Возможно ли получить ипотеку на всех членов семьи, если в 2015 году нам по соцнайму дали квартиру?
В 2017 подходит срок ипотеки, но 2015 году нам как многодетной семье дали квартиру по соцнайму, могу ли я получить ипотеку на всех членов семьи.
Добрый день. Не очень понятно, что Вы получать собрались. Если Вы улучшили свои жилищные условия, то больше на меры господдержки претендовать не сможете
СпроситьНас в семье 4 человека
1. в 2012 встали на очередь по программе "молодая семья".
2. В 2013 г. Году купили квартиру в ипотеку 57.7 кв. М.
3. В 2019 г. Дошла очередь на получение сертификата.
4. Могу ли я покрыть данным сертификатом долг по ипотеке? Или мне откажут, т.к. ипотеку взяли в 2013 г. А изменения по оплате долга действующей ипотеки вступили в силу в 2016 г?
В соответствии с п.п. «е», п. 2 Приложения № 4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы «2. Социальные выплаты используются: ... е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам»
Спросить
Не смотря на сроки?
Меня пытаются убедить в жилищном отделе, что мне откажут, т.к. ипотека вщята в 2013, а изменения в закон вступили позднее.
СпроситьВ 2014 году взяли ипотеку и купили квартиру программе молодая семья. Внесли мат капитал. В 2017 году родился третий ребёнок. существует ли какая нибудь программа по частичному погашению ипотеки многодетной малоимущей семье?
Квартира куплена по ДДУ в 2015 году в ипотеку.
Акт приема-передачи подписан в 2019 г. Регистрация права в 2019 г.
Проценты по ипотеке, равно как и ипотека, выплачивались в 2015-2018 гг. Можно ли получить вычет по процентам по ипотеке? Если да, то за какие годы?
По тексту - можно. Просто из НДФЛ, уплаченного после приобретения права собственности (подписания акта) и по справке банка о выплаченных Вами процентах.
Спросить
Забыл уточнить, в 2018 м году жена ушла в декрет. Квартиру покупала она, собственность зарегистрирована на неё. Получается, что если право собственности приобретено в 2019 году, а в декрет она ушла в 2018 м, то и вернуть вычет не получится?
СпроситьВычет, о котором идет речь - бессрочный, может выбираться - сколько угодно времени, был бы уплаченный НДФЛ.
СпроситьКвартира куплена в 2015 году в ипотеку. Ипотека и квартира оформлена на меня, муж созаемщик. Развелись в 2018 году. При этом уже получили дважды вычеты в 2017 и 2018 году, написав изначально заявление о разделении вычетов. В семье двое несовершеннолетних детей. После рождения второго в 2017 году материнский капитал зачтен в счет погашения долга по ипотеке. Первый взнос при покупке квартиры платила я, долг по ипотеке выплачиваю я.
Вопрос: могу ли в дальнейшем (после развода) получать вычеты с основного долга и по процентам только я и что для этого нужно сделать и оформить? Как оформить в собственность квартиру только на меня и на детей, без мужа, если оформлено обязательство для пенсионного фонда о распределении долей между членами семьи после выплаты ипотеки?
По процентам Вы вправе получить вычеты в пределах 3 млн.
Оформить также, как и вычет по осн сумме покупки.
Никак не оформить, Вы же дали обязательство оформить на всех.
СпроситьПродаем квартиру 45 кв. м, взятую в ипотеку в 2010. Собственником являюсь я одна, т.к. покупка была до замужества. В погашение ипотеки было направлено 2 мат капитала (за 2 ого-родился 2011 и 3 его-2012 ребенка). На данный момент ипотека погашена и квартира продается. Покупаем квартиру 59.7 кв.м., как участники программы Молодая семья.
Вопрос: как быть с выделением долей на всех членов семьи, в какой момент это необходимо сделать и кто это контролирует?
Контролировать будет Отдел опеки Вашего района. В УФРС сделку без выделенных долей на детей - не пропустят. Вам проще обратиться с документами к юристу (если без риелтора покупаете), и Вам составят грамотный договор. Можно к нам обратиться.
СпроситьВ 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
Доброго времени суток
Нотариальный отказ мужа вам не требуется, деньги выплаченые за ипотеку в период брака, Половину, он может с вас взыскать
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Раздел имущества после развода - как поделить квартиру и сумму при уплате материнского капитала?
Состояли в браке с 2010 года, купили квартиру в ипотеку 10 декабря 2010 года, 21 декабря 2010 года родился ребенок, супругу взял с ребенком 2003 г.р., в 2012 году удочерил ее ребенка, в 2012 году внесли материнский капитал на ипотеку, в 2014 году родился третий ребенок, за это время супруга не работала 6 лет, я вкладывал деньги в ремонт квартиры, замена окон, двери и т.д., содержал семью. В августе 2016 года супруга по неизвестной мне причине ушла от меня забрав автомобиль совместно нажитый и детей, с августа платил за ипотеку сам, за квартплату за всех членов семьи, плачу алименты, супруга говорила, что квартира не нужна ей, в январе 2017 года без моего ведома и согласия погасила остаточную сумму по ипотеке и подала на раздел имущества на какую долю я могу претендовать в данном случае по квартире? И как поделить долю на детей, супруга на контакт не идет у нее цель все забрать все, так же как делится сумма уплаченная до внесения материнского капитала в ипотеку?
Здравствуйте.
Общенажитое имущество при разводе делится между супругами пополам. Ст 38 ск РФ).
Дети при разделе общенажитого имущества супругов не участвуют.
СпроситьДоказывайте в судебном процессе, что существенные вложения производили именно вы.
СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
И будет делиться поровну.
Статья 38. Раздел общего имущества супруговСпроситьГАРАНТ:
См. комментарии к статье 38 СК РФ
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 39 СК РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Все имущество, нажитое Вами во время брака, делится пополам. Дети в разделе имущества и долгов участие не принимают.
При этом суд может отступить от начала равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Однако, на практике это происходит довольно редко.
Если жилье приобреталось с использованием средств материнского капитала, то, очевидно, оно оформлено уже в долевую собственность супругов и детей. То есть доли уже поделены и дополнительного раздела не будет.
Если остались долги по кредитам, то их тоже делят пополам.
Стороны могут изменить установленный порядок раздела имущества и долгов и оформить это мировым соглашением по договоренности.
Ст.33-39 Семейного кодекса РФ.
Если есть необходимость в определении места жительства детей Вы можете это сделать также в судебном порядке.
Спросить
Добрый вечер. Вы получите 1\5 часть. Вас в семье 5. В недвижимость был вложен материнский капитал - в данном случае на детей автоматом выделяются доли, остальное принадлежит вам и супруге. Пункт 1, ст. 2, а также п. 3 ст. 7 ФЗ № 256 говорят нам о том, что материнский капитал является исключительно целевой государственной поддержкой, соответственно общим имуществом мужа и жены оно не признается и разделу в обычном порядке (50 / 50 между супругами) денежная сумма капитала не подлежит.
При покупке жилья на средства из материнского капитала независимо дом это, или квартира — недвижимое имущество будет оформляться в долевой собственности(п.4 ст.10 ФЗ № 256). Совместно нажитый автомобиль подлежит разделу 50/50.
Доли делить в судебном порядке, пишите исковое заявление.
Спросить
Добрый день,
по существу вашего вопроса
1) материнский капитал был внесен до рождения третьего ребенка, то есть доли в квартире есть только у первых двух детей, и они должны были быть выделены при приобретении квартиры
2) оставшаяся квартира за вычетом доли 2 х детей-это ваше с супругой совместно нажитое имущество и делится оно пополам между вами - без учета третьего ребенка (ст. 34-37 СК РФ)
3) в суде при предоставлении документов о ваших затратах на ремонт квартиры и т.д. и погашении вами большей части кредита вы можете просить о перерачете и перераспределении ваших с супругой долей.
4) автомобиль, который забрала супруга, также подлежит разделу как совместно нажитый-можете требовать с супруги выплаты вам половины стоимости.
СпроситьПокупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена. В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу не получать вообще вычета за пользование процентами по ипотеке, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости с помощью ипотеки через несколько лет? Спасибо!
Здравствуйте! Нет,Вы не сможете воспользоваться вычетом по процентам по ипотечному кредиту 2012 г. по другому объекту недвижимости.Налоговым кодексом не предусмотрено.Ст.220 НК РФ.
Спросить
Вы считаете это ответом на вопрос? Каким вычетом я имею воспользоваться когда пожелаю? Покупается одна квартира до 2014 года по ипотеке, но по ней ипотечного вычета я не получаю. Затем покупаю другую недвижимость (после 2014-го года) по ипотеке тоже. Вопрос. Могу ли я воспользоваться ипотечным вычетом на вторую недвижимость, а не на первую??? Важно, что до 2014 года и после, так как в 2014 году произошли изменения по ипотечному вычету.
Спросить
Можете продолжать получить вычет пока не доберете 260 тыс.руб.и получить вычет именно со второй квартиры.
СпроситьВы читаете вопрос вообще? Речь идет о ипотечном вычете, а не имущественным. Еще раз: Покупается одна квартира до 2014 года по ипотеке, но по ней ипотечного вычета я не получаю. Затем покупаю другую недвижимость (после 2014-го года) по ипотеке тоже. Вопрос. Могу ли я воспользоваться ипотечным вычетом на вторую недвижимость, а не на первую??? Важно, что до 2014 года и после, так как в 2014 году произошли изменения по ипотечному вычету.
СпроситьА Вы с начало сами читайте свои вопросы: и первый вопрос и второй и потом задавайте вопрос. Я вам ответила, что можете получить вычет на вторую квартиру, а не на первую.
СпроситьСнова немного не понятно. Нет,Вы не сможете воспользоваться вычетом по процентам по ипотечному кредиту 2012 г. по другому объекту недвижимости.Налоговым кодексом не предусмотрено.Ст.220 НК РФ. Я не собираюсь пользоваться ипотечным вычетом 2012 года по другому объекту недвижимости. Я вообще не собираюсь допустим пользоваться ипотечным вычетом для недвижимости, при обретенной в 2012 году. Смогу ли я воспользоваться уже другим ипотечным вычетом - для другого объекта недвижимости, приобретенного после 2014 года?
СпроситьЕсли не будете использовать вычет по квартире ,купленной в 2012г.,то можете воспользоваться вычетом по квартире и процентам по ипотечному кредиту по сделке 2014г.
СпроситьЕсли не будете использовать вычет по квартире ,купленной в 2012г. - имеется ввиду имущественным вычетом и ипотечным? Или только ипотечным? Вот в чем основная суть вопроса. Так как их разделили в 2014 году, а покупка в 2012 году и точно буду пользоваться имущественным вычетом для этого объекта недвижимости. Таким образом остается только ипотечный вычет. Он должен быть вместе с объектом 2012 года? или все-таки им можно будет воспользоваться для другого объекта недвижимости?
СпроситьВаша квартира.купленаая в 2012 и зарегистрированнаяв 2014 г.-это одна сделка .По ней Вы получаете имущественный вычет на стоимост квартиры и вычет про уплате процентов.Использоваться могут только вместе.
СпроситьИспользоваться могут только вместе. - это из-за того, что она куплена в 2012 году до изменений внесенных в 2014 году насчет раздельных имущественного и ипотечного вычета. Я правильно понимаю? Если б я купил квартиру в 2014 году после внесенных изменений в 2014 году по раздельному имущественному и ипотечному вычету, то мог бы для этой квартиры воспользоваться только имущественным вычетом, а потом для другой допустим квартиры ипотечным вычетом. Любовь Владимировна, я правильно Вас понял?
СпроситьДаже ,если бы купили в 2014 г.вычет использовали бы вместе-на квартиру и проценты по кредиту на эту квартиру.
СпроситьЕсли ипотека была оформлена в 2007 году и в 2010 году был применен налоговый вычет на проценты по данной ипотеке за 2007, 2008 и 2009 годы. Возможно ли получить налоговый вычет в этом году за проценты, уплаченные за ту же самую ипотеку в 2013, 2014 и 2015 году? Или данный налоговый вычет предоставляется только один раз за весь период существования ипотеки и получается, что мы свои возможности уже исчерпали?
В первом браке мы с супругом и двумя детьми купили квартиру (молодая семья, ипотека, материнский капитал)-2011 год. Развелись в 2013 году. В 2014 я вышла замуж второй раз. В 2015 родила третьего ребёнка. В 2020 году закрыли ипотеку. Вопрос, кому выделять доли в квартире?
Все просто. Первому и второму ребенку согласно сумме материнского капитала, кльлрая причитается на каждого. Бывшему мужу долю в размере 50% от суммы, уплаченной в совместном браке.
СпроситьВыделяйте доли мужу и детям. Быший муж имеет право на 50% либо возместить его расходы по ипотеке, по сути выкупив долю.
Спросить
