Когда следует подписывать договор купли продажи, после получения денег от покупателя? А затем на регистрацию в росеестр да?

• г. Краснодар

Когда следует подписывать договор купли продажи, после получения денег от покупателя? А затем на регистрацию в росеестр да?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Лучше подписать договор после получения денег.

Но обычно порядок оплаты стороны устанавливают в договоре..

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Порядок расчета покупателя с продавцом должен быть согласован в договоре купли-продажи. Например, при подписании договора, или до подписания договора. Все это оговаривается в самом договоре.

Спросить
Пожаловаться

Если Вы продавец, то лучше, конечно, сначала получить деньги, а потом подписать договор. Покупатель же захочет наоборот. Есть схема. Устраивающая обе стороны: Вы получаете деньги, даете расписку в том, что получили их в счет договора купли-продажи, а потом подписываете договор.

Спросить
Пожаловаться

Договор, как правило, подписывается в Росреестре. Деньги передаются либо до, либо после подписания договора, о чём составляется отдельная расписка.

Спросить
Пожаловаться

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя.

Вопрос:

- Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)?

- когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе?

- если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Как следует подписывать договор купли продажи через мат капитал. У покупателя часть наличка часть мат капитал, чтоб подать договор на регистрацию нужно чтоб хотя бы наличкой расчитался покупатель?

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Следует ли отдавать деньги (большую часть денег) в момент заключения договора купли-продажи или только после получения свидетельства о регистрации. В части оплаты участвует ипотека, которая естественно будет оплачена покупателю только после получения свидетельства о регистрации.

Мне принадлежит 1/2 участка. Другая 1/2 подарена мне по догову дарения. Собираюсь продать его. Можно ли направить на гос. регистрацию в Росреестр одновременно договор дарения и договор купли-продажи на покупателя. То есть договор купли-продажи будет приостановлен до регистрации договора дарения, а потом регистрация купли-продажи будет возобновлена. Правильно я понимаю. Заранее спасибо.

Следует ли включать в договор купли-продажи квартиры пункт о сроках регистрации договора? В договоре о банковской ячейке указаны сроки доступа, которые зависят от сроков регистрации. Если покупатель после подписания договора затягивает регистрацию, можно ли что-либо предпринять?

Когда следует освободить жилье: после подписания договора купли-продажи, или регистрации договора купли-продажи в регистрационной палате? Покупатель осуществляет расчет через банковскую ячейку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сделка: купля-продажа квартиры. Продавец настаивает указать в договоре сумму продажи меньше фактической (что бы избежать уплату налога). Передача денег осуществится после сдачи документов в Росреестр (не дожидаясь 14 дней их готовности). После подачи документов на регистрацию собственности по договору купли-продажи квартиры в МФЦ, когда регистрация ещё не осуществилась, имеет ли право продавец в одностороннем порядке отозвать сделку?

Когда подписывается сторонами договор купли-продажи земельного участка? Во время закладывания денег в депозитарную ячейку или после регистрации договора в Росреестре? Сопроводитель сделки утверждает, что до подачи в Росреестр на регистрацию договор не подписывается. Спасибо.

Договор купли-продажи подписан и отправлен в рос реестр. Нужно ли после того как он там оформиться что то подписывать? И на каком этапе следует подписать акт приёма передачи, если после подписания договора купли-продажи ключи передают от квартиры покупателю, а покупатель передаёт ключ от ячейки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение