В 2015 году взял ипотеку на покупку жилья, подскажите, пожалуйста, на какие вычеты я могу рас читывать в налоговой и в банке.
В 2015 году взял ипотеку на покупку жилья, подскажите, пожалуйста, на какие вычеты я могу рас читывать в налоговой и в банке.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Здравствуйте,
Если вы ранее не воспользовались своим правом на имущественный вычет в размере 13 %, в 2017 году до 30 апреля подавайте декларацию в ИФНС с пакетом документов за 2015 и 2016 гг.
Кроме того, у вас также есть право получить вычет в размере 13 % и от уплаченный процентов банку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251305.jpg)
Покупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена. В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу не получать вообще вычета за пользование процентами по ипотеке, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости с помощью ипотеки через несколько лет? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/10/30x30/124144.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте! Нет,Вы не сможете воспользоваться вычетом по процентам по ипотечному кредиту 2012 г. по другому объекту недвижимости.Налоговым кодексом не предусмотрено.Ст.220 НК РФ.
СпроситьВы считаете это ответом на вопрос? Каким вычетом я имею воспользоваться когда пожелаю? Покупается одна квартира до 2014 года по ипотеке, но по ней ипотечного вычета я не получаю. Затем покупаю другую недвижимость (после 2014-го года) по ипотеке тоже. Вопрос. Могу ли я воспользоваться ипотечным вычетом на вторую недвижимость, а не на первую??? Важно, что до 2014 года и после, так как в 2014 году произошли изменения по ипотечному вычету.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Можете продолжать получить вычет пока не доберете 260 тыс.руб.и получить вычет именно со второй квартиры.
СпроситьВы читаете вопрос вообще? Речь идет о ипотечном вычете, а не имущественным. Еще раз: Покупается одна квартира до 2014 года по ипотеке, но по ней ипотечного вычета я не получаю. Затем покупаю другую недвижимость (после 2014-го года) по ипотеке тоже. Вопрос. Могу ли я воспользоваться ипотечным вычетом на вторую недвижимость, а не на первую??? Важно, что до 2014 года и после, так как в 2014 году произошли изменения по ипотечному вычету.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
А Вы с начало сами читайте свои вопросы: и первый вопрос и второй и потом задавайте вопрос. Я вам ответила, что можете получить вычет на вторую квартиру, а не на первую.
СпроситьСнова немного не понятно. Нет,Вы не сможете воспользоваться вычетом по процентам по ипотечному кредиту 2012 г. по другому объекту недвижимости.Налоговым кодексом не предусмотрено.Ст.220 НК РФ. Я не собираюсь пользоваться ипотечным вычетом 2012 года по другому объекту недвижимости. Я вообще не собираюсь допустим пользоваться ипотечным вычетом для недвижимости, при обретенной в 2012 году. Смогу ли я воспользоваться уже другим ипотечным вычетом - для другого объекта недвижимости, приобретенного после 2014 года?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Если не будете использовать вычет по квартире ,купленной в 2012г.,то можете воспользоваться вычетом по квартире и процентам по ипотечному кредиту по сделке 2014г.
СпроситьЕсли не будете использовать вычет по квартире ,купленной в 2012г. - имеется ввиду имущественным вычетом и ипотечным? Или только ипотечным? Вот в чем основная суть вопроса. Так как их разделили в 2014 году, а покупка в 2012 году и точно буду пользоваться имущественным вычетом для этого объекта недвижимости. Таким образом остается только ипотечный вычет. Он должен быть вместе с объектом 2012 года? или все-таки им можно будет воспользоваться для другого объекта недвижимости?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Ваша квартира.купленаая в 2012 и зарегистрированнаяв 2014 г.-это одна сделка .По ней Вы получаете имущественный вычет на стоимост квартиры и вычет про уплате процентов.Использоваться могут только вместе.
СпроситьИспользоваться могут только вместе. - это из-за того, что она куплена в 2012 году до изменений внесенных в 2014 году насчет раздельных имущественного и ипотечного вычета. Я правильно понимаю? Если б я купил квартиру в 2014 году после внесенных изменений в 2014 году по раздельному имущественному и ипотечному вычету, то мог бы для этой квартиры воспользоваться только имущественным вычетом, а потом для другой допустим квартиры ипотечным вычетом. Любовь Владимировна, я правильно Вас понял?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Даже ,если бы купили в 2014 г.вычет использовали бы вместе-на квартиру и проценты по кредиту на эту квартиру.
СпроситьА как же тогда это изменение, которое разделяет имущественный и ипотечный вычет? Что оно дает тогда?
СпроситьКакие льготы предусмотрены работающим пенсионерам в 2017 году по приобретению жилья и налоговому вычету 13 % = можно оформить налоговый вычет за предыдущие годы - 2013, 2014, 2015 годы, если жильё приобретено в 2017 году?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Если жильё приобреталось в 2017 году, получить налоговый вычет за предыдущие годы вы не сможете, только с 2017 при условии, что имеете официальное место работы и являетесь плательщиком подоходного налога.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Если приобрели жилье в 2017 году и работаете, можете в 2018 году вернуть как работающий за 2017 год и как пенсионер за 2016, 2015 и 2014 годы, удачи Вам!
СпроситьКупили с супругой в 2014 году квартиру в ипотеку (на 10 лет), в 2016 году подали на налоговый вычет (за 2014,2015 год), но для упрощения оформления (меньше документов и не нужна справка с банка) не подавали на % по ипотеке. Налоговый вычет за стоимость жилья мы будем получать еще в 2017 и 2018 году. Могу ли я подать декларацию в 2019 году только за % уплаченные за 2014-2018 год.
И еще, если налоговый вычет за покупку жилья мы распределили 50/50 с супругой. % за все года тоже делятся 50/50 или можно написать новое заявление на распределение например 100/0
![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/25/30x30/564781.jpg)
В 2019 году сможете получить только проценты за 3 года,18,17,16. За остальные годы откажут. Так как возврат происходит за предыдущие 3 года.
СпроситьЯ уже оформляла налоговый вычет на покупку квартиры. В 2013 году взяла ипотеку и купила дом. Могу я оформить вычеты только на проценты по ипотеке на дом?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/11/30x30/194900.jpg)
Добрый день, Оксана.
К сожалению,в Вашем случае получить вычет по процентам отдельно уже не получится. Так как Вы приобрели второй объект до 1 января 2014 года,на Вас распространяются старые правила об имущественных налоговых вычетах, когда вычет на жилье и проценты был единым и предоставлялся только один раз в жизни. Федеральная налоговая служба в свое время (Письмо ФНС России №БС-4-11/8666 от 21 мая 2015 года) дала указания по разграничению правил о вычетах до и после 01.01.2014 года. Письмо доступно в интернете в свободном доступе. Если есть желание,ознакомьтесь.
СпроситьМогу ли я получить налоговый вычет на покупку квартиры, если покупка была совершена в 2018 году, но при этом я официально не работал с 2016 г.? 2015, 2014, 2013 года, работал официально.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202307/28/30x30/d12389920a32dc6c604766407b8fc212.jpg)
Оформить налоговый вычет можно только за последние три года с момента подачи заявления. Главным условием получения вычета является уплата подоходного налога, поэтому вернуть переплаченные в казну средства можно только за тот период, когда человек был официально трудоустроен и получал белую зарплату. И его могут получать только официально трудоустроенные граждане.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте! Согласно ст.220 НК РФ такой налоговый вычет предоставляется не ранее года покупки с доходов с года покупки и далее, если Вы не пенсионер. Для них делают исключение согласно п.10 ст.220 НК РФ - они могут за 3 года получить, предшествующие году переноса остатка налогового вычета. А так можете получить с новых официальных доходов. Т.к. официальных доходов с 2016 года не было, то вычет не получить за более ранние периоды и пенсионеру. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Нет, Вы не сможете подать на налоговый вычет, если не работали официально с 2016 года, согласно общим правилам, вычет можно получить за последние 3 года и если в этот период была официальная работа по ТК РФ.
см. ст. 220 НК РФ.
СпроситьАлексей, вернуть налог можно не ранее года, в котором произошла покупка и зарегистрировано право собственности (ст. 220 НК РФ). То есть налог получится вернуть с 2018 года и далее, пока не наберется полная сумма вычета.
Если официального налогооблагаемого дохода нет, то смысла использовать вычет нет, очень маленькая будет сумма. А прошлые годы взять, к сожалению, для вычета нельзя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Имущественный вычет ст 220 НК РФ в в нынешнем году году можно оформить только за три предшествующих года, т.е. в 2019 году можно получить вычеты по доходам за 2016, 2017, 2018 годы, если вы не работали с 2016 года то в этом году вы не сможете претендовать на вычет только в следующем.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/10/30x30/b09de2882525583da88b8e3920e8c06c.jpg)
Вычет с 2020 года можете, за период когда работали, за указанный вами в вопросе период вычет НК РФ Вам не полагается, ст.218 НК.
СпроситьВозможно ли в этой ситуации получить вычет за 2015, 2014, 2013 года соответственно? Начал работать официально только с января 2019 года, или выходит что только с 2020 года смогу начать получать?)
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Нет. Согласно статье 220 НК РФ вычет предоставляется с года приобретения права собственности. Исключение делается для пенсионеров, да и то только в части возможности предоставления вычета за последние 3 года, предшествующих году переноса остатка вычета, но это 2016-2018 годы, но никак не 2013-2015 годы.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202307/28/30x30/d12389920a32dc6c604766407b8fc212.jpg)
Вы можете оформить документы на вычет, но получать вы начнете с 2020 года, не ранее. Поскольку с 2015 года прошло более трех лет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
За 2015 и более ранние года Вы не сможете получить также вычет, т.к. пропустили срок в 3 года. В любом случае, за квартиру у Вас не получится получить вычет уже.
СпроситьЗдравствуйте взял ипотеку в банке втб 24 на 10 лет, развелся с женой и сейчас плачу алименты. Пару раз брал налоговый вычет и в наоговой сказали что все мне выплатили и никаких льгот не полагается мне. Плачу сам все 100% ипотеки без льгот. Подскажите какие льготы или налоговые вычеты положены или вообще что положено от государства помощь при ипотеке. И такая помощь или налоговые вычеты положены каждый год или один раз за все время ипотеки, плачу ипотеку 10 лет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/08/30x30/378060.jpg)
Здравствуйте. К сожалению, если Вы уже воспользовались налоговым вычетом и за объект недвижимости и по ипотечным процентам за эту квартиру, то больше Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом. Да и льгот от государства так же, к сожалению, в Вашем случае не предусмотрено.
СпроситьЯ работающий пенсионер, вышла на пенсию в 2017 году. В 2018 году оформила ипотеку на покупку квартиры. В 2019 году подала декларации в ИФНС за 2015, 2016, 2017 и 2018 годы на вычет. Вычет возместили только за 2016, 2017 и 2018 г. В "Российской газете"-Неделя № 6525 (253) написано, что вычет предоставляется за три предшествующих покупке года. Какое правильное решение. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/25/30x30/564781.jpg)
Совершенно правильно выплатили. Вы же подали в 2019 году.., нужно было подавать документы в 2018
СпроситьПомогите разобраться, пожалуйста.
Хочу получить налоговый вычет с покупки квартриры и с %-ов по ипотеке. Квартира была куплена в 2012 году по ДДУ в ипотеку. В 2014 году подписан акт приема-передачи квартиры. Могу ли я получить налоговый вычет (с покупки и с %-ов) за 2012 и 2013 й года? Или только за 2014 й год можно подавать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201404/10/30x30/84469.jpg)
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201407/09/30x30/93717.jpg)
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте! Если подадите декларации в 2016году,то сможете вернуть налог за 2013-2015г.г.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)