Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При жизни родителей передать недвижимость одному из сыновей, так как все приобреталось за его счет.

10.11.2010, 08:19
• г. Сочи

При жизни родителей передать недвижимость одному из сыновей, так как все приобреталось за его счет. Но оформлялось на родителей. Второму сыну более 60 лет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Валерий, здравствуйте! Да, можно заключить договор купли-продажи недвижимости между родителями и сыном.

После смерти родителей второй сын, в принципе, вправе обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Право есть. А вот удовлетворит ли суд этот иск - большой вопрос...

Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию.

Если родители владеют недвижимостью более трех лет, то платить налог не нужно. Если менее - то 13 процентов с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если цена в договоре менее 1 млн. рублей, то налог не платится.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор между родителями и сыном заключать можно. Второй сын после заключения договора и регистрации в органах юстиции не сможет претендовать на имущество. Налог со сделки платят продавцы. Если недвижимое имущество находилось в собственности мене трех лет - налог на имущество составит 13% от суммы, превыщающей один миллион рублей.

Более подробно можно почитать по ссылке:

oblzemli.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России