Как защитить свои права на земельный участок и добиться справедливости - история молодой мамы троих детей
Я мать троих несовершеннолетних детей. Мосле смерти мужа у меня возникли споры со седями по земельному участку. Они отмежевались без моего соглашения. Дом у меня двух квартирный и находится сзади домов соседей. После их меживаний проезд ко второй половине нет, а фасад развернули на пустырь. А другой участок дома сделали хоз проезд при этом проезд ко второй половине перектыт. Тоисть я им не могу пользоваться. Оказалось что у меня был захват территории и соседи работая в администрации воспользовались этим. Куда я только не писала все безуспешно. Меня оскорбляют, угрожают, провоцируют, просто отпускаются руки от безысходности. Подскажите что делать?
У меня двух квартирный дом. 1992 году вокруг дома построили новые дома и мой дом остался зади них. Один участок замежован, а другой нет. Соседи без согласований отмежевались тем самым перекрыв проезд ко второй половине дома. Фасад дома развернули на пустырь. Куда надо обращатся что бы меживание счетать не действительным? И как доказать что фасад дома был с другой стороны?
Необходимо в судебном порядке оспаривать как проведенное межевание, так, и, как следствие, границы земельного участка. Для составления иска необходимо ознакомиться с документами.
Спросить
---Здравствуйте, все спорные вопросы решаются в суде. Вы вправе обжаловать и межевание и тот факт что соседи прибрали к рукам подъезд к вашему дому.
Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВот какой вопрос: на земельном дачном участке на меже двух участков, был построен колодец по соглашению между двумя соседями для общего использования. Дом соседа продан, новый сосед отгородил высоким кирпичным забором колодец, захватив участок земли, принадлежащий нам, размером около метра по всей длине участка. Все насаждения были на этом участке захваченной земли уничтожены. Мы также остались без воды.
Что надо делать, чтобы разрешить возникший спор. Куда обращаться: в администрацию деревни. Или в земельный комитет? Мировой судья решает ли такие споры?
С уважением, Жданкина Мария.
Уважаемая Мария!
Вам нужно обращаться либо в земельный комитет для повторных замеров либо в суд с иском о восстановлении границ земельного участка (что обойдетя дороже, так как придется делать землеустроительную экспертизу), а не к мировому судье.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьЖивем на земельном участке более 20 лет в собственности дом и участок. Недавно узнали, что выделенные рядом земельные участки полностью перегораживают дорогу к фасаду дома, там у нас гараж. Наш дом построен на два хозяина. Участок наш стоит на склоне. Соседям также проезд будет перекрыт. Обратились в местную администрацию они удивлены что фасад у нас с другой стороны и улица у них на плане со стороны огородов. Но когда мы начали строительство нас предупреждали что там дороги не будет. На вновь выделенных земельных участках стоят фундаменты домов по обе стороны нашей улицы и ранее участки выглядели иначе. Сейчас сформированы новые участки и они полностью перегораживают проезд к нашему с соседями дому. Что делать.
Добрый день!
В данной ситуации Вы вправе требовать устранения препятствий в пользовании Вашим земельным участком, ссылаясь на статью 304 ГК РФ - "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". Таким образом, в случае если земельные участки Ваших соседей были сформированы таким образом, что нарушаются Ваши права, Вы можете в судебном порядке требовать устранения нарушений.
Готов оказать соответствующую юридическую помощь (составление искового заявления, представление интересов в суде).
С уважением, Владислав Распопин
юрист
тел. 8-950-1-465-467
сайт: urusluga.umi.ru
СпроситьЕсть дом не природный для проживания. В этом доме прописаны мать и двое несовершеннолетних детей. Дом идёт под снос а нам предлагают голый участок земли. Но мы хотели бы оставить тот участок на котором стоит дом, Администрация сначала разрешила зделать приватизацию но пока мы сделали меживание они уже нам отказались что делать?
Здравствуйте. Ваши права нарушаются. Вам надо получить письменный ответ от Администрации. Для этого необходимо обратиться письменно с заявлением о приватизации участка и дома.
Спросить
Можно обратится в суд. Для грамотного составления иска обратитесь на личную консультацию.
СпроситьУ меня возникла такая проблема. У меня погиб сын. у него во собственности был дом. я вступила в наследство, но дом на себя не оформила. Вскоре сосед по участку предъявил претензию по межеванию и границе участка. При этом документы на дом и участок у меня есть уже давно, а у соседа их не было. Я заказала вновь обмер участка чтобы подтвердить границы. Соседа это не устроило и он грозит судом. Причем хочется отметить, что спор идет за полоску земли в 40 см причем на этих 40 см находится отмостка моего дома. Законно ли это, что сосед по сути требует отмостку моего дома?
Разрешение Вашего спора возможно только в судебном порядке. Могу оказать юридическую помощь в Вашем вопросе.
СпроситьРядом с нашим домом пустой участок, часть этого участка принадлежит соседям, но там все постройки разрушены и возможно они продают свой участок (соседи давно не появляются). А часть просто пустырь. Расстояние от нашего дома до пустыря метров 30. Имеет ли право агро организация делать парковку рядом с жилыми домами. Пустырь (как всегда будет срочно приобретен местной администрацией, для дальнейшей реализации) Пока что хозяина у пустыря нет. Если имеет право, то на каком расстоянии от жилых домов они могут стоять?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, имеют полное право там ставить технику. И что касается пустыря, то эта земля принадлежит администрации поселения, она никак не бесхозная.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Вы не можете без второго собственника оформить документы на свою долю, необходимо обращение обоих собственников для получения правоустанавливающих документов на все строение и на весь земельный участок. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьЯ проживаю в двухквартирном частном доме, дом принадлежит нашей семье около 60 лет. Дом 2-квартирный. Находится в долях. Наша половина дома находится в собственности, у соседей муниципальная. Хочу приватизировать землю. Возможно ли это? или приватизацию отменили? И еще вопрос: соседи без согласования с нами частично убрали забор (рабицу) расположенный между нашими участками, и зайдя на нашу территорию вместо забора построили сарай и курятник. На замечания с нашей стороны о сносе забора, о захвате нашей территории и о нормативах строительства от общей границы участка ответили, что ничего не захватывали и что они имеют право строить на своем участке где хотят. При обращении в архитектуру, сказали, что приватизации сейчас нет, и что наш кадастровый аннулировали, и сейчас у нас с соседями как бы общий участок. И что сосед захватил часть нашей земли никак не доказать, пока мы не разделим участки. Мы много лет платим налог на землю. НО.. У нас участок был шириной 18 метров, (мерилось по половине дома), у соседей участок меньше (12 метров), дальше идет дорога.. могут ли сейчас при разделе участки разделить пополам по 15 метров? И от середины дома между нами поставить кривой забор со смещением на нашу территорию. Или можно вернуть границы нашего участка.
1.Приватизацию можете сделать при условии проведения межевания и установления границ вашего участка на местности.
могут ли сейчас при разделе участки разделить пополам по 15 метров? Вполне могут так как у вас нет никаких документов на землю а поэтому вы не докажите что ваша доля должна быть больше
Спросить
Три года назад соседка с другой стороны приватизировали землю и делали аэроснимки. Там есть и наш участок. Есть домовая книга, где по старым документам у нас участок общий, но есть и года 90-го где участок разделен. забор стоит на том месте уже более 50 лет. и мы же платим налог. Насчитывают они же как то на наши 18 метров
СпроситьКак сделали межевание участка с указанием границ без согласия соседей? Два дома с землёй, регистрации земли не было не у кого из соседей, у одного из них стоял забор (просто по договорённости) и один сосед продал дом у которого забор, как оказалось он сделал межевание участка с указанием границ, при этом даже не предупредил соседей, разделения земли кроме этого забора не было (тоесть смежная)
Здравствуйте! Если ни у кого из смежных участков земля не зарегистрирована, собственников в ЕГРН в Росреестре нет - не с кем и согласовывать. Регистрируйте право собственности, если имеются документы на вас о выделении этого з/у ранее.
СпроситьЭта земля выдавалась заводу, завод выдавал дома на этой земле, и когда сосед ставил забор, другой отдал свои три метра так как они были родственники, далее он умер, его сын побыстрому продал дом по факту, сведетели есть когда один сосед отдал другому свои метры.
СпроситьЕсть два участка, один оформлен на меня, второй на маминого мужа. Эти участки располагаются рядом, образуя один. На его участке построен дом, на который уже оформлены все документы, дом признан жилым, собственником является мамин муж. Мы сделали постоянную регистрацию в этом доме.
Куда следует обратиться, какие нужны документы, для того, чтобы поменять границы участков и размежевать их так, чтоб одна часть дома оказалось на моем участке, а вторая половина на участке маминого мужа?
Здравствуйте! Вам следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения землеустроительных работ.
Спросить
