Вопрос - Возможно ли разрешить жильцам многоквартирного дома выпускать детей в общий коридор для игр?

Добрый день.

Общий коридор - место общего пользования, соответственно, препятствий не вижу.

Здравствуйте, уважаемая Евгения! Как правило могут играть. Однако стоит отметить, что вопросы пользования общим имуществом находится в компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома на основании статьи 36, 44-46 Жилищного кодекса РФ. И если этот вопрос не разрешён на общем собрании, то могут потребовать устранения препятствий в пользовании имуществом, если чьи-то права при этом нарушаются. Также собственники вправе организовать такое общее собрание, чтобы разрешить этот вопрос.

Закон такого запрета на игры детей в коридоре МКД не содержит. Коридор - общее имущество МКД. ст.36 ЖК РФ. Решение о владении, пользовании и распоряжении общим имуществом МКД принимаются общим собранием собственников, ст.44,46,48 ЖК РФ,

Коридор - общее имущество МКД. ст.36 ЖК РФ, но вы должны соблюдать правила проживания и не ущемлять интересы соседей.

Т.е. играть детям не запрещено с учетом закона о правилах проживания в МКД соблюдая закон о тишине.

Да, могут, тк. собственники помещений в многоквартирном доме владеют общедомовым имуществом на праве общей долевой собственности. Однако при этом не должны нарушатся права остальных жильцов: дети не должны мусорить, нарушать тишину и покой граждан в установленное региональным законом время, не должны портить имущество. За вред, причиненный несовершеннолетними до 14 лет несут их родители (ст. 1073 ГК РФ).

Добрый день, Евгения! Вопросы пользования общим имуществом находится в компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома на основании ст. ст. 36, 44-46 Жилищного кодекса РФ. И если этот вопрос не разрешён на общем собрании, то некоторые собственники в МКД могут потребовать устранения препятствий в пользовании общим домовым имуществом, если чьи-то права при этом нарушаются. Также собственники вправе внести в повестку общего собрания для решения данного вопроса. При этом не должны нарушатся права остальных жильцов: дети не должны нарушать тишину и покой граждан, не должны портить имущество. За вред, причиненный несовершеннолетними до 14 лет несут их родители в силу нормы ст. 1073 ГК РФ.

Евгения. Нет прямых запретов играть детям в коридоре. Ноони могут мешать соседям, если играют в футбол о стенку соседей. Решение о пользовании общем имуществом МКД принимает общее собрание собственников жилья, ст.46 ЖК РФ.

НЕТ.

Места общего пользования в общежитиях, предназначенные для проведения досуга (детей, взрослых) - это специально выделенные помещения, НО никак не коридоры или лестничные площадки.

Дети могут играть в шумные игры в коридоре семейного общежития.

По закону шум днём не запрещен.

Сходите к родителям, узнайте почему они не хотят, чтобы дети проводили время на солнце и воздухе. Напомните, что общий коридор не предназначен для игр и дети мешают другим соседям. И попросите, чтобы они организовали досуг своим детям в предназначенных для этого местах.

Доброй ночи! Так как у Вас указано г.Москва то постараюсь ответить следующим образом!

В соответствии с требованиями закона г.Москвы от 12 июля 2002 года N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" Ночное время - период времени с 23 часов до 7 часов. В этот период шуметь запрещено.

Также согласно п.1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

Таким образом полагаю, что в эти периоды шуметь не разрешается.

Это противозаконно. Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру для выдачи предписаний.

Если соседи скандалят, обращайтесь к участковому. Он должен урегулировать конфликт. Такие обязанности на него возложены ст. 13 ФЗ РФ "О полиции".

Здравствуйте, Юрий! В любом случае Вы должны понимать, что нужно решать этот конфликт, т.к. если Ваши дети причинят ущерб, то согласно ст.1073 ГК РФ (если им нет 14 лет) возмещать его придется Вам как родителю. Если соседи полагают, что Вы попустительствуете тому, чтобы они играли именно у их домов, то могут подать в полицию заявление об административном правонарушении по ст.5.35 КоАП РФ, что Вы не занимаетесь надлежащим воспитанием детей. Далее могут обратиться в органы опеки и попечительства (Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"), они обследуют условия содержания и воспитания детей и т.п. И лучше до того не доводить, т.к. если посчитают, что не занимаетесь надлежащим воспитанием детей, то могут инициировать вопрос ограничения в родительских правах. Так что нужно определить место, где дети могли бы играть без причинения беспокойств другим. В противном случае те могут подать не только заявление в полицию и в органы опеки и попечительства, но и исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Вам же лучше объяснять детям, что играть рядом с чужими домами, где мяч может залететь в окно нельзя.

Здравствуйте Юрий

Первое что вы можете предпринять это написать жалобу участковому для проведения беседы с соседями

на предмет воспитания и в случае причинения вам ущерба обратиться в суд с иском о возмещении по ст.1064 ГК

При рассмотрении вашей жалобы участковый имеет право составить административный материал по ст.5.35 КоАП согласно

Приказа МВД России от 29 марта 2019 г. № 205 “О несении службы участковым уполномоченным полиции на обслуживаемом административном участке и организации этой деятельности”

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 12, частями 1 и 3 статьи 13 Федерального закона от 7 февраля 2011 г. № 3-ФЗ «О полиции»1, подпунктом 4 пункта 11, подпунктом 1 пункта 20 Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 21 декабря 2016 г. № 6992, и в целях совершенствования деятельности участковых уполномоченных полиции.

Юрий, здравствуйте

Конфликт с соседями возникает по одной простой причине, каждый пытается защищать свою территорию прилегающую к дому чтобы не получилось проблем в последующем

Однако территория возле частного жилого дома, не является собственностью владельца этого частного дома, а является общей территорией общего пользования

Поэтому, необходимо определиться следующим порядком

1. Поэтому, во-первых, если это ваши дети нужно помнить, что вы отвечаете за ущерб, который могут причинить ваши дети имуществу ваших соседей (ст.1073 ГК РФ

2. Во вторых, в случае конфликтных ситуаций необходимо обратиться к участковому, который возьмет объяснения у участников конфликта и предупредит ваших соседей о недопустимости ущемления прав детей на свободное передвижение, которые просто играют возле дома

Поэтому, прежде чем доводить ситуацию до открытого конфликта лучше решать мирным путём и с детьми провести беседу и соседям перестать препятствовать детям играть.

Юрий, здравствуйте!

Дети имеют право играть в мяч там, где им хочется, нет нарушений законодательства в этом случае.

Собственники могут запретить играть на территории двора, но все что находится за территорией, это не их собственность.

У нас в стране ст.27 Конституции никто не отменял на свободу передвижения.

Дети такие же граждане нашего государства.

Если мяч попадёт в окна и будет причинен ущерб, то да, будет предусмотрена ответственность за детей (ст.1073 ГК РФ).

Даже участковый не имеет права запретить детям играть на общей территории.

Всех благ вам!

Здравствуйте!

В действующем законодательстве нет отдельной нормы, регулирующей порядок поведения в коридоре общежития.

Как установлено в статье 2 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге", ночное время – период с 22.00 до 08.00 часов.

В Вашем случае можно руководствоваться пунктом 2 статьи 8 указанного Закона Санкт-Петербурга, в котором указано следующее:

2. Крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах и иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Как мне представляется, можете попробовать ещё раз поговорить с соседями, уже ссылаясь на данную норму закона.

Желаю удачи!

Здравствуйте,

В таком случае вам нужно жаловаться своему участковому, если собака представляет для вас опасность

Желаю Вам удачи и всех благ!

Напишите жалобу в УК по поводу антисанитарийного выгула собаки в коридоре и в полицию, - по поводу опасности укуса собакой соседей. Удачи.

Мы были у участкового он сказал что закона запрещающего им там оставять собаку нет, она не гадит, и тд. Она просто гавкает и скулит, жена боиться выходить из квартиры когда одна т.к. она гавкает на нее. Куда мне обратиться? Если еще раз к участковуму идти что ему сказать?

Пишите коллективную жалобу участковому.

Здравствуйте! Советую вам зафиксировать шум на аудио или видео и вызовите инспектора.

Данный вопрос вам необходимо решать на ОСС МКД.

за порчу общедомового имущества можно привлекать к материальной ответственности.