Как оформить дом и земельный участок? Если нет не каких документов на дом и на землю. Сч его начать?
Как оформить дом и земельный учапсток? Если нет не каких документов на дом и на землю. Сч его начать?
Если Вы этим участком пользуетесь долгое время, то нужно признавать право собственности в судебном порядке. Но для этого у Вас должны быть весомые основания и доказательства того, что Вы уже долгое время пользуетесь этим бесхозным объектом.
Спросить
Хотим купить земельный участок. На этом участке начато строительство дома (уже лет 20 назад) и никаких документов на это строение нет. Можно ли нам оформить на себя только землю, а строящийся дом потом уже оформить как то на себя (если мы решим его достраивать)?
Если объект незавершенного строительства не поставлен на технический и кадастровый учет, можете приобрести земельный участок указав в договоре об отсутствии строений на нем, но это будет на Ваш риск - Росреестр может знать о наличии объекта и отказать в регистрации перехода права собственности на зем.участок к покупателю.
Спросить
В БТИ заказать тех.план и на его основании поставить на кадастровый учет. Если участок ИЖС или ЛПХ, без разрешения на строительство в постановке на учет гос.органы откажут. На дачном/садовом участке капитальное строительство в принципе не разрешается.
СпроситьУ нас есть земельный участок, неоформленный, на нем родители еще в 90-х привезли поставили дом под фундамент. Земельный участок в территории города. Как можно оформить дом и землю сейчас? Никаких документов нет. Нет даже адреса. Нам этот участок никто не выдавал. Просто приехали и поставили туда дом. сажаем помидоры огурцы и все. рядом все дома оформлены в собственность. С чего начать и куда идти если никаких документов нет?
В судебном порядке. В двух словах порядок не опишешь, обратитесь к юристу в порядке личной консультации
СпроситьКупил в садовом огородническом товариществе (СОТ) земельный участок с постройками (дом, баня, гараж), земельный участок не оформлен (неофициальный), нет кадастрового паспорта и других сопутствующих документов (ни один земельный участок в данном СОТ не оформлен, в советское время просто людям давали землю). С продавцом оформили договор купли-продажи произвольной формы. Председатель СОТ ежегодно требует взносы (якобы оплачивает аренду земли), как,если земля не оформлена? Должен ли я платить взносы? Могу ли я оформить землю и платить государству за аренду земли?
Обратитесь в комитет имущественных отношений, узнайте статус Земли, платит ли аренду Председатель. Если не платит, подавайте Заявление на аренду.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
В данном случае, необходимы данные с кадастрового паспорта на земельный участок, что бы определить последовательность ваших действий.
СпроситьВозможно ли оформить такую землю? Если да, то каким образом?
Возможно ли оформить землю без документов на нее?
(самозахват земли в 1992 г)
Ольга,добрый день! На дом у Вас должен быть технический паспорт, затем свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. Таким образом, оформите вначале дом и автоматически , после чего оформите земельный участок. Согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Всего доброго
СпроситьХочу продать дом с земельным участком. Дом в собственности, а земельный участок в аренде. Но свидетельство на землю у меня, оно оформлено на хозяйку земли. Я плачу за участок налог. Как лучше мне оформить его в собственность?
Купить. И зарегистрировать в Росреестре. Статья 454. Договор купли-продажи
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 454 ГК РФ
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
ГАРАНТ:
Об отдельных видах договоров купли-продажи см. также Конвенцию ООН О договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля 1980 г.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьВ собственности находится земельный большой земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование для производства по обработке древесины, на территории находится цех по переработке древесины и нигде не зарегистрированный жилой дом, я хочу его оформить и пригласила спец-в по межеванию. Скажите пожалуйста как мне выгодней выделить землю под дом. отвести большее количество под участок или нет, Налог на землю в том году я заплатила огромный и теперь думаю, если я уменьшу участок за счет оформления земли в пользу дома. Как я буду платить земельные налоги? Подскажите как все выгодней оформить, чтобы снизить налоги?
Как приватизировать земельный придомовой земельный участок частного дома. Дом куплен мной 6 лет назад. Дом и земля под домом зарегистрированы в частную собственность. Придомовой земельный участок 5 соток-в аренде до 2014 года. В земельном отделе администрации города говорят, что лучше землю арендовать, а не оформлять в собственность. Но я хочу оформить право собственности на землю. Как это сделать? С чего начать? Какие документы нужны нужны для приватизации? Сколько будет стоить все оформление права собственности? Заранее благодарю!
Необходимо обратиться к главе города о предоставлении земельного участка. Кстати, вряд ли пойдет речь о приватизации, они предложат Вам выкупить данный участок, стоимость которого будет исчисляться из кадастровой стоимости этого участка.
Спросить
Уважаемая Лидия Васильевна
Поскольку сейчас участок находится в аренде, то по истечении срока или ранее по договоренности Вы можете, если это предусмотрено договором аренды выкупить данный участок, т.е . стать его собственницей. Все отношения должны строиться между сторонами договора аренды т.е. Вами и администрацией. Для начала необходимо понять есть ли у Вас возможность юридическая выкупить этот участок, для этого нужно провести экспертизу договора аренды у юристов.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
Спросить
