Поздняя регистрация договора пожизненного содержания после смерти отца
Мой отец 12.10.10 подписал с сиделкой и заверил у нотариусак договор пожизненного содержания с иждивением и подал документы на регистрацию. 18.10.10 мой отец умер, а 22.10.10 договор был зарегистрирован, так как регисьтрационная служба не имела информации о смерти отца.
Договор= не заключенным, с признанием свидетельства о праве собственности недействительным.
Спросить
Не факт что Вам удовлетворят такой иск. Все требования о нотариальной форме сделки и её гос. регистрации были соблюдены. Воля-то покойного на совершение сделки была выражена им ещё при жизни...
Спросить
Если он на момент подачи документов был жив, значит, было его волеизъявление на совершение сделки. Иск(скорей всего) не будет удовлетворен. Надо найти иные основания (находился под воздействием лекарств, не понимал что делает, был инвалидом и проч.)
Спросить
Мой дядя заключил договор ренты пожизненного содержания с иждевением со своим племянником-моим двоюродным братом. По договору дядя должен был и похоронить брата. Договор был зарегистрирован у нотариуса 4 апреля, затем документы пошли на регистрацию в ФРС и там зарегистрированы 12 мая. однако, брат умер 19 апреля и дядя скрыл этот факт от ФРС и регистрация продолжалась. И теперь есть документ, что дядя правообладатель квартиры. Каковы шансы отмены этой регистрации через суд, если есть еще наследники квартиры по такой же очереди как и дядя?
Если Договор ренты при жизни рентополучателя был зарегистрирован у нотариуса и сдан на регистрацию в ФРС, то есть он при жизни распорядился своей квартирой, но оснований для расторжения нет.
Спросить
При желании можно попытаться оспорить любую сделку. Например, кто-либо из наследников может поставить под сомнение психическое здоровье умершего.
СпроситьКвартира приватизированна, был прописан отец. Отец с дочерью заключают договор ренты и пожизненного содержания. Документы подписали у нотариуса и передали в Московскую регистрационную палату на регистрацию. Отец умер, договор не успели зарегистрировать. Каковы мои действия для того, чтобы договор имел силу и не платить налог на наследство? Спасибо.
Обращаться в суд с иском о признании этого договора действительным. Я думаю дело выигрышное.
СпроситьВ 2003 году в АРК (сейчас Республика Крым) был заключён договор пожизненного содержания. В БТИ договор не был зарегистрирован. В 2014 г. отчуждатель имущества умер. На приобретателя имущества ещё в 1992 отчуждатель (тётя приобретателя по договору) написала завещание. В Украине зарегистрировать право собственности после смерти отчуждателя не успели. Сейчас регистрационная служба регистрировать имущество по договору пож. содержания отказывается, т. к. нет регистрации в БТИ. Приобретатель зарегистрирован в этой квартире ещё с 1995 года. Как зарегистрировать имущество по договору пожизненного содержания. Нотариус по завещанию свидетельства о праве собственности на квартиру не выдаёт, отказывается т.к. был заключён договор пожизненного содержания.
Данный вопрос необходимо решать в судебном порядке, а именно признавать право собственности на недвижимое имущество.
СпроситьПланирую заключить договор пожизненного содержания с иждивением как плательщик ренты. Узнала, что в случае моей смерти, получатель ренты, являясь моим иждивенцем, станет наследником моего имущества. Как этого избежать?
Не совсем так
Заключая договор ренты,вы уже передаёте вашу квартиру в собственность получателю ренты,а ваше проживание до ухода в мир иной -будет обременением права его собственности
Таковы условия договора ренты. Так что у вас два варианта= или заключать, или не заключать
Спросить
По тексту Вашего ответа следует, что плательщик ренты передает получателю ренты свою квартиру в собственность до ухода в мир иной! А не наоборот?!
Я плательщик ренты, но могу умереть раньше получателя ренты. Тогда он становится обязательным наследником, как мой иждивенец. Как этого избежать?
Спросить
Здравствуйте. В Постановлении Пленума ВС № 9 от 29.05.2012 г иложена следующая позиция: нетрудоспособный гражданин - получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем - плательщиком ренты (статья 601 ГК РФ), не наследует по закону в качестве иждивенца наследодателя.
Таким образом, в случае Вашей смерти как плательщика ренты ранее рентополучателя, он не будет за Вами наследовать как иждивенец. В случае Вашей смерти наследовать будут Ваши наследники по закону или завещанию, на которых ляжет обязанность выплачивать рентные платежи рентополучателю.
СпроситьСвидетельство на комнату о регистрации права оформлена на деда! Дедушка умер мои действия?
Валерий, что-то не то вы говорите... Если вы были рентодателем, а дедушка рентополучателем, и договор был зарегистрирован в росреестре, то вы еще при жизни деда стали собственником комнаты. И свидетельство должно было быть на ВАШЕ имя. Только комната до смерти деда была у него в залоге. В настоящее время вы можете снять залог, обратившись в росреестр с заялвением, приложив свидетельство о смерти деда.
Спросить
Моей дочери на момент смерти отца 7.06.14 было 19 лет. За 2 недели до смерти он оформил договор пожизненного содержания на сына от первого брака. Можно ли отменить этот договор в суде если моя дочь на момент смерти отца была студенткой. Хотя ей больше 18 лет, но отец должен был помогать в ее содержании до окончания учебы. Имел ли право нотариус оформлять договор в таком случае? Спасибо.
Квартира была подарена по договору пожизненного содержания с иждивением. Одаряемый умер. Переходят ли его наследникам обязанности по содержанию дарителя?
квартира может быть подарена только по договору дарения
из вашего сообщения следует, что был заключен договор пожизненного содержания с иждивением,по которому квартира перешла в собственность стороне, обязанной пожизненно содержать человека, который передал свою квартиру в собственность этой стороне, наследникам переходят обязанности пожизненно содержать этого человека
ст.ст. 601-605 гражданского кодекса рф
СпроситьВ 1993 году был заключен договор пожизненного содержания между моей бабушкой и мной. Он был зарегистрирован у нотариуса. Требуется ли государственная регистрация этого договора в Московском городском комитете гос. регистрации прав на недвижимое имущество?
В настоящее время ( с 1998 ) регистрацией перехода права собственности ( рента, продажа, дарение и пр. ) осуществляется органами Росреестра.В 1993 году он должен был быть зарегистрирован в БТИ. Если на договоре стоит штамп БТИ о регистрации то он считается зарегистрированным. в ином случае Ваш договор обладает юридической силой, но в случае смерти рентополучателя (бабушки) скорее всего Вам придется обращаться в суд, так как Росреестр вероятно откажет. Лучше при жизни всех сторон договора привести все документы в порядок.
СпроситьБыл заключен договор пожизненного содержания с иждивением между отцом и дедом. После смерти деда куда следует обратиться отцу для регистрации права собственности и в течение какого времени?
Скажите пожалуйста, расторгать договор пожиненного содержания с иждивением по согласию сторон нужно обязательно у нотариуса, который этот договор заверял, или возможно обратится к любому нотариусу?
Здравствуйте Валерий!
Расторжение договора о пожизненном содержании можно у либого нотариуса. Главным образом, что стороны обоюдно согласны, поэтому проблемы не взникает у какого нотариуса договор по расторжению заверяется.
С уважением
В.Р. Весикко
Спросить
