Раздел общего имущества - права и претензии при продаже жилья после 20 лет гражданского брака

Геннадий, добрый день!

Да. На то имущество, которое было приобретено в браке. Но, не квартиру, если она досталась Вашей супруге до брака, да еще в результате приватизации.

Всего доброго,

Если квартира приобретена в браке, Вы имеете право требовать её раздела независимо от того, на кого она оформлена:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

раздел - по 1/2 доле в квартире.

Удачи

Здравствуйте! По общи правилам какждому достанется по 1\2 доле в праве собственности. Больше ничего не изменится.

при разделе совместно нажитого имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Суд вправе отступить от начала равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей и /или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Да, гражданский брак считается по суду официальным и имущество приобретенное в гражданском браке считается совместно нажитым. Если супруги прожили более 5-ти лет.

Если никакие соглашения не оформлялись, то шансы практически нулевые.

Вам необходимо обратиться в суд об установлении факта.

То, что Вы называете гражданским браком, является сожительством и крайне сложно доказывается право на совместно нажитое имущество.

Нет. Такого права у Вас нет.

Вы можете взыскать по мт.1102 ГК РФ с нее, если есть письменное подтверждение передачи денег.

Удивительный первый ответ...

Гражданский брак, т.е. совместное проживание мужчины и женщины у нас правовых последствий в отношении раздела совместно нажитого имущества сам по себе не влечёт. В частности, имущество, нажитое в таком браке, считается собственностью того, кто его непосредственно приобрёл. Для доказательства этого используются чеки, паспорта на технику и т.д. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, автомобили), считается собственностью того, на чьё имя зарегистрировано. Все факты вложения денег другого «супруга» в такое имущество надо доказывать документально.

Какие противоречащие друг другу ответы.

Уважаемая, Марина! При разводе Вы можете претендовать на половину того имущества, которое приобретено в официальном браке. Т.е. за последний год. Кроме этого, если квартира родителей мужа их собственность, то, скорее всего, они обратятся в суд с иском о Вашем выселении. И их иск будет удовлетворен.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Понятия "гражаднский брак" в законодательстве не существует, нет,не может

При гражданском браке ничего не делится. Все останется так как есть (ст. 1 СК РФ)

Квартира подлежит разделу - если у Вас имеются доказательства о вложении средств в приобретении квартиры

И может он продать квартиру если прописаны несовершеннолетние дети? - Да, может, так как является собственником

разделить квартиру не удастся

если он собственник,то естественно может продать квартиру

дети прав на имущество родителей не имеют, если только в порядке наследования

Нет не можете претендовать на раздел, так как данная квартира не является совместно-нажитым имуществом. Имущество подаренное или полученное по наследству одним из супругов разделу не подлежит.

Здравствуйте!

Подаренная Вашему супругу квартира до его вступления в брак не является совместно нажитым в браке имуществом, соответственно разделу не подлежит.

Всего Вам доброго!

Сколько долго бы вы не прожили вместе, имущество, приобретенное до брака, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разделе имущества супругов.

Здравствуйте. Муж получил квартиру по дарственной до брака. В этой квартире мы жиле 20 лет. Сейчас мы с ним разводимся и мне с несовершеннолетним ребенком негде жить. Могу ли я претендовать на половину квартиры при разделе имущества?

Если будет выселять Вас, то просите суд, чтобы он обеспечил Вас жильем, если у него есть возможность. Или право проживания до 18 лет ребенку.

Это все, что можно сделать.

Добрый день.

На долю в праве собственности на квартиру Вы претендовать не можете. Квартира является личным имуществом супруга. Если Вы с сыном имеете регистрацию в квартире, то имеете право проживать в ней до тех пор, пока решением суда право проживания не будет прекращено. Причем в отношении ребенка до совершеннолетия право проживания сохранить можно без проблем. Вы можете просить в суде о сохранении за Вами права проживания на определенный период, например, до совершеннолетия сына. Но это максимум, на который вы можете рассчитывать.

Нет, не можете.

Это не совместно нажитое имущество.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, Вы можете просить суд оставить за Вами право проживания на некоторое время.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в часть 3 статьи 31 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2008 г.

См. текст части в предыдущей редакции

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ГАРАНТ:

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ГАРАНТ:

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса и ст. 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

О каком разделе квартиры может идти речь если она является собственностью государства?!

вы имеете право только на проживание в квартире

Нет режим "гражданского брака" не порождает правовых последствий для супруги если только нет совместных детей.