Мать несколько лет назад подарила квартиру (нотариально и по всем правилам регистрации).

Регистрация в квартире не повлияет на оспаривание договора.

Если иск будет заявлен, поручите ведение дела юристам.

Можете, коненчно, их прописать, и возможно, если договор суд признает недействительным, вы сможете какое-то время там пожить. Все будет зависеть от распоряжений собственника.

Но самый лучший на настоящий момент вариант для вас это отстаивать действительность этого договора в суде. Брат, наверняка, будет ходатайствовать о назначении экспертизы, и здесь вам необхожимо, что на процессе вас предсталял профессионал (обратитесь к юристу или адвокату, которые возьмутся за ваше дело, я также могла бы вам помочь). Здесь нужо граммотно поставить вопросы перед экспертом. Практика по таким дела 50 на 50. Но нужно изучать и смотреть каждое дело и знать его детали.

Анатолий, здравствуйте! Брат может обратиться в суд в интересах недееспособной матери только в том случае, если ОН назначен органами опеки и попечительства опекуном недееспособной мамы.

Ему нужно будет доказать, что в момент совершения сделки мама не понимала значения своих действий и не отдавала себе отчет в них. Для этого будет назначена судебная психиатрическая экспертиза. Тот факт, что два месяца назад мама была признана недееспособной не обязательно говорит о том, что несколько лет назад, во время совершения сделки мама также не понимала, что делает..

В таких делах, основное - экспертиза..

А потом уже можно будет ставить вопрос о выселении, если суд признает сделку недействительной..

Регистрация ребенка ничего не даст в Вашей конкретной ситуации.

С уважением,

Харченко О.В.