Облагается ли налогом на продажу участок, переданный по соглашению о разделе имущества после трех лет общего владения
Мне по соглашению о разделе имущества отошел участок я его хочу продать будет ли он облагаться налогом на продажу при условии что мы с бывшей супрогой все это преобритали будучи в браке и это считалось общим имуществом уже более трех лет.
мы с бывшей супрогой все это преобритали будучи в браке и это считалось общим имуществом уже более трех лет.--не будет в этом случае налога.Спросить
Мне по соглашению о разделе имущества отошел участок я его хочу продать будет ли он облагаться налогом на продажу при условии что мы с бывшей супрогой все это преобритали будучи в браке и это считалось общим имуществом уже более трех лет.
Если право на участок у Вас возникло более 3 лет назад, при его продаже налога не будет - ст 220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Налог платить не нужно, как и подавать декларацию в ФНС, данная сделка освобождена от уплаты налога, на основании ст 217 НК РФ.
Спросить
Нотариально подписали с супругой соглашение о разделе общего имущества еще в 2007 г.
Мне, как супругу отошел земельный участок, т.е. недвижимое имущество, но я до сих пор не регистрировал это соглашение в Росреестре (не перерегистривовал участок на себя). Могу ли я это сделать сейчас (спустя 7 лет?), вообще какой срок предусматривается для регистрации в Росреестре соглашения о разделе имущество между супругами? Можно ли это сделать спустя годы?
Сроков для регистрации соглашения нет, можете зарегистрировать в росреестре в любое удобное для вас время
СпроситьМы с супругой решили обменяться имуществом. Я на нее переписываю свое имущество (обладаю более 3 х лет), а она свое (обладает менее 3 х лет). Предполагается, что это будет договор мены. Будет ли это облагаться каким-нибудь налогом (мы в браке)?
Добрый день Дмитрий! В Финансовой газете, N 50 2010г. (автор ответа на вопрос И.Лещинер) ответ на ваш вопрос сформулирован так:
Сумма дохода, полученного по договору мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, определенной в договоре мены. При этом согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, равной стоимости обмениваемой квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом 1 млн руб.
Таким образом, при получении дохода от реализации недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, сумма дохода, превышающая 1 млн руб., облагается НДФЛ по ставке 13%.
От себя добавлю, что в случае такой сделки в период брачно семейных отношений, имущество будет считаться совместно нажитым.
Спросить
Добрый день! Если Вы были зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя и у Вас при регистрации был указан код оквэд - сдача собственного недвижимого имущества в аренду, аренда проходила официально, то Вы платите налог с продажи. Если Вы сейчас являетесь ИП, то эта продажа будет Вашим доходом.
Спросить
Доброго времени суток! Налога на доходы физических лиц не будет. Смотрите Письмо Минфинаот 10 февраля 2016 Nokia 03-04-05 /6777.
СпроситьЕсли дом и земельный участок был в собственности более трёх лет, а приватизировали его менее трёх лет назад, будит ли продажа облагаться налогом?
А что же Вы приватизировали, если дом и участок уже был в собственности. Приватизация - это выкуп у государства. Уточните вопрос.
Спросить
Приватизация - это и есть передача в собственность, бесплатная. Нужно смотреть Ваши документы.
СпроситьЧто значит ответ консультанта:"можете нотариально удостоверить раздел имущества с супругой, установив, что эта квартира - ее собственность."
А если это вопрос касаемо должника, т.е. как нотариально определить раздел имущества должника с его бывшей женой, при условии, что имущество приобретено в совместном браке.
Здравствуйте. Если делится имущество с самим должником, то он совместно со своей супругой может по взаимному соглашению поделить имущество, составив письменный договор о разделе. Его можно заверить у нотариуса либо не доверять. Если вопрос касается недвижимого имущества, что в последующем необходимо провести переоформления прав в росреестре. Если на раздел претендует кредитор, раздел имущества возможен только в судебном порядке.
СпроситьПо соглашению о разделе имущество муж должен платить жене деньги (50%) сразу после продажи дома. Но он не платил деньги так как вся сумма пошла на погашение ранее взятого кредита в банке под залог дома (жена дала свое согласия на продажу дома) сделка состоялась но получается что муж автоматически не исполнил условие соглашения раздела имущества! Вопрос... может ли жена через суд потребовать аннулировать соглашение и потребовать новый раздел имущество?
Здравствуйте! Жена может взыскать проценты за пользование денежными средствами по ст 365 ГК РФ,
Спросить
Если там будет указано недвижимое имущество и то, что мы делим его в такой-то пропорции и ПРЕТЕНЗИЙ ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА (имеется в виду не только перечисленное имущество, а, вообще, весь процесс "раздел имущества") БОЛЬШЕ НЕ ИМЕЕМ. Такое соглашение будет считаться ОКОНЧАТЕЛЬНЫМ РАЗДЕЛОМ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА или же у бывшей жены останется право требовать раздела моей фирмы, а также не перечисленного в соглашении имущества (машины, техника, мебель и т.п.)?
И ещё на счёт кредитных обязательств. После подписания указанного выше соглашения у меня останется право обратиться в суд за разделом кредитов и займов, оформленных на меня в период брака? Или же, так как стороны зафиксировали в соглашении, что "претензий по разделу к друг другу не имеют", процесс раздела имущества будет считаться окончательно завершенным?
Спасибо. Очень жду ответа.
Уважаемый Михаил! Претензий не будет только к тому имуществу, которое будет оговорено в соглашении. То имущество, которое не будет фигурировать в соглашении - может быть разделено. В вашей ситуации лучше обратиться за очной консультацией.
Спросить
