 ЖК РФ). Сыну и матери нужно отказаться от приватизации, если они желают, чтобы собственником была только дочь.

Здравствуйте!

Дочь должна быть зарегистрирована с согласия наймодателя и всех зарегистрированных в квартире.

После этого можно приватизировать квартиру. Если Вы и сын откажетесь от участия в приватизации, собственником будет дочь.

Можно и по-другому. Приватизируете квартиру с сыном и затем дарите дочери.

Можно, если у дочери будет прописка в квартире.

Если дочь пропишется в квартире, а при приватизации сын и мать откажутся от приватизации то да приватизация на дочь возможна.

Ольга
02.10.2024, 09:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Могу ли я приватизировать квартиру, имея в собственности квартиру по договору дарения?

В 1992 г. мать, получила 2-х комнатную квартиру от завода по Договору соц. найма, где и прописалась она и мой брат. В другой муниципальной квартире проживала я со своим сыном. Делается родственный обмен и, в итоге, мать прописывается одна в квартиру, где жила я вдвоем с сыном, а мы - прописываемся в квартиру, где уже был зарегистрирован брат. В квартире стало трое зарегистрированных: я, мой сын и брат. Я становлюсь квартиросъемщиком и оплачиваю все счета за жку и найм. Но договора найма у меня нет. Брат в квартире не жил, позже он покупает себе квартиру и выписывается и в квартире остаются прописаны двое: я и мой сын. В приватизации мы не участвовали. Вопросы: 1) Обязаны ли в Администрации выдать Договор соц. найма для дальнейшей приватизации и на чье имя? 2) Есть ли право на приватизацию этой квартиры у брата? 3) Могу ли я приватизировать квартиру, имея в собственности квартиру по договору дарения? 4) Как доказать, что ты не участвовал в приватизации?

1. Обязаны

2. Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире граждане, ранее не использовавшие это право.

3. Да

4. Путем представления соответствующих документов

Уважаемая Ольга.

1. Удивительно, что до настоящего времени с Вами не заключён договор социального найма. В договоре будете Вы и Ваш сын.

2. Нет, раз брат не зарегистрирован в квартире и не будет включён в договор соцнайма.

3. Да, наличие в собственности квартиры, полученной по договору дарения не препятствует приватизации.

4. Справка о неучастии в приватизации. Можно получить в Ростреестре, МФЦ или БТИ.

Ольга
Подписчиков 2
14.09.2024, 12:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 279

Могу ли я провести процедуру банкротства без лишения доли моей мамы в приватизированной квартире?

Скажите пожалуйста, если у меня есть 1/4 доля в доме, и моя мама приватизировали квартиру и включила меня в приватизацию и у нас с ней по 1/2 доли, могу ли я пройти процедуру банкротства без ущерба для нее?

Нет если ещё есть жилье

Одну долю включат в конкурсную массу и реализуют на торгах при банкротстве.

Ответ отключен модератором

К большому сожалению, в данном случае пройти процедуру банкротства без ущерба для Вашей мамы невозможно. Удачи Вам и всего самого доброго.

Вячеслав Юрьевич
Подписчиков 14
06.09.2024, 19:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5881

Могу ли я приватизировать квартиру по завещанию без услуг нотариуса?

Добрый! По завещанию квартира принадлежит мне. Но я пока не собственник (на услуги нотариуса нет пока средств) . А могу ли я просто приватизировать эту же квартиру - не будет ли так дешевле? Заранее благодарен.

Добрый вечер. Квартира в собственности или соцнайм?

Приватизировать квартиру, находящуюся уже в собственности, невозможно.

Ответ отключен модератором

Марина
Подписчиков 4
01.09.2024, 17:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 324

Здравствуйте. Могу ли я прописать ребенка в квартире тёти? Квартира не приватизированная.

Здравствуйте. Могу ли я прописать ребенка в квартире тёти? Квартира не приватизированная.

Можете, если сами зарегистрированы в этой квартире.

Смотря сколько ребенку лет.

Ребенку 14 лет. Мы с мужем прописаны в другом месте

Ответ отключен модератором

А если уже есть 14 лет , то получается что можно и без родителей прописать?

Ответ отключен модератором

Марина, можете, если зарегистрируют вас и ребенка в этой квартире.

Ребенку 14 лет

Ответ отключен модератором

До 14 лет можно, если у вас есть регистрация.

Можете, если один из родителей тоже зарегистрируется, возраст не важен ребенка.

Дмитрий
Подписчиков 4
30.08.2024, 15:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 41.1к

Могу ли я, как внук, приватизировать квартиру умершей бабушки, если я прописан в ней с маленькой дочерью?

Не приватизировала квартиру бабушка, умерла, у меня маленькая дочь жена умерла могу ли я как то приватизировать эту квартиру прописан я в ней с дочерью дочке 12,больше не каво по линии родственников нет я внук.

если вы имеете регистрацию в квартире, то можете ее приватизировать

Здравствуйте! Можете приватизировать

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, если Вы зарегистрированы в этой муниципальной квартире, то можете вместе с дочерью ее приватизировать.

Имеете право.

Можете на себя и свою дочь.

Разумеется можете . Идите в жилотдел администрации, возьмите список документов, соберите и подайте заявление о приватизации.

Раз у вас постоянная регистрация, значит считается заключенным договор социального найма.

Лариса
Подписчиков 1
27.08.2024, 05:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 68.3к

Могу ли я приватизировать квартиру, если я прописана у мамы по договору соц найма и владею своим собственным жильем?

Здравствуйте я прописана у мамы в квартире по договору соц найма. В собственности есть жильё. Имею ли я право, в дальнейшем на приватизация этой квартиры. Своё право приватизации не использовала.

Если Вы своё право приватизации не использовали, то вы имеете право на участие в приватизации этой квартиры Наличие другого жилья в собственности не препятствует реализации вашего права на приватизацию

С согласия мамы имеете конечно право на приватизацию

Здравствуйте.

Имеете право. Но Вам следует озаботиться тем, чтобы Вас внесли в договор социального найма. Право пользования жилым помещением возникает на основании договора социального найма

Вот как как сделать? Наличие в собственности жилья, разве не является препятствием в заключение соцнайма?

Речь не идёт о заключении Вами договора социального найма. Договор заключён мамой, вследствие чего она является нанимателем жилого помещения. Речь идёт о внесении изменений в договор социального найма в части внесения в него Вас в качестве члена семьи нанимателя. Администрация муниципального образования может признать Вас утратившей право пользования жилым помещением, если докажет, что регистрация по месту жительства в данном жилом помещении не порождает у Вас право пользования, представив доказательства Вашего вселения и проживания в ином жилом помещении. Право пользования жилым помещением возникает по основанию ВСЕЛЕНИЯ в жилое помещение и ПРОЖИВАНИЯ в нём.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. .

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Вас сложно признать членом семьи нанимателя.

У Вас уже заключенным считается договор соцнайма, если есть регистрация и платите жку.

Приведите правовые нормы, дающие Вам право утверждать, что регистрация члена семьи нанимателя в жилом помещении по месту жительства даёт основание считать заключённым договор социального найма с данным членом семьи ?

СМ.

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Почитайте об этом многочисленную судебную практику, где прямо указано что отсутствие договора В письменном виде социального найма не означает что договор социального найма отсутствует и нормы права вам приводить не стану.

Суд сделал правильный вывод о том, что само по себе отсутствие договора социального найма жилого помещения в письменном виде, а также - ордера не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе и права на приватизацию жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, поскольку такие отношения фактически сложились в силу вселения истца и его семьи в спорное жилое помещение, их постоянной регистрации в нем и длительного проживания в жилом помещении с оплатой расходов по найму жилого помещения и коммунальных услуг.

{Апелляционное определение Московского областного суда от 21.02.2013 по делу N 33-4184 Исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворены правомерно, поскольку спорное помещение не является служебным и может быть объектом приватизации.

При этом, отсутствие ордера на вселение либо решения о предоставлении жилого помещения не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку истец и члены его семьи на протяжении длительного времени зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и, как следствие, имеют право на заключение с ними договора социального найма в письменном виде.

Ссылка в жалобе на то, что в пакете документов отсутствовал документ, подтверждающий предоставление спорного жилого помещения семье фио, на правильность выводов суда по существу разрешенного спора не влияет, с учетом установленного судом и не опровергнутого (оспоренного) стороной ответчика обстоятельства законности занятия истцом спорного жилого помещения. Утрата государственным органом ордера не должно умалять жилищных прав фио и членов его семьи.

Апелляционное определение Московского городского суда от 30.06.2022 по делу N 33-24068/2022 Категория спора: Социальный наем жилья. Требования нанимателя: О понуждении заключить договор социального найма. Обстоятельства: Истец указал на неправомерный отказ органа в заключении договора социального найма в связи с утерей ордера. Решение: Удовлетворено.

Чтобы со стороны собственника жилья не возникло спорных правоотношений в части признания Вас членом семьи нанимателя, Вам сейчас необходимо , чтобы Вас внесли в договор социального найма по основанию вселения и совместного проживания с нанимателем, это упростит в последующем процедуру приватизации.

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право пользования жилым помещением на условиях социального найма даёт право на приватизацию.

Ответ отключен модератором

Спасибо за развёрнутый ответ. А, наличие в собственности квартиры у меня, не будет препятствием для внесения меня в договор соцнайма. С заявлением в администрацию должна я обращаться или мама, с которой заключён договор соцнайма?

Да,такое правое у Вас имеется.

наличие иной собственности в виде жилого помещений, не препятствует приватизации Вами квартиры.

По закону о приватизации все зарегистрированные имеют право на участие в приватизации одной квартиры не зависимо от наличия собственности

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение