Как снять запрет на регистрационные действия с квартирой в залоге у банка?

199₽ VIP

1. Да можете потребовать. Т.к. банк имеет преимущественное право.

2. Банк как заинтересованное лицо тоже может это сделать. Также как и оспорить действия пристава (ст. 360 КАС РФ)

1.Нет,Не можете.Это дело банка

2.Банк,может согласно ФЗ "Об исполнительном производстве".

Почему вы так об этом беспокойтесь.Вы все равно квартиры лишитесь.

1.Нет не можете

2. Банк вправе обратиться к приставу, в соответствии со ст. 347 ГК РФ. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога

Залогодержатель (Банк) также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста(исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

Вы можете обратиться в банк за консультацией, в ходе которой порекомендовать последнему обратиться к приставам.

И в случае исправного вами погашения ипотечного кредита, квартира останется в вашей собственности.

1. Требовать защиты своих прав могут только те лица, права которых нарушаются. Ваши права никто не нарушает. Все вопросы должен решать 2-ой банк .

2. Судебные приставы имели полное право по долгу физического лица наложить запрет на регистрационные действия. Залог - это способ обеспечения обязательств, запрет - это одно из исполнительных действий. Разные процессуальные действия . Может получиться так, что ипотека будет погашена, таким образом залог перестанет действовать, а долг физическому лицу не будет выплачен, поэтому запрет на регистрационные действия до исполнения решения в пользу этого лица никто не снимет .

Как я понимаю, в вашем случае 1-ый банк передал свои права 2-му, т.е. был оформлен договор цессии ( уступки права требования). Поскольку залог как был так и продолжает существовать, нет никаких новых регистрационных действий, а только внесение изменение в уже существующую запись о залоге, то в данном случае 2-ой банк в случае отказа Росреестра внести соответствующие изменения должен решать этот вопрос в судебном порядке .

В пользу физического лица у Вас никто единственное жилье не отберет , по ипотеке -могут.