Возможно ли взимание платы за доступ к транзитным сетям в подвале МКД собственником для их обслуживания и ремонта?

В МКД через подвальное помещение проходит транзитом трубы отопления и горячего водоснабжения. Собственник-городские теплосети, ни осмотров, ни тек. ремонтов не делают. Теплоизоляция отвалилась. Наши трубы сгнили из-за конденсирования (высокая температура воздуха). Я обращалась с подобным вопросом к юристам-о возмещении вреда и об оплате собственника транзитных труб средств за аренду нашего подвала... Но получала ответ: обращайтесь в суд, НО нет прецедента по такому вопросу. Пролегание труб в подвалах домов-частое явление, никем не прописан запрет... Кстати сказать, дом построен на долевом участии, все помещения не приватизированы, а приобретены в собственность, сдан в эксплуатацию в 1996 г. (до вступления ЖК РФ). Документов на пролегание транзита в МКД в его техпаспорте не имеется. ВОПРОС: Имеются ли в настоящее время судебные или иные решения в части понуждения собственника транзитных труб выплачивать арендную плату за транзит? Имеются ли судебные решения о возмещении материального вреда имуществу собственников МКД от пролегания транзитных труб его (транзита) собственников?

У меня в собственности находится нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, используемое под магазин. Договора на отопления у меня нет, так как отопление у меня было свое электрическое, 2 недели назад мы его обрезали, стало уже тепло и мы собрались переделывать его на пластиковые трубы. И тут пришел инспектор с энергокомпании и заявил, что так как по моему магазину проходит магистраль отопления, значит я пользуюсь их теплом и обязана платить за него. Сказал, что у нас тепло якобы из-за этой магистрали, на самом деле в магазине работают более 10 морозильных камер, которые при работе выделяют огромное количество тепла, сравнимо с тепловыми пушками! Мои доводы об этом ему показались неубедительными. Он сказал, что надо заизолировать магистраль отопления и он придет и составит акт, о том, что отопление мы не используем. Исходя из этого есть вопросы: 1. С чего ради я должна тратить деньги на изоляцию, если отопление мне их не нужно? При чем, изолирование труб достаточно проблематично, так как они все находятся за витринами по периметру и чтобы из заизолировать, нужно разобрать витрины стеклянные, убрать товар, потом их собрать, расставить товар, а как в это время торговать? И как это все разбирать, нужны люди, рабочие, дополнительные люди, время, силы, деньги! 2. как выйти из ситуации, мне их отопление не нужно, пусть отрезают трубы? Отключают отопление? Инспектор аргументирует, что я все таки нахожусь в многоквартирном доме и это общедомовое имущество! 3. могу ли я востребовать в дальнейшем арендную плату, за то что магистраль проходит по моей частной собственности и занимает место? Если да, то как это сделать? В конечном итоге вопрос, что сейчас делать? Как с ними бороться, чтобы мне не выставили счет? Желательны ответы по существу и с ссылками на суд. практику.

В жилом доме, у меня в собственности нежилой подвал без удобств, напичканый инженерными сетями, общедомовыми счетчиками, транзитными трубами, без отопления и газа. Водоснабжение и канализация есть. Управляющая организация выставляет мне счета на обслуживание по тарифу как для жилых помещений-права ли она? В тариф по кап. ремонту заложено содержание подвалов, но за подвалом слежу я и несу все прелести от протечек и т.д. общедомого имущества. Правомерен ли ко мне тариф как к жилым помещениям по кап. ремонту?

В подвале жилого дома магазин сделал: офисные помещения, склады, холодильное оборудование т.д. На данный момент нет доступа к транзитному трубопроводу тепловой сети для обслуживания и ремонта. Все проходы зашиты листами железа. Трубопровод нуждается в капитальном ремонте. Хозяину магазина ремонт трубопровода ремонт не интересен и нет понимания допуска ремонтных бригад к трубопроводу. Как быть? Спасибо.

Имеет ли право управляющая компания не давать доступ собственникам в подвальные помещения? И не дает право контролировать общедомовые приборы учета показаний по расходу воды и тепла? Как совету дома поступить в этом случае?

Мы являемся собственниками помещения в многоквартирном доме, на первом этаже. Управляющая компания отказывает в доступе в подвальное помещение, а нам нужно выполнить тех. условия полученные в "МОЭСК". Законны ли их действия?

Имеет ли право Управляющая компания запретить или ограничеть доступ к общедомовому имуществу (конкретно в подвальное помещение) собственникам МКД. И если имеет, то на каком основании. Спасибо.

Человек имеющий нежилое помещение в МКД (под управлением не ГБУ Жилищник, а ЖСК) платил деньги за отопление через ГБУ Жилищник на транзитный счет для оплаты МОЭК (гор/хол. воды) В ЖСК образовался долг и они подали на собственника нежилого помещения в суд, суд отсудил у собственника в пользу ЖСК деньги! Теперь собственник требует у ГБУ Жилищник уплаченные деньги за гор/хол. воду, как быть в данной ситуации?