Риски и ограждение при покупке квартиры с неопределенным статусом брака и собственника из другой страны

30.09.2016, 11:36

• г. Иваново

У меня такая ситуация: Оставила задаток за квартиру, сейчас выяснилось, что квартира приобреталась в 2003 года в браке, с мужем они на данный момент в разводе, в паспорте никаких печатей нет, надо отметить, что собственник гражданка Вьетнама, муж уже давно уехал к себе на Родину, она говорит, что могу сделать нотариальное заявление, что квартира приобреталась не в браке, т.к. все равно никаких подтверждающих документов нет и этого достаточно будет, говорит могла бы и не говорить вам, что была замужем. Вопрос: Не опасно ли покупать такую квартиру? Как себя еще можно оградить в данном случае от каких-либо рисков?

Читать ответы (1)

Подтверждающие документы
Нотариальное заявление
Никаких документов

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

30.09.2016, 11:39,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Как указано в ст. 35 Семейного кодекса РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Поэтому без нотариального согласия бывшего супруга на продажу покупать квартиру опасно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59