Как узнать стоимость земельного участка при оформлении договора на дарение?
Мне мама оформляет в дар зем. участок. В МФЦ заказали кадастр. Паспорт. Еще его не получили, делаю договор на дарение и столкгулась с понятием нормат. Стоимость. Я ее узнаю в получаемом кад. паспорте или еще где-то должна бегать, заказывать справки? Спасибо.
Вы можете в договоре не указывать стоимость вообще. Так как дарение между близкими родственниками - налогооблагаемой базы не возникает. Указанная стоимость ни на что влиять не будет. А вообще - ее берут из кадастрового паспорта.
СпроситьРазмер нормативной стоимости вы увидите в данных кадастра, никакие дополнительные справки вам собирать нет необходимости. Вы являетесь родственником мамы по прямой линии, указанная стоимость указана в кадастровом документе. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь!
Спросить
Оформляю квартиру по завещанию. Среди документов указаны кадастровый паспорт и справка о кадастровой стоимости на момент смерти. В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость на момент выдачи паспорта. Нужно ли брать справку о стоимости на момент смерти или достаточно кадастрового паспорта?
Оформляем дом в регпалате на приемного ребёнка, согласно решения суда и тех. паспорта одна площадь а по кадастру на 0.3 м площадь меньше, хватит ли справки о расхождении из бти или надо заказывать новый тех паспорт?
Здравствуйте! Заказывайте новый кадастровый паспорт, заодно и плату за отопление пересчитают на будущее по новой площади.
Спросить
Вам необходимо заказать новый технический паспорт, если имеются расхождения между техническим паспортом и сведениями из кадастра.
СпроситьЯ заказывала справку в кадастре, меня попросили предъявить паспорт, в следствии чего я его там и забыла. Обнаружила пропажу паспорта только через неделю, позвонила в кадастр, мне ответили что паспорт лежит у них, что мне делать? Вдруг за это время на мой паспорт взяли кредит или еще что нибудь?
Мама желает оформить договор дарения на квартиру, я являюсь её дочерью. 1.В самом договоре мне нужно указывать, что я являюсь дочерью? 2.И в МФЦ мама может оформить запросы на технический, кадастровый паспорта, выписку из домовой книги, чтобы не бегать по инстанциям? 3. Обязательно нужно в договоре указывать или брать справку о стоимости квартиры? Если да, то куда обращаться?
В договоре надо указывать на родственную связь для избежания налога на дарение по ст. 217.1 НК РФ. Техпаспорт и кадастровый паспорт не выдаются. Сейчас все сведения о квартиру содержатся в выписке из ЕГРН. Все документы можно получить в МФЦ.
СпроситьЗаказали справку из БТИ о кадастровой стоимости дома в деревне. Получили справку о том, что стоимость = 400000 р. Дом деревянный (1917 года), деревня отдаленная. За справку уплатили 3000 р. Далее заказали в МФЦ кадастровый паспорт (все это нужно для суда о наследстве) - в полученном паспорте стоит год постройки дома 1917) и кадастровая стоимость дома - 210 000 р. Какая стоимость дома будет верной? С какой исчислять госпошлину в суд?
Берите последнюю стоимость 210 т.р. - заплатите меньше госпошлину,
суду по большому счету все равно, если имеются доказательства кадастровой стоимости.
Спросить
Далее заказали в МФЦ кадастровый паспорт (все это нужно для суда о наследстве) - в полученном паспорте стоит год постройки дома 1917) и кадастровая стоимость дома - 210 000 р. Какая стоимость дома будет верной? С какой исчислять госпошлину в суд?
С наименьшей, указанной в кадастровом паспорте. Справку пока не прикладывайте.
Спросить
Государственную пошлину в суд Вы можете заплатить с кадастровой стоимости, поскольку она меньше. Суд принимает пошлину из расчёта по кадастровой стоимости без проблем.
СпроситьУ нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Простая письменная форма не требует ни справок, ни паспортов...Договор дарения не предусматривает стоимостной оценки, так что кадастра вполне хватит. Вот только когда речь идет о передаче в дар недвижимости, подлежащей регистрации в установленном законом порядке, я бы порекомендовала нотариально удостоверенный договор... Ничего сложного, нотариус у вас не потребует, зато зарегистрируетесь потом без проблем.
Спросить
Любовь, не могу согласиться с коллегой, нотариальная форма договора большей "юридической силы" ему не придаст, только деньги потратите на нотариуса. Стоиомость в договоре лучше указать, это в интересах одариваемого в точки зрения налогобложения, для этого справки не требуются, стороны сами оценивают передаваемое имущество.
СпроситьКупили зем. участок в свидетельстве стоит мое ФИО а в кадастровом паспорте фио старого владельца. Нужно ли менять кадастр. Паспорт?
Есть св-во о гос. рег-ии на зем. уч-ок, св-во на дом, кадастр-й и тех. паспорта на дом. Кадастр-й паспорт зем-го уч-ка (выписка из гос. кадастра недвиж-ти)получен, но в нём указана фамилия прежнего хозяина. Какие док-ты понадобятся при продаже?
Спасибо.
Здравствуйте!
То что в кадастровом паспорте (кадастровой выписке) указан прежний собственник, ничего не значит, так как это не правоустанавливающий документ. Для продажи вам понадобятся только правоустанавливающие документы - свидетельство и документ, на основании которого оно выдано.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьМама получила дом в дарение от отца. В последствии к дому приделывались пристройки. Площадь дома увеличилась вдвое. На данном этапе мама оформляет дом в дарение сыну. Нотариус заключил договор дарения на основании старого договора. Вопрос почему не по тех. паспорту где прописана площадь в настоящее время. А по старинному договору отца к матери.
Права на пристройки удостоверяются не тех.паспортом, а свидетельством о праве собственности. На основании данных тех.паспорта и кадастрового паспорта на строение нужно внести изменения в свидетельство и тогда в сделке будет участвовать вся площадь.
СпроситьВ мфц я получила кадастровую справку, чем она отличается от кадастрового паспорта? Действительна ли справка при продажи квартиры или нужен кадастровый паспорт?
Здравствуйте! Ни справка, ни кадастровый паспорт Вам не нужны.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):Спросить1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Здравствуйте, Ирина
Для продажи квартиры нужен кадастровый паспорт из БТИ, если он ранее не сдавался в Росреестр...
Что Вы там получили, не известно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
