Задержка в получении постановления об утверждении границ участка для приобретения - законность и сроки рассмотрения
В марте 2016 года написал заявление об утверждении границ участка для приобретения по средствам аукциона. До сих пор не получил постановления об утверждении (отказе). администрация ссылается на согласование с автодором, мск,облгазом, хотя участок находиться в поле. Законно ли это и в какой срок они должны вынести постановление (какая статья это регламентирует)
30 марта 2016 года написал заявление в администрацию района об утверждении границ участка, но до сих пор не получил официального (мотивированного) ответа. Только один раз позвонили и сказали, что они согласовывают коммуникации с облгазом, ростелекомом, мрск. Подскажите законно ли это?
Сегодня обратился в прокуратуру,но мне сказали что это не в их компетенции ,потому что я ИП(полномочия прокуратуры -защита социально-нуждающихся и интересы государства ) . Сказали обращайтесь в арбитражный суд.действительно это так?
Спросить
Добрый день. Если есть явное нарушение закона, то прокурор должен вмешаться. Но если у Вас действительно гражданско-правовой спор, то надо в суд обращаться
Спросить
Вам должны письменно ответить, можете через арбитражный суд понудить к исполнению в натуре
СпроситьОтвет должен быть в письменной форме (в таком случае и отмахиваться не будут особо), Вадим.
СпроситьЛетом 2012 года администрация городского округа Дегтярск издала постановление о том, что каждый гражданин может обратится в администрацию для приобретения земельного участка под ЛПХ. Я обратился в администрацию с заявлением на приобретение земельного участка. На моё заявление было издано постановление об утверждении схемы границ земельного участка. Земельный участок мною был отмежеван и поставлен на кадастровый учет. В октябре 2012 года был избран другой глава администрации, который издал новое постановление об отмене ране действующего постановления на основании которого выдавались земельные участки, а следовательно лишить всех граждан участков выданных под ЛПХ и которые находятся в стадии оформления. Основанием для отмены послужило то, что в 2008 году Думой городского округа было принято решение о том, что администрация может наделять граждан земельными участками под ЛПХ только при согласовании с Думой, что не было сделано предыдущей администрацией. Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет. Правомерны ли действия администрации?
В 2014 годуГородская администрация выставила исковое заявлениеО прекращении права собственности на жилое помещение и...основываясь на Постановлении городской администрации от 2013 года на базе постановления Республики Башкортостан 2013 года. В марте 2014 года Постановление Республики 2013 года утратило силу в связи с выходом нового Постановления. Имеет ли Постановление городской администрации юридическую силу в 2014 году.
Решение суда выносится на основе норм действующего права, так что в суде вам стоит заявить о том, что ПП РБ утратило силу. Либо подать иск об оспаривании постановления Адм, с приостановкой текущего дела.
Спросить
Вы думаете, при такой постановке вопроса кто-то сможет проконсультировать? Изложите суть дела, а также обеспечьте возможность изучения иска - так будет гораздо понятней.
СпроситьИмеется земельный участок стоящий на кадастровом учёте, постановление об утверждении схемы принято в 2012 году, оно действует в течении 2 лет, принято постановление о предоставлении земельного участка в 2013 году, но договор не заключен какой срок действия постановления администрации о продаже в собственность земельного участка?
Ситуация такая. В 2014 году обратился в администрацию для выделения земельного участка под строительство га ража. Летом 2014 года получаю постановление администрации, акт выбора, схему участка. На основании этих документов мне делают межевание, кадастровый паспорт, все это получаю осенью 2015 года. Дата постановки на кадастровый учет участка апрель 2015 года. Сейчас обратился для заключения договора аренды в администрацию, получил отказ, мотивируют тем что законодательство изменилось, сейчас участок можно купить только на аукционе, при этом заявили мне что выставят этот участок, который сформировал я, на аукцион и я могу в нем поучаствовать. Вопрос-законно администрация мне отказала?, какие действия предпринять что бы заключить договор аренды на участок?
Действия Администрации не правомерны. Так как решение принято до 1 марта 2015 года
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
До 1 марта 2018 года земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование в соответствии со статьями 31 и 32 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) на основании заявления без проведения торгов, если предоставление такого земельного участка лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.
Спросить
Вам должны предоставить участок по старым правилам, поскольку участок был предоставлен в аренду в соответствии со статьями 31 и 32 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
Согласно ст. 32 ЗК РФ в старой редакции решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 34
1. До 1 марта 2018 года земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование в соответствии со "статьями 31" и "32" Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) на основании заявления без проведения торгов, если предоставление такого земельного участка лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка. Условия предоставления земельных участков для государственных или муниципальных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием таких земельных участков у землепользователей, землевладельцев, расторжением или прекращением договоров аренды таких земельных участков. Земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого до 1 марта 2015 года принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, в течение трех лет со дня принятия этого решения не может быть предметом аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и не может быть предоставлен без проведения торгов лицу, если оно не указанно в этом решении.
Спросить
Здравствуйте. Это незаконно, так как земельный участок Вам был фактически выделен до вступления в силу изменений в законодательстве, а Закон, как известно, тем или иным образом ухудшающий положение лица, обратной силы не имеет.
Вам нужно на руки получить письменный отказ администрации и обжаловать его в судебном порядке, статья 218 КАС РФ. Срок на обжалование составляет 3 месяца, статья 219 КАС РФ. Срок рассмотрения дела - 2 месяца. Это административный иск, оформляется по правилам статей 124-126 КАС РФ.
Название - административный иск о признании отказа администрации в заключении договора аренды земельного участка незаконным.
СпроситьВ 2001 году мой сосед оформил в собственность свой участок, подделав подпись в Акте согласования границ, прихватил немного моего участка. В 2008 году после проведения почерковедческой экспертизы, судом было отменено постановление администрации района и соседний участок снят с кадастрового учета. Из правоустанавливающих документов у меня есть земельно - шнуровая книга колхоза в которой указаны площадь и размеры земельного участка, а также свидетельство о праве собственности образца 1992 года в котором указана только площадь земельного участка. По статье 60 ЗК при отмене постановление администрации границы земельного участка должны быть установлены в подожение до вынесения отмененного постановления. Но администрация ограницилась только вынесением постановление об отмене свое постановление. Обращение в ССП и прокуратуру ни кчему не привели. Как и куда правильно обратиться, что бы вернуть положение границ до вынесения отмененного постановления?
Дмитрий,добрый вечер! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, с документами обратитесь очно к юристу либо к адвокату...
СпроситьЯ написал заявление (под строительство инд. ж. маод) об утверждении схемы расположения земельного участка. Мне написала админиистрация ответ что мне нужно написать другое заявление о предварительном согласовании. Разве администрация права? Они ведь должны были утвердить схему расположения или отказать, а не направлять меня на предварителное согласоване? Ответьте пожалуйста какой порядок действий после написания заявления об утверждении схемы расположения зем. участка?
Здравствуйте. Для утверждения схемы расположения земельного участка сначала подаётся заявление о согласовании границ земельного участка, после чего вам с администрации выдаётся постановление о согласовании границ, акт согласования и план участка. После чего вы уже пишите заявление об утверждении расположения земельного участка, фиксировании его границ (межевание), вам выдадут протокол согласования, тех.паспорт и кадастровый паспорт с планом. Далее уже оформляете как положено.
Спросить
Заявление о согласовании границ, про которое Вы пишете и предварительное согласование (которое я писал) это одно и то же? То есть не должна была администрация после моего заявления о предварительном согласовании публиковать в СМИ информационная сообщение о возможности предоставления зем. участка?
СпроситьОбратился в районную администрацию по вопросу выдела земельного участка под ЛПХ. В администрации сказали, что мне нужно самому искать участок, затем обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка, затем с этой схемой и заявлением обратиться в районную администрацию для согласования данного земельного участка. Все так и сделал. В районную администрацию подал заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, предоставил изготовленную кадастровым инженером схему. Через месяц с администрации пришел отказ в согласовании по причине того, что границы спрашиваемого мной земельного участка накладываются на границы раннее (два года назад) утвержденного районной администрацией земельного участка. Ситуация складывается в следующем. Два года назад, в 2012 году, уже кто то обратился в районную администрацию с заявлением согласовать схему расположения данного участка, ему согласовали. Но с 2012 года никаких действий по оформлению данного участка этот гражданин не принимает. Хотя то, что кто то, когда то давно притендовал на этот же участок не является причиной для отказав согласовании, мне все равно отказали, ответив что обращайтесь теперь в суд, требуйте отмены раннее вынесенного постановления в согласовании схемы земельного участка. Подскажите пожалуйста, как составить грамотно заявление в суд? Наши юристы оценивают эту помощь в 25000 рублей, а на данный момент такими денежными средствами не располагаю. Надеюсь на вашу помощь, спасибо!
Максим, я советую вам получить мотивированный отказ Администрации и обжаловать его в судебном порядке.
Заявление в суд должно быть составлено с учетом именно ваших обстоятельств дела, шаблонов как и образцов просто не существует.
Если необходима помощь в составлении документов для суда, пишите, буду рада помочь вам.
СпроситьСитуация следующая: есть постановление пристава об отмене ранее вынесенных решений в связи со счетной ошибкой и утверждено начальником ОСП, вынесено в сентябре 2013 г., взыскатель говорит, что не получал его по почте, приставы говорят, что отправляли. Об этом постановлении взыскатель узнал в феврале 2014 года из искового заявления, копия постановления была приложением к иску, в судебном деле есть отметка с датой о получении. Сейчас в апреле 2014 года взыскатель хочет оспорить это постановление, ссылаясь на то,что он его не получил именно от сотрудников фссп и поэтому срок обжалования не прошел. Вопрос, может ли взыскатель его обжаловать, с какой даты считать 10 дней на обжалование, с даты, когда взыскатель в суде ознакомился с постановлением или с даты, когда он получит постановление из фссп? Заявление на выдачу постановления взыскатель до сих пор не написал.
Мужу вынесли постановление об административном правонарушении сотрудником дпс. Время в постановлении указали время остановки транспортного средства, а не время составления постановления. Это правильно? Или они должны были указать время составления постановления?
Согласно требованиям коап в протоколе указывается время место составления. Лицо должностное фио звание фабула дела и в чем заключается нарушение пдд. со дня получения 10 дней обжаловать командиру подразделения и 30 дней в суд его законность и обоснованность.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к ЛЮБОМУ юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. ligostaeva.2015@mail.ru
Спросить
Протокол должны были составить если ваш муж был бы не согласен с постановлением, но если он согласился и расписался то этого достаточно. В мотивированной части постановления должны указать время и дату совершения административного правонарушения, в самом постановление город, время, и дату рассмотрения. Но, на что вы опираетесь это скорее техническая ошибка. Более точно можно сказать увидев это постановление.
Спросить
