Прав ли хозяин квартиры, подавший в суд на ТСЖ после прорыва трубы во время опрессовки?
У нас ТСЖ. В начале осени проводилась опрессовка отопительной системы, все жильцы были оповещены о времени проведения опрессовки с обязательным присутствием хотя бы одного гражданина проживающего в данной квартире (были вывешены объявления на доске информации ТСЖ за 2 недели до опрессовки). При опрессовке прорвало трубу и протопило одну из квартир, где на момент опрессовки никого не было (хозяин квартиры потом заявил, что он работает и не имеет времени для присутствия при опрессовке. Хозяин квартиры произвёл экспертную оценку и подал в суд на ТСЖ на большую сумму, прав ли он?
ТСЖ должно было было уведомить всех собственников. Причем уведомить письменно, что бы в такой ситуации можно было бы опереться на такие документы. Перспективы взыскания у истца хорошие.
СпроситьДоброго дня!
присутствие или отсутствие не должно влиять на причинную связь прорыва.
Важно установить причину (нарушение эксплуатации общедомового или отказ собственника от замены старых изношенных батарей на новые.
Вторя причина исключает взыскание с ТСЖ.
В вашем случае устанавливайте причиную связь и доказывайте извещение.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация