Как поменяться долями с ребенком при продаже квартиры - возможно ли и как правильно оформить?

Мне нужно продать квартиру и купить побольше. У меня в квартире доля вместе с ребенком. У ребенка 1/4 доли, у меня остальное. Но есть еще приватизированная комната в двухкомнатной квартире. Хочу поменяться с ним долями: он мне 1/4 (10 м 2), а я ему комнату в двухкомнатной квартире (12 м 2). Вроде как обмен между близкими родственниками запрещен, нужно делать договор дарения, но получается он мне дарит свою 1/4, а я ему долю в квартире. Возможно ли это? Не получится ли что две сделки и они будут считаться притворными? Если сделки не в одно время делать, то опека может согласие на выделение ему комнаты дать, а на выделение ребенком мне 1/4 - отказать. Ведь есть какой то выход. Как сделать, чтобы доли перекинулись и квартиру я смогла продать без участия несовершеннолетнего? Потому что хочу взять ипотеку, а банки не выделяют доли несовершеннолетним и отказывают в ипотеке.

Нужно обменяться долями маме с ребенком 8-ми лет, опека согласна, но хочет через договор дарения, я-ребенку, ребенок-мне, но это получается двойная сделка и может быть признана притворной. Предлагаю опеке через договор мены, они вроде согласны, но говорят рег. палата может отказать. Но некоторые юристы говорят, что рег. палата не может отказать, т.к. есть правовой документ разрешающий мену между матерью и ребенком. Что это за правовой документ. Или рег. палата смотрит на согласие опеки и регистрирует договор мены. Я вдова. Согласия второго родителя нет получается.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками.

Муж дарит жене 1/2 доли квартиры. Вопросы:

1. На момент оформления договора одаряемая (жена) имеет временную регистрацию в квартире, долю которой дарят. Постоянно в квартире никто не зарегистрирован. Нужно ли это отразить в договоре дарения, если да, то как об этом написать.

2. Как происходит передача доли квартиры, тоже по Акту приема-передачи или по-другому? Как это отразить в договоре дарения?

Хотим продать 3 х комнатную квартиру 68 м. Доля ребенка 1/4. Новую квартиру покупать пока не собираемся. У бабушки есть квартира 48 м. Хотели осуществить обмен долями с бабушкой., получиться 1/3. Органы опеки отказывают, мотивируя это тем, что сделка с близкими родственниками запрещена по закону. Предлагают вариант подарить ему долю в бабушкиной квартире+деньги от продажи квартиры на счет. Правомерно ли это что делать?

У меня в собственности есть квартира в доле 1/2 с первым ребёнком (10 лет), хочу выделить в этой же квартире долю второму ребёнку (2 года). Как это правильно сделать, куда обратиться, какие для этого нужны документы? Обязательно делать дарение или можно по другому вписать его в долю? И если будет по дарению, как я потом смогу продать квартиру? У мужа своя квартира, собственник он один, при выделении доли в моей квартире ребёнку, нужно его присутствие или согласие?

Хотим продать 1-у комнату в 3-х комнатной квартире как это сделать какие документы нужны?

Я единственный собственник квартиры, супруг согласие дал на продажу. В договоре мне юристы подсказали что нужно выделить метраж комнаты по техническому паспорту. То есть составляем договор купли-продажи комнаты в 3-х комнатной квартире где указываю что продаю комнату по данным тех паспорта и подаем в регистрационную палату договор на регистрацию?

В квартире есть прописанные дети несовершеннолетние, это дети моих сестер я их прописала для садика надо было. Подскажите как эту сделку оформить правильно какие документы собрать чтоб подать в рег. палату и зарегистрировать сделку?

Спасибо большое!

Продаю квартиру с долей ребенка, опека дала разрешение, с условием выделения доли ребенку в новой покупаемой квартире. За день до сделки вдруг банк, который одобрил ипотеку, отказывает выдавать всю сумму, потому что есть доля ребенка. Могу я выделить долю ребенку в другой квартире (у бабушки), не ставя в известность опеку, и купить квартиру без доли ребенка?

Дублирую свой вопрос, с уточнениями. Подскажите пожалуйста, есть ли выход из сложившейся ситуации. На моего сына (ему 2 года) есть зарегестрированный через регистрационную палату, объект недвижимости (комната в общежитии, площадью 12 кв.м.), на меня и моего мужа зарегестрированна квартира (доля 1/2, площадью 56 кв.м.), мы всей семьей прописаны в общежитии (которое оформлено на моего сына). Сейчас хотим оформить продажу комнаты в общежитии, уступив долю в квартире нашему ребенку. Возможно ли это? Продаем комнату для оплаты долга, который появился при покупке квартиры. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, как лучше поступить? Орган опеки при обращении в первый раз (при оформлении общежития на ребенка, сказали что можно оформить договор дарения и все), после того как получили свидетельство в палате орган опеки отказался от своих слов, сказали что продать комнату в общежитии можно только, в том случае, если будем приобретать большую квартиру и оформим ее на сына.

Как лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.

Несовершеннолетний ребенок собственник 1/5 доли квартиры по ул.Строителей. Хотим избавиться от этой доли обменяв ее на 1/3 долю квартиры бабушки по ул.Курчатова, где ребенок зарегистрирован и проживает.

Какие Договора необходимо заключить, чтобы произвести зеркальный обмен? Договор мены между близкими родственниками не пройдет. Если оформить дог. дарения бабушкой 1/3 доли квартиры ребенку (орган опеки дает согласие), то как оформить долю ребенка 1/5 на бабушку? Подскажите пожалуйста возможные варианты такого передела. Спасибо!