В связи с тяжелым материальным положением у меня был долг по оплате коммунальных услуг.
В связи с тяжелым материальным положением у меня был долг по оплате коммунальных услуг. Я заключила договор о погашении имеющейся задолженности сроком на 1 год и просила отменить начисление пени за данный период. Мне в этом отказали.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. По мнению Роспотребнадзора (см. письмо Роспотребнадзора от 08.02.2006 №N 0100/1260-06-32 "О повышении эффективности работы, связанной с обеспечением защиты прав потребителей в сфере жилищного строительства и при предоставлении жилищно-коммунальных услуг"
установление пени за просрочку оплаты коммунальных услуг является нормой, которая не только не учитывает социально-экономическое положение значительной доли потребителей жилищно-коммунальных услуг (чей статус ввиду значительного повышения оплаты данных услуг еще более усугубился), но и никак не приводит к реальному повышению качества услуг, поскольку вопрос своевременной оплаты потребителями услуг ЖКХ, как правило, не находится в причинно-следственной связи с показателями их потребительских свойств).
Если Вы добровольно не уплатите пени, то будет предъявлен иск о взыскании в судебном порядке. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При снижении размера пени в данном случае суд может принять во внимание оплату задолженности в добровольном порядке, сложившееся тяжелое материальное положение ответчика, отсутствие в деле документов, свидетельствующих о том, какие отрицательные последствия ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком наступили для истца.
СпроситьУ меня был долг за коммунальные платежи и пеня. Был заключён с управляющей компанией договор рассрочки по оплате долга. По договору рассрочки все выплачено. А пеня осталась. И во время оплаты рассрочки долга по мере уменьшения основного долга пеня все равно каждый месяц значительно продолжала расти. Мне кажется что пеню увеличивали необоснованно. Но данных по начисления пени не предоставляют. Как узнать имеет ли право УК так увеличивать пеню когда квитанции оплачиваются и долг уменьшается? Могу ли я запросить расшифровку начисления пени у УК?
Вы имеете право обратиться с письменным заявлением в УК о порядке исчисления суммы долга в том числе и пени. В случае отказа, вы вправе обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьСтолкнулся со странной проблемой!
Впервые пришел квиток по начислению пенни за своевременную оплату услуг ЖКХ (07.05.2013), но в квитке указанны суммы оплаты за периоды с Марта 2010 по Февраль 2013.
Так как в семье трудное положение, незначительные долги были постоянно (1-2 тысячи) периодически погашаемые!
И вот в квитке указанны начисления пенни за все задолженности по данным периодам. Итоговая сумма составляет 9843 р.
На каком основании начислены пени за столь долгий период? И вообще законно ли это?
P.S. О начислении пенни за долги наша компания сообщила в январе 2013 года!
Основания начисления пени содержатся в договоре управления,при отсутствии данных условий в договоре -на основании законодательства. Ознакомтесь с договором. Правомерность начислений вы всегда можете оспорить по средствам обращения в компетентные органы.
СпроситьБыл долг по комунальным услугам около 20000, стоимость комунальных услуг в месяц составляет около 3300, решили платить 5000 в мес для погашения долга, но через пол года обнаружили, что долг вырос до 40000, так как в квитанциях начисляется 3300 стоимость комунальных услуг + 2700 пеня на 20000 задолженности, на данный момент в квитанциях 3300 стоимость услуг и 4300 пеня за 40000 задолженности. Поставили автоматическое списание комуналки с карты, поэтому не сразу обнаружили. Правомерно ли начисление пени в таких размерах и такой порядок списания.
Как следует из ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня - 8,25 %
Посчитайте, полагаю что лишнее Вам начисляется.
Спросить
Вопрос о выплате компенсации за задолженность по коммунальным услугам c учетом педагогической льготы
У меня была задолженность по коммунальным услугам свыше 130 000 рублей, но я имела и имею льготу на оплату коммунальных услуг (педагогическая). В данный момент задолженность мной погашена. У меня вопрос: выплатят ли мне компенсацию по оплате коммунальных услуг С ЭТОЙ СУММЫ на основании имеющейся у меня педагогической льготы?
Если льгота была предоставлена вам ранее, чем была начислена задолженность, то вы вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. Если не сделают, обратиться с иском в суд.
Готова помочь.
СпроситьУ меня возникла такая ситуация. В связи с материальными проблемами не платили коммунальные услуги. За это время ТСЖ заключило договор со сторонней вроде юридической компанией о оказании юридических услуг для принуждения меня к оплате долга. Но данная юридическая компания никаких услуг по факту не оказала. Не присылала уведомлений заказным письмом, не связывалась со мной по телефону (тоесть не пыталась решить вопрос в досудебном порядке) Никаких судебных действий тоже не производила (не обращалась в суд для взыскания с меня задолженности), тоесть данную услугу не оказала! Сейчас мое материальное положение поправилось и я сам пошел оплачивать коммунальные долги в ТСЖ. Только в квитанции я и обнаружил среди коммунальных услуг строку ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, а это 15% от суммы долга. Я не согласен оплачивать эти, неоказанные, юридические услуги. При этом хотел оплатить долг по коммунальным услугам (вода, свет, отопление, управление домом и пени.) Председатель ТСЖ ОТКАЗАЛАСЬ принимать у меня деньги, без оплаты строки ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Имею ли я право оплатить только коммунальные услуги + пени и не оплачивать неоказанные ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ. Из квитанции ТСЖ отказывается убирать эту строку. Либо плати с со строкой юридические услуги, либо не приму говорит вообще деньги. Как быть? Из-за этого я уже почти месяц не могу оплатить свой долг за ОКАЗАННЫЕ мне коммунальные услуги. Куда обращаться, как мне быть, ведь долг растет и пени тоже.
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий Вячеславович!
Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, за юридические услуги, оказанные этому ТСЖ, с Вас может взыскать только суд, если иск ТСЖ будет удовлетворен, согласно статьи 100 ГПК РФ.
Во-вторых, в данной ситуации Вы не обязаны платить ТСЖ за какие-то юридические услуги, оказанные не Вам, а этому ТСЖ.
Так что оплачивайте квитанции за оказанные коммунальные услуги Вам через Банк и всё.
Ну а пени с Вас могут в этой ситуации взыскать в судебном прядке.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
СпроситьПри оплате задолженности за коммунальные услуги, в т. ч. пени, УК делит сумму оплаты в счет погашения основного долга и пени. Можно ли сначала погасить основной долг за коммунальные услуги, а пени оплачивать потом.
Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о заключении соглашения о рассрочке или отсрочке платежа по основному долгу и пени.
СпроситьЯ имею задолженность за неуплату коммунальных услуг в связи с тяжелым материальным положением, суд прислал судебный приказ. Как поступить в такой ситуации. Спасибо.
Наталья! Зависит от того, чего хотите добиться. Если Вам нужно время, что привести в порядок дела, можно написать заявление об отмене судебного приказа. Тогда дело будет рассматриваться в порядке искового производства, и определенное время выиграете.
Либо просто оплачивайте, попытайтесь договориться с ук или ТСЖ о рассрочке.
Спроситьзаявление на отмену судебного приказа подается на имя судьи вынесшей решение о взыскании, мотивируйте несогласие. если требуется рассрочка платежей по долговым обязательствам, то к приставам с ходатайством, либо (если не возбуждено производство) к истцу, можно и судье подать заявление о рассрочке исполнения решения, приложите копии документом подтверждающих уважительность вашей просьбы, крайНЕ тяжелое материальное положение
СпроситьВ 2014 году была задолженность по оплату за коммунальные услуги, которую я погасила в начале 2015 года. Скажите, как долго мне будут выставлять пени за Долг предшествующего периода, если в 2015 году у меня долгов по оплате нет?
Такой вопрос хочу перенестт дату авансового платежа зп первый квартал 2016 года без начислегия пени в связи с тяжелым материальным положением.
Вопрос такой: в связи с тяжелым материальным положением задолжали в РЭУ. Был заключен договор об оплате. Несколько раз его продляли (платили по чуть-чуть) так как я мать одиночка а мать получает минимальную пенсию) Начали отключать эл.энегрию, долг за электричество снизили до 1016 руб. В данный момент оплата была произведена 08.07.15. Может ли РЭУ самостоятельно переводить деньги с электроэнергии на оплату других пунктов задолженности? И при отсутствии задолженности по эл.эенргии отключать свет? Спасибо.
