Судебный спор с арендатором - кто несет ответственность за неправильное указание статуса предпринимателя – клиент или адвокат?

Здравствуйте, Владимир!

Если адвокат видел договор, где было написано, что арендодателем является ИП..., то, конечно, вся ответственность лежит на Вашем адвокате.

Действительно нарушена подведомственность спора: суд общей юрисдикции или арбитражный суд. Безусловно, что обязанность юриста определить подведомственность и подсудность спора при подаче иска.

Ну, если в документах, подтверждающих сформированную задолженность, указаны вы именно как ИП, а арендатор, как юрлицо или тоже ИП, то, конечно, адвокат должен был обратить на это внимание и подать иск в соответствии с правилами подведомственности.

адвакат говорит что это я виноват что не рассказал адвакату что я предприниматель а просто не знал что это надо было ему сказать. Кто виноват я или адвакат?

Давайте разбираться. Если в договоре аренды указано, что Вы являетесь ИП, при этом адвокат читал данный договор - виноват адвокат, т.к. пропустил этот момент и неверно определил подведомственность. Если в договоре аренды об этом сведения отсутствуют, либо адвокат не читал договор - виноваты Вы, т.к. нужно было сообщить сведения о наличии у Вас статуса ИП.

Вы должны были предоставить все документы адвокату, а он внимательно изучить их: если договор аренды заключен между двумя ИП или ИП и юрлицом, а адвокат этого "не заметил", стоит сменить адвоката.