Как оповестить собственников без данных в Росреестре при проведении ОСС?

12.10.2016, 13:30

• г. Воронеж

У меня небольшой вопрос по технологии проведения ОСС.

Статья 45 обязывает инициатора оповестить всех собственников под роспись или заказным письмом.

Есть квартиры, где есть собственники, но данных о них нет в Росреестре (документы о собственности выдавались до 2000 года). Дверь они не открывают. Кто там живет, а тем более собственники, доли, площади неизвестны. Их 10% от всего дома.

Как быть с оповещением этих людей?

Ведь, если хотя бы одного из них не оповестить, УК может найти такого человека и с ним обжаловать решения ОСС. Подскажите, пожалуйста, как их оповестить?

P.S. решения о другом способе информирования раньше не принимались.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Обжаловать решение
Заказное письмо
Решение ОСС

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Полякова А.С. 4.8

12.10.2016, 14:09,

г. Воронеж

Обязанность по оповещению будет считаться выполненной, если направлены заказные письма с уведомлением о вручении, если письма вернулись, это уже не вина УК.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59