Дом оформлен на свекровь, хотим сделать отдельные входы, можно ли потратить материнский капитал?
Дом оформлен на свекровь, хотим сделать отдельные входы, можно ли потратить материнский капитал?
недвижимость должна быть оформлена на владельца сертификата на материнский капитал
Спросить
Живем с свекровью в двух этажном доме и дом оформлен на нее, хотим разделить на пол дома и сделать разные ходы можно ли потратить мат капитал? На кого можно будет оформить эти пол дома?
Нет, нельзя, к сожалению. Капитал можно тратить только на строительство, а не реконструкцию жилого помещения.
Спросить
У нас есть дом оформленный на мою свекровь, мы с мужем хотим выкупить этот дом у свекрови вложив материнский капитал, можно ли это сделать в этом доме прописана одна свекровь.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы видимо хотите оставить свекровь на улице? Прежде чем продать дом, она должна будет сняться с регучёта из дома, и обратно не встанет на учёт, но и пенсию она не сможет получать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожем ли мы потратить материнский капитал на пристрой к дому. Чтобы сделать отдельный вход и поставить перегородку в доме, чтобы отделиться от родителей. Собственник муж и свекр.
Сначала придется выделить долю в натуре, затем можно будет вкладывать мат.капитал в реконструкцию своей части жилого дома (самостоятельного объекта недвижимого имущества).
Спросить
Хотим купить 1/2 доли дома за материнский капитал. Есть отдельные входы, участок поделен, получают адрес. Что необходимо сделать, чтобы приобрести недвижимость? (часть дома под маткапитал нельзя)
Что необходимо сделать,чтобы приобрести недвижимость?(часть дома под маткапитал нельзя)
---если входы отдельные . то стоит поспорить с ПФ.
Спросить
Нет, вам откажут в предоставлении материнского капитала на покупку 1/2 доли в доме. Найдите другое жилье.
Спросить
Спорить не надо. Необходимо, чтобы продавец выделил свою долю в натуре. Получил свидетельство о праве собственности на обособленное жилое помещение и потом продавал его. Купить долю Вам не разрешат.
Спросить
Индивидуальный жилой дом.Был разделен лет пятнадцать назад.Пол дома перестроили,увеличили.Сделали отдельные входы с разных сторон дома,земельный участок поделен забором.Газификация,водоснабжение,электроэнергия отдельно на разных абонентов.Документы сейчас делаются на получение адреса(будет поделено квартирами)
Спроситьну тогда вы не 1/2 дома приобретаете, а квартиру в многоквартирном жилом доме. Проблем не должно быть.
СпроситьВот когда будет в свидетельстве о праве собственности указано - квартира, тогда Вы сможете используя средства м.к. приобрести ее, но опять же с разрешения отделения ПФ РФ в г. Шахты, обязательство еще придется у нотариуса составить о том, что после приобретения Вы оформите в долевую собственность на родителей и детей и еще многое другое.
СпроситьМатеринский капитал предполагает покупку жилья.А как быть с земельным участком(он поделен надвое забором),он находится в долевой собственности.Возможна ли покупка в собственность?
Спроситьучасток поделен фактически, т.е. только забором или формально-юридически? т.е. информация о выделе части земельного участка есть в реестре и выдано свидетельство? Иными словами дом стоит на 2х участках?
Поговорите с собственником.
Перенесите стоимость доли земельного участка в стоимость дома. Укажите такую стоимость в договоре купли-продаже. А долю земельного участка пусть собственник вам передаст по договору дарения. Это как вариант.
СпроситьЕсть свидетельства на землю о том,что в собственности 1/2 доля,поделено забором.Возможно ее оформить в собственность?Общий участок 6 соток.
СпроситьДа и я вам уже ответил как это сделать!
Поговорите с собственником.
Перенесите стоимость доли земельного участка в стоимость дома. Укажите такую стоимость в договоре купли-продаже. А долю земельного участка пусть собственник вам передаст по договору дарения. Это как вариант.
СпроситьИнтересует возможно ли отдельное свидетельство не 1/2 часть,а именно 3 соток.чтобы в последующем не надо было спрашивать разрешения,если надумаю гараж строить...
СпроситьНа своей части вам не нужно будет спрашивать разрешения для возведения построек, достаточно будет соблюдать расстояния от границ соседских участков. Но если вам очень хочется, как только свидетельство получите на 1/2 доли, вызовите кадастровых инженеров для проведения межевых работ и выделяйте его в отдельный участок.
СпроситьДом в собственности у свекрови, имеет два входа (не оформлено), проживаем в одной части я с мужем и детьми, в другой свекровь. Возможно ли выкупить за материнский капитал часть этого дома?
Здравствуйте! Нельзя выкупить часть. Если доли выделены в натуре (например, помещение № 1, помещение № 2), то только тогда сможете купить за счет средств материнского капитала.
СпроситьМожно ли за материнский капитал приобрести долю жилого дома? Фактически жилой дом - это два дома с общей стеной, отдельные коммуникации, отдельные входы, отдельные земельные участки. Но по документам это один общий дом. Принадлежит одному хозяину.
Как все сделать грамотно?
Вы можете купить долю в домовладении. У Вас будет долевая собственность с нынешним хозяином. Вам нужно обратиться в Пенсионный фонд и узнать, какие документы Вы должны им представить, чтобы они могли запросить и перечислить материнский капитал. Ваш продавец должен понимать, что деньги он получит не сразу, а только когда их перечислит ПФ,
СпроситьМогу ли я потратить материнский капитал, выкупив часть дома у моей свекрови. Дом площадью 120 кв.м. У меня двое детей. Свекровь проживает одна, больше никто не прописан.
На сделки с использованием мат. капитала между родственниками наложен законодательный запрет.
В силу п.1 ст.28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пп.2,3 ст.37 ГК РФ.
Пунктом 3 ст.37 ГК РФ установлено, что опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Из вышеизложенного следует, что в случае если стороной по договору будут несовершеннолетние, то заключение возмездной сделки с близкими родственниками родителей невозможно. "
Спросить
А если мы этот дом построили в этом году. Живем вместе. могу ли я использовать материнский капитал в качестве компенсации за строительство, либо ремонт?
СпроситьМатеринский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели:
образование детей;
улучшение жилищных условий семьи (приобретение, строительство и реконструкция). Причем объект недвижимости должен находится на территории РФ;
формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Обратитесь в Пенсионный фонд.
СпроситьМожно ли купить 1/3 дома под материнский капитал, площадь этой части большая, у каждого жильца отдельный вход, отдельные участки, газовое отопление в доме новое, колонка рядом, есть возможность пробурить скважину, дом в хорошем жилом состоянии.
Нет, не сможете, поскольку это долевая собственность. Для того, чтобы приобрести данную долю под материнский капитал, ее необходимо выделить в натуре и перевести жилье в многоквартирный дом.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал на куплю-продажу жилого дома на дачном участке у своей же свекрови. Документы на жилой дом оформлены на свекровь.
Налоговый орган может потребовать через суд о признании сделки недействительной, поскольку она совершена между родственниками.
Спросить
Здравствуйте!
Заключение такого договора не противоречит законодательству, главное, чтобы передача дома была фактической, т.е. вы после покупки дома стали фактическими его владельцами. В противном случае такой договор может быть признан мнимой сделкой - т.е. сделкой, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, а ваши действия - обналичиванием материнского капитала (преступлением).
С предыдущим юристом не соглашусь - родство сторон не интересует налоговые органы и не является основанием недействительности сделки.
Статья 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийСпросить1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Мы хотим купить дом на материнский капитал в размере 300 000 рублей, дом пока не жилой, можно ли потратить оставшуюся часть средств от материнского капитала на ремонт дома.
