Можно ли подать исковое заявление у нас по месту, или надо ехать в Тюмень?

Cабир, если в Вашем договоре не определена подсудность, то иск, по общему правилу подается по месту нахождения ответчика. А что касется неустойки, то тоже посмотрите в договоре, там должна быть предусмотрена ответственность за нарушение условий договора.

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Уважаемый Сабир,иск вы можете подать и по месту своего жительства, так как взаимоотношения Застройщиков и дольщиков попадают под действие Закона о защите прав потребителей, поэтому в данном случае действуют специальные нормы об альтернативной подсудности (ст. 17 Закона о защите прав потребителей и ч. 7 ст. 29 ГПК РФ).

Из вашего вопроса не ясно,вы хотите расторгнуть договор долевого участия с взысканием неустойки? Или все таки получить квартиру и взыскать неустойку?Согласно ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Вобще вам лучше взять договор и пойти на очную консультацию к юристу,так как в договоре могут быть ньюансы,которые, не видя договора, трудно учесть.

С уважением Наталья Николаевна.