Как мне получить свою долю в квартире через суд после развода?

У меня есть одна пятая доля в квартире по деньгам это 300 т! Я в ней не проживаю тк развелся с женой и живу на съемной квартире! Сейчас есть возмжность взять в ипотеку квартиру нужен первоначальный взнос ну бывшая жена отказывается мне продавать долю в квартире как я по суду могу потребовать долю.

Суд - состязание сторон. Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Так она отказывается Вам продавать или выкупать у вас не хочет? Если второе, то можете продать третьим лицам с соблюдением правила преимущественного права на приобретение доли иным собственником.

Никак Вы ее свою долю не заставите продать. Она не рабыня, а собственник, такой-же собственник, как и Вы. Суд ее не обяжет ничего Вам продавать. Предлагайте ей выкупить свою долю.

Напишите письменное уведомление собственникам долей в квартире о намерении продать свою долю, вручите под роспись или направьте почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если в течение месяца собственники не воспользуются правом преимущественного выкупа, то Вы сможете продать долю любому третьему лица. Сделка обязательно будет проходить у нотариуса.

Нужно Вам заявить в суд требование о выделе Вашей доли из общего имущества. Суд откажет вам в выделе доли, но обяжет остальных участников долевой собственности выплатить Вам денежную компенсацию за эту долю. Удачи.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Вашажена отказывается купить или продать? Судя по вашему вопросу, она не может отказаться продать, так как вы ведете речь о вашей доле. Если вы хотите продать свою, то жена имеет право отказаться. Поэтому можете продать вашу 1\5 любому другому покупателю.

Если у Вас есть 1/5 доля в квартире в Вашей собственности, Вы можете Ее продать сами, предложив сначала купить Ее Вашим сособственникам, ст.250 ГК РФ

ЗАСТАВИТЬ или обязать судом выплатить жену деньги Вам за долю законом не предусмотрено.

Вселяйтесь в квартиру живите в ней и настаивайте, что если она хочет жить отдельно, без Вас, то может избавиться от Вас выкупив у Вас Вашу долю.

Удачи Вам во всем.