Пенсионерке 1950 г.р. пришел налог на иные строения и помещения - нужно ли его платить и как избежать оплаты в будущем?
Моей маме пенсионерке 1950 г, р пришел налог на иные строения, помещения и сооружения. У нее в собственности имеется 1/3 дома (на него не приходит налог) и нежилое помещение в полуразрушенном состояние а кадастровая стоимость с налоговой состовляет 901010,00.Надо ли нам платить этот налог и что можно сделать что бы в дальнейшем не платить налог?
Здравствуйте.
У нее в собственности имеется 1/3 дома (на него не приходит налог) и нежилое помещение в полуразрушенном состояние а кадастровая стоимость с налоговой состовляет 901010,00.Надо ли нам платить этот налог и что можно сделать что бы в дальнейшем не платить налог?
Только продать данное строение. Пока оно в собственности-будет облагаться налогом.
Спросить
что можно сделать что бы в дальнейшем не платить налог?
---Здравствуйте, продайте участок с этим помещением и проблем с налогом не будет. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, придется платить. Согласно ст.407 НК РФ по нежилым помещениям нет льгот по налогообложению, в т.ч.и пенсионерам.
Спросить
Елена Александровна, Ваша мама, как пенсионерка, освобождена от уплаты налога на одно недвижимое имущество, но только жилое, на нежилое льгот нет.
Удачи Вам.
СпроситьЕлена Александровна, Вам уже ответили, что начисление налога-правомерно, и платить его нужно. Льгота на нежилые помещения не предоставляется. Смотрите ст.407 НКРФ.
Спросить
Должен ли я платить налог на имущество за"Иные строения, помещения, и сооружения: 63:01:0640001:539; ОКМТМО 36701330" как пенсионер, если по факту это 1 машиноместо в паркинге в подвале многоквартирного жилого дома?
Добрый день, вы освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц за данный вид недвижимости (машиноместо), если вы не используете данный объект для предпринимательской деятельности и у Вас больше нет в собственности других машиномест (ст. 407 НК РФ).
Спросить
Гараж или машиноместо не облагается налогом на доходы физических лиц для пенсионеров согласно статьи 407 Налогового кодекса.
Спросить
В налоговом уведомлении указано, что я должен уплатить налог на имущество за 2016 г
за "Иные строения, помещения и сооружения: 63:01:0640001:539, ОКТМО 36701330", как указано в Свидетельстве на право собственности. (В свидетельстве не указано, что это машиноместо в паркинге). Я не могу найти информацию, что к взятому в кавычки, относятся и паркинги с машиноместами. Написал в Районную ИФНС несколько заявлений о предоставлении мне льготы по налогу за указанную позицию, начиная с 21.09.2015 г. по 22.12. 2016 г., предоставив необходимые документы, но пришло налоговое уведомление на уплату налога за 2016 г. без учёта льготы. Посоветуйте, пожалуйста, как
мне быть. СПАСИБО!
СпроситьЕсли в свидетельстве о собственности не указано, что это машиноместо, действия налоговой инспекции по назначению налога правомерны.
Спросить
Обратитесь в Росреестр для изменения наименования в свидетельстве о собственности на "машиноместо", после этого будет право на льготу.
Спросить
Добрый день. Налог начислен за прошлый год либо часть прошлого года, если пенсионер стал пенсионером в этом году либо в прошлом. От имущественного налога пенсионер освобожден а от земельного нет, хотя это надо узнавать по Челябинской области так как он местный налог.
Спросить
Порядок, как правило, заявительный. За льготой по налогу необходимо обращаться в районное отделение ФНС (лично или через ЛК).
. . .
В 2020 налог уплачивается за 2019. Льгота исчисляется с месяца, в котором женщине исполнилось 55 лет (предпенсионер) или присвоен статус пенсионера.
СпроситьПришел налог на "иные строения, помещения и сооружения", здание не достроенное, не эксплуатируется, земельный участок на котором находится строение, тоже не используется. Нужно ли платить налог и что сделать чтоб его в будущем не начисляли. Строение в течении нескольких лет не можем продать. Можно ли воспользоваться какими то льготами на уменьшение налоговой ставки (участник боевых действий)?
Изучите.
Статья 407. Налоговые льготыСпросить[Налоговый кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 407]
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Здравствуйте! Если строение не относится к хозяйственным, а зафиксировано как незавершенное строительство, то льгота по статье 407 НК РФ не применима.
Спросить
Вы имеете льготу на одно из двух жилых помещений. Выбирайте квартиру с меньшей кадастровой стоимостью и оплачивайте налог. От второго налога Вы освобождены.
Спросить
Добрый день! Налог должны платить за одну из квартир на Ваш выбор. Заявление о предоставлении льготы и выборе объекта налогообложения подается в налоговую инспекцию по месту жительства.
СпроситьДень добрый, пенсионеры по возрасту освобождены только от уплаты льготы только на одну недвижимость, на другую придется платить--ст.407 нкрф.
Спросить
Налог на имущество ы будете платить по одной из квартир. Выбирайте сами.
Статья 407. Налоговые льготы1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
Лицо, указанное в пункте 6 статьи 407, которому по состоянию на 31 декабря 2014 года была предоставлена налоговая льгота в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1, вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы, предусмотренные вышеуказанным пунктом (часть 4 статьи 3 Федерального закона от 04.10.2014 N 284-ФЗ).
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
СпроситьЯ пенсионерка у меня в собственности нежилое помещение и мне за 2015 год пришел налог на имущество в размере 33 тыс. рублей, пенсия у меня в размере 8070 рублей. Подскажите имею ли я право на льготу или субсидию?
Вам нужно пойти в налоговую по месту жительства и написать заявление на освобождение от налога на имущество.
возьмите с собой паспорт и пенсионное удостоверение
Спросить
Наталья!
Налог на имущество для пенсионеров, которые имеют в собственности объекты недвижимости, в общем случае законодательством не установлен. Однако в 2014 году был принят ряд поправок к НК РФ, который несколько изменил порядок предоставления пенсионерам налоговой льготы.
Имущество пенсионера освобождается от налогообложения, если оно:
- находится в собственности пенсионера;
- не используется им в предпринимательской деятельности.
Перечень объектов, на которые распространяется льгота по налогу на имущество, содержится в п. 4 ст. 407 НК РФ и является исчерпывающим. т. е. вся остальная недвижимость подлежит налогообложению в обычном порядке. Также не получится воспользоваться льготой, если речь идет о дорогостоящих объектах, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей (впрочем, эта информация актуальна для очень небольшого числа пожилых людей, живущих не пенсию).
А вот это может коснуться многих: по отношению к одинаковым видам имущества льгота будет предоставлена только по одному объекту. Выбрать, по какому именно, пенсионер может самостоятельно. Это значит, что пенсионер, владея, например, несколькими квартирами, статус «льготной» может получить только для одной из них — по его выбору. С остальных придется платить налог в установленном порядке. Правда, никто не мешает в этом случае воспользоваться имущественными налоговыми вычетами.
Если же вы владеете несколькими объектами, перечисленными в п. 4 ст. 407 НК РФ, но все они относятся к разным видам недвижимости (т. е. 1 квартира, 1 дача, 1 гараж и т. д.), то льготу можно получить по каждому из этих объектов.
Оформление гражданином, достигшим пенсионного возраста, налоговой льготы в отношении своего недвижимого имущества не может произойти без прохождения ряда взаимосвязанных этапов.
1. Сбор пакета документов
Перед визитом в налоговую инспекцию по месту нахождения или регистрации объекта недвижимости (см. письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/1656@, УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № 24-14/011623@) гражданину, перешедшему границу пенсионного возраста, потребуется собрать определенный пакет документов:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- пенсионное удостоверение (служит основанием для получения гражданином налоговых льгот, позволяет подтвердить факт получения пенсии и идентифицировать личность лица, обратившегося за оформлением льготы);
- ИНН;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, в отношении которого начисляется имущественный налог.
При необходимости должностное лицо налоговой инспекции разъясняет гражданину, какие документы он должен предоставить.
2. Составление заявления
Заявление — это документ, подтверждающий желание гражданина пенсионного возраста оформить льготы по налогу на имущество. Конкретных норм для формы заявки, подаваемой в налоговую службу, законом не установлено. Примерные бланки документов, на которые можно ориентироваться при оформлении заявки на получение налоговой льготы, граждане могут найти на официальном сайте ФНС.
Важно помнить, что заявление должно максимально полно и четко отражать ходатайство гражданина, а также содержать весь объем необходимой информации. Если гражданин, находящийся в пенсионном возрасте, не укажет в заявке на льготу необходимых данных, заявление будет возвращено для устранения существующих неточностей или ошибок.
Также заявление не должно содержать описок, фактических и грамматических ошибок. Документы, содержащие исправления, должны быть переписаны заново.
Налоговая принимает документы как написанные собственноручно, так и набранные с использованием всевозможных технических средств.
Содержание заявления для оформления налоговой льготы
Стандартное заявление пенсионера, желающего получить льготы по налогу на имущество, должно содержать в себе такие атрибуты, как:
- ФИО заявителя, обратившегося в налоговую службу;
- наименование руководителя государственного органа и полное название отделения налоговой инспекции, которому адресован документ;
- ИНН заявителя, достигшего пенсионного возврата;
- реквизиты паспорта гражданина, обратившегося в налоговую инспекцию с заявлением;
- адрес регистрации заявителя;
- описание вопроса, по которому подается заявление;
- способ получения ответа от налоговой инспекции (письменный ответ, фиксирующий результат рассмотрения заявления, вручается заявителю лично или направляется по почте);
- дата составления документа;
- личная подпись заявителя, составившего документ для оформления налоговой льготы.
3. Подача заявления
Подача документа производится в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества, для которого заявляется льгота (письма ФНС РФ от 10.05.2011 № ЗН-3-11/1656@ и УФНС России по г. Москве от 10.02.2012 № 24-14/011623@).
Перед тем как отправляться в отделение налоговой службы, гражданину рекомендуется уточнить необходимую справочную информацию на официальном сайте государственной службы или позвонить по контактному телефону.
Например, может потребоваться уточнение у налогового инспектора времени приема документов и порядка перерасчета по налогу.
Процедура подачи документации и заявления может происходить:
- путем личного визита гражданина в отделение налоговой инспекции;
- с помощью почтового отправления, направленного по адресу налоговой службы по месту нахождения имущества;
- посредством электронного сообщения, отправленного через специализированный сервис на сайте ФНС РФ.
Личная подача документа
Пенсионер, который лично явился в налоговую службу для подачи заявления на льготы, обращается к дежурному инспектору ФНС, уполномоченному на принятие такого заявления.
После того как инспектор подтвердит личность заявителя, проверит пакет представленной документации и содержание заявления, он принимает документы, осуществляет их регистрацию и выдает заявителю документ, подтверждающий принятие бумаг на рассмотрение.
Отправка заявления почтой
Специалисты налоговой службы принимают и заявления на оформление льгот, поступившие к ним в виде почтового отправления. Собирая документацию для отправки, граждане должны помнить, что отправлять следует только копии документов, заверенные в порядке, предусмотренном отечественным законодательством.
При этом для заверки копий не требуется обращаться к нотариусу. В письме Минфина России от 07.08.2014 № 03-02-РЗ/39142 указано, что заявитель самостоятельно может заверить документ: для этого ниже реквизита «Подпись» необходимо проставить заверяющую надпись «Верно», личную подпись, расшифровку подписи и дату заверки.
Если состав пакета документов, полученного по почте, не соответствует перечню всей необходимой документации или заявление содержит ошибки, документация возвращается заявителю. При этом налоговый орган разъясняет гражданину, что он имеет право на повторную подачу заявления, если устранит все недочеты и приложит недостающие бумаги.
4. Рассмотрение заявления и действия по перерасчету
После проверки представленной документации налоговый орган принимает решение о применении к гражданину льгот.
После того как льготы начинают действовать, налоговым специалистам требуется произвести перерасчет налога. В отношении лиц, которые обратились для оформления льгот несвоевременно, пересчет производится на период, не превышающий 3 лет.
СпроситьПришел налог на "иные строения, помещения и сооружения", здание не достроенное, не эксплуатируется, земельный участок на котором находится строение, тоже не используется. Нужно ли платить налог и что сделать чтоб его в будущем не начисляли. Строение в течении нескольких лет не можем продать.
Здравствуйте.
Пока не продадите земельный участок и здание-обязаны оплачивать налог. Факт того, что Вы не используете данное недвижимое имущество не освобождает Вас от обязанности уплачивать налог.
Спросить
