Кто должен оплачивать строительно-техническую экспертизу крыши и капитальный ремонт - обязанности собственников и нанимателей
Напишите пожалуйста, кто должен оплачивать проведение строительно-технической экспертизы общего имущества крыши и проведения капитального ремонта? Какие обязанности у собственников и какие у нанимателей? Управляющая компания проводила в сентябре этого года общее собрание по вопросу капитального ремонта крыши и строительно-технической экспертизы. На общее собрание пришло шесть человек, наниматели и собственники, то есть не все собственники и наниматели. Строительная экспертиза для жителей двенадцати квартирного дома стоит 50000 рублей. Пять человек проголосовало против, и только один за. Через некоторое время на дверях подъезда появился протокол собрания в котором написано, что за проголосовало 91% и не одного голоса против. Почти пять тысяч рублей за строительную экспертизу включили в общую квитанцию, по которой мы платим УК за текущий ремонт и содержания жилья. Имеет ли право УК включать эту сумму в общую квитанцию? Кто должен оплачивать экспертизу для нанимателей? Кто вообще и как должен вкладываться в строительную экспертизу крыши, в каких долях собственники, наниматели, МО и УК?
Напишите пожалуйста, кто должен оплачивать проведение строительно-технической экспертизы общего имущества крыши и проведения капитального ремонта? Какие обязанности у собственников и какие у нанимателей? Управляющая компания проводила в сентябре этого года общее собрание по вопросу капитального ремонта крыши и строительно-технической экспертизы. На общее собрание пришло шесть человек, наниматели и собственники, то есть не все собственники и наниматели. Строительная экспертиза для жителей двенадцати квартирного дома стоит 50000 рублей. Пять человек проголосовало против, и только один за. Через некоторое время на дверях подъезда появился протокол собрания в котором написано, что за проголосовало 91% и не одного голоса против. Почти пять тысяч рублей за строительную экспертизу включили в общую квитанцию, по которой мы платим УК за текущий ремонт и содержания жилья. Имеет ли право УК включать эту сумму в общую квитанцию? Кто должен оплачивать экспертизу для нанимателей? Кто вообще и как должен вкладываться в строительную экспертизу крыши, в каких долях собственники, наниматели, МО и УК?
Поскольку решение общего собрания Вами не оспорено по основаниям, которые Вы нам изложили, надо его выполнять.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания недействительным решения собрания;
СпроситьВ двухэтажном многоквартирном доме необходимо перенести срок капитального ремонта крыши на более ранний срок (с 2025 года на 2021 - 2023 год). Для этого необходимо провести экспертизу. Кто должен оплачивать стоимость данной экспертизы: жильцы многоквартирного дома, администрация (управляющей компании нет) или фонд капитального ремонта?
Кто платит за проект ремонта крыши жкх или жильцы если копитальный ремонт крыши будет делаться по программе р.ф.
Правомерно ли то, что с жильцов многоквартирного дома требуют доплату за капитальный ремонт крыши, на которую были выделены деньги из бюджета? Квартиры приватизированы.
Права и обязанности УК при устранении аварии общедомового имущества связанные с вскрытием полов.
Под полом моей квартиры на 1-м этаже, проходит труба холодного водоснабжения к стояку на 2-й этаж и соседнюю квартиру на 1-м этаже. Из-за морозов труба перемерзла, остались без воды 4 квартиры в двухэтажном МКД, включая мою. Квартира находится в моей собственности, приватизирована. Сам я там сейчас не проживаю, так как делаю там ремонт. По факту пока поменял деревянные полы – прихожая, кухня, ванна, туалет и перегородки. И по факту труба ХВС проходят как раз под замененными полами. Дом старый, деревянный 1977 г. Признан аварийным в декабре 2020 г.
Как мне быть, если для устранения этой ситуации потребуется вскрытие полов бригадой от управляющей компании обслуживающей этот дом, что приведет к снижению качества ремонта. Кто должен восстановить полы и устранить другие вероятные повреждения интерьера в результате действий по восстановлению водоснабжения. Данная труба не утеплена, не факт, что в следующий мороз она снова не перемерзнет.
Имею ли я право не предоставлять доступ работникам управляющей компании пока не приеду с отдыха, так как уезжаю на новогодние выходные дни сроком на неделю. Также имеет ли право УК без меня вскрыть двери и вскрыть полы для осуществления мероприятий по восстановлению водоснабжения, по сути аварийной ситуации, хотя по моему мнению, если бы УК были предусмотрены мероприятия по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство ранее, зимой не возникла бы такая ситуация.
